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Martin Signer

Managing Director at 4Finance
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Languages: English, German, French, Spanish

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Martin Signer's personal:

Profile summary

Martin Signer holds a Masters degree (lic. oec. publ.) in quantitative finance from the economic faculty of the University of Zurich. Prior to his activity and founding 4Finance, he was responsible for the market risk management of the Clariden Bank. Besides his activity with 4Finance Martin Signer is also active as a university lecturer and author of several publications. Martin Signer was born in Zug. His hobbies are sports (tennis, and golf), chess and music.

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Martin Signer

2 days ago

CLARION CAPITAL PARTNERS COMPLETES INVESTMENT IN HARRIS & HARRIS

Clarion Capital Partners, LLC ("Clarion") announced on 15th October that it has completed an investment in Harris & Harris, Ltd. (the "Company"), a leader in accounts receivable management and customer care solutions. Arnie Harris, CEO of the Company, and David Harris, COO of the Company, will maintain meaningful ownership in Harris & Harris and will continue in their current positions. The terms of the transaction, which closed on September 27th, were not disclosed.
         
The partnership with Clarion will enable Harris & Harris to expand its service offerings and to make investments in its employees, compliance, and technology infrastructure. These investments will allow the Company to deliver even more value to its clients. Clarion and Harris & Harris will seek M&A opportunities to expand the Company geographically and to add new services.
 
"When my father founded the business more than 50 years ago, he said that the road to success for a business is to focus on people, both at our clients and with our employees," said Arnie Harris. "As we considered potential investors, our focus on people brought us to a partnership with Clarion which will allow us to continue the success we've demonstrated over the last 50 years. Clarion's approach to partnership and its long-term focus aligns perfectly with the future we see for Harris & Harris."
 
Jon Haas, a Partner at Clarion added: "Harris & Harris is a leader in its core government, healthcare, and utility markets, and has an exciting opportunity to grow organically within those segments. Clients in those segments require a high standard from their accounts receivable management and business process outsourcing providers, and we believe Harris & Harris is unmatched in its integrity, client service, and performance." Eric Kogan, a Partner at Clarion further added, "We have really enjoyed getting to know the Harris & Harris team over the last few months and are excited to work with the Company to make its future even brighter than its impressive history."
 
Mesirow Financial served as exclusive financial advisor to Harris & Harris in this transaction, Kaulkin Ginsberg Company served as special advisor, and Much Shelist, P.C. served as legal counsel. Clarion Capital was advised by the law firms of Greenberg Traurig, LLP, Venable LLP, and Mintz, Levin, Cohn, Ferris, Glovsky, and Popeo, PC. Financing for the transaction was provided by Midcap Financial and Greyrock Capital.
 
About Clarion Capital Partners, LLC
Clarion Capital Partners is a New York based private equity firm that focuses on making equity investments in lower middle-market growth companies. Clarion's industry focus includes Business & Healthcare Services, Specialty Financial Services, Media, Entertainment & Technology, and Consumer & Retail. Additional information on Clarion can be found at www.clarion-capital.com.
 
About Harris & Harris
Harris & Harris is an accounts receivable management and customer care firm, providing first-party and third-party debt collection, third party liability, and other complementary services through advanced onshore call-centers.   Harris & Harris is headquartered in Chicago, Illinois. Additional information on Harris & Harris can be found at www.harriscollect.com.

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Martin Signer

2 days ago

FIABCI Prix d´Excellence Germany 2019

Die diesjährigen Finalisten des FIABCI Prix d´Excellence Germany, der als renommierter Preis für herausragende Projektentwicklungen von FIABCI Deutschland und dem BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. ausgelobt wird, stehen fest.


Unter den Bewerbungen aus dem gesamten Bundesgebiet hat die 12-köpfige Jury die Gewinner in den Kategorien Gewerbe und Wohnen gewählt (in alphabetischer Reihenfolge): 

Wohnen:

  • ABE Alte Bonbonpapierfabrik, Hamburg
  • Höchst Neu Erleben, Frankfurt am Main
  • Metropolenhaus am Jüdischen Museum, Berlin

 Gewerbe:

  • Haus der Bayerischen Geschichte, Regensburg
  • Landmark7 – Phoenixhof, Hamburg
  • My4Walls, Hamburg

Die Gold-, Silber- und Bronzegewinner werden am 15. November bei der feierlichen Preisverleihung in Form einer Gala im Berliner E-Werk bekanntgegeben. Mehr Informationen zu den Projektentwicklungen der Finalisten finden Sie unter diesem Link; Fotos der Projekte können Sie hier downloaden.

Neben den Finalisten werden in der „FIABCI Prix d´Excellence Official Selection 2019“ folgende Projekte gewürdigt: 

  • Bismarck Quartier Düren, HPP Architekten GmbH, Düren
  • City Gate Nord, Delta Bau AG, Hannover
  • Colours , Deutsche Wohnwerte GmbH&Co. KG, Heidelberg
  • Elements Riedberg, INTERHOMES AG, Frankfurt am Main
  • URBAN GARDEN, Strenger Bauen und Wohnen GmbH, Heilbronn
  • Landeswettbewerb Weckhoven, Neusser Bauverein AG, Neuss
  • Newtonprojekt Haus 1, Deimel Oelschläge Architekten Partnerschaft, Berlin
  • Parkend - Die urbane weiße Stadt, P+B Group, Frankfurt am Main
  • Poing Seewinkel, ArchitekturWerkstatt Vallentin GmbH, Poing
  • RheinMain CongressCenter, TriWiCon, Wiesbaden
  • URBAN LIVING KÖLN, i Live Holding II GmbH, Köln
  • VILIS an der Düssel, INTERBODEN Gruppe, Düsseldorf
  • Wilma Wilhelmsburg, steg Hamburg mbH und Cassens GbR, Hamburg
  • Wohnungsbau Chamissostraße, Townscape One Development GmbH&Co. KG, Berlin

 „Entscheidend für das Jury-Votum ist ein erfolgreich umgesetztes Gesamtkonzept aus Architektur, Nachhaltigkeit, Logistik, Marketing, Innovation und urbaner Integration“, skizziert Michael Heming, Präsident FIABCI Deutschland und Mitglied der Jury, die Kriterien bei der Preisvergabe. „Aufgrund der Vielzahl erstklassiger Bewerber war es für die Jury keine leichte Aufgabe, hier eine Auswahl zu treffen. Das zeigt uns das hohe Niveau der deutschen Projektentwickler!“

„Neben den Finalisten und der Official Selection loben wir den „FIABCI/BFW Sonderpreis für bezahlbares Bauen“ sowie den „Sonderpreis Innovation/Energie“ aus“, ergänzt Andreas Ibel, BFW-Präsident und ebenfalls Mitglied der Jury. „Damit spiegeln wir die gesamtgesellschaftliche Herausforderung und die zunehmende Bedeutung wider, die beide Themen bei der Projektentwicklung einnehmen.“ Die Schirmherrschaft für den Sonderpreis für bezahlbares Bauen hat das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat übernommen.

Heming betont, dass die Gewinner des Projektentwicklungswettbewerbes nicht nur in Deutschland, sondern auch auf internationalem Wettbewerb glänzen können: „Auch in diesem Jahr werden die Gold-Gewinner in den Bereichen Gewerbe und Wohnen wieder an dem internationalen FIABCI World Prix d’Excellence Award teilnehmen. Die bisherigen Gewinner haben bei dem internationalen Wettbewerb herausragende Erfolge erzielt und gezeigt, dass deutsche Projektentwicklung auch dem internationalen Vergleich standhält.“


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Martin Signer

2 days ago

HSC Fund mit Kotierung an der SIX Swiss Exchange per 11. November 2019

Die Fondsleitung Helvetica Property Investors plant, ihren schweizerischen Immobilienfonds Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) per 11. November 2019 an der SIX Swiss Exchange zu kotieren.  

 

Im Hinblick auf eine Kotierung an der SIX Swiss Exchange wurde der HSC Funds im ersten Quartal 2018 durch die FINMA als Publikumsfonds zugelassen und ist seitdem für sämtliche Anleger zugänglich. Durch die geplante Kotierung werden die Investoren von einer erhöhten Liquidität und Visibilität ihrer Fondsanteile profitieren. Der HSC Fund wird mit der Kotierung in den «SXI Real Estate Broad» und «SXI Real Estate Funds Broad» aufgenommen.  

 

Fokus auf langfristige Werterhaltung und gute Lagen

Das Portfolio des HSC Funds ist auf eine langfristige Werterhaltung ausgerichtet und weist eine hohe Lage- und Objektqualität sowie breite Diversifikation in Schweizer Wirtschaftsregionen auf. Der 2016 lancierte HSC Fund blickt deshalb auf eine erfreuliche Ertrags- und Wertentwicklung zurück. Aktuell besitzt der Fonds einen Marktwert der Immobilien von rund CHF 600 Millionen. Per Ende 2019 erwartet die Fondsleitung aufgrund weiterer geplanter Zukäufe von Liegenschaften einen Marktwert von rund CHF 700 Millionen.

 

«Bei der Lancierung des HSC Fund im Jahr2016 haben wir unseren Investoren versprochen, den Fonds nach 3 Jahren an der SIX Swiss Exchange zu kotieren. Es freut mich sehr,dasswir den HSC Fund nun an die SIX Swiss Exchange bringen und somit unser Versprechen einhalten können. Ich bin ausserordentlich stolz auf unser Team», sagt Hans R. Holdener, CEO und Managing Partner. «Der selektive Ausbau des Portfolios mit klarem Fokus auf Qualität hat sich bewährt. Schwerpunkt des Fonds bilden kommerzielle Liegenschaften in Schweizer Agglomerationen an zentralen Lagen», kommentiert Hans R. Holdener weiter.

 

Neuer Market Maker

Nach der geplanten Kotierung wird das Market Making der Fondsanteile durch die Bank J. Safra Sarasin sichergestellt. Der Real Estate Hub der Bank hat langjährige und umfangreiche Erfahrung im indirekten Immobilienmarkt.

 

Attraktive Ausschüttungspolitik

Das Anlageziel des HSC Fund besteht zudem in der Ausschüttung angemessener Erträge. Der HSC Fund strebt dabei langfristig eine hohe Ausschüttungsquote an. Die Höhe der Dividende wird jedoch endgültig an den Liquiditätsreserven des Fonds bemessen. Für das Geschäftsjahr 2019 beabsichtigt die Fondsleitung eine gegenüber dem Vorjahr erhöhte Dividende auszuzahlen.

 

Die geplante Kotierung erfolgt vorbehältlich der Genehmigung der Fondsvertragsänderungen durch die FINMA sowie der Genehmigung des Kotierungsgesuches durch die SIX Swiss Exchange.

 

 

 

 

 

  
  
  
  

 


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Martin Signer

2 days ago

HSC Fund to be listed on SIX Swiss Exchange on 11 November 2019

The Fund Management company Helvetica Property Investors plans to float its Swiss real estate fund Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) on the SIX Swiss Exchange on 11 November 2019.

 

In view of a future listing, the HSC Fund was admitted by FINMA as a mutual fund in the first quarter of 2018 and has since been accessible to all investors. The planned listing will provide investors the benefit of increased liquidity and visibility of their fund shares. The HSC Fund will be listed in the "SXI Real Estate Broad" and "SXI Real Estate Funds Broad" indices. 

 

Focus on long-term capital preservation and good locations

The portfolio of the HSC Fund is designed to generate long-term value and is characterized by good location and high property quality as well as wide diversity in Swiss economic regions. The HSC Fund, launched in 2016, is thus looking back on a successful performance in terms of earnings and value. The fund currently holds real estate worth around CHF 600 million. At the end of 2019, the Fund Management company expects the market value to have increased to around CHF 700 million, mainly as a result of further planned acquisitions.

 

"When the HSC Fund was launched in 2016, we pledged to our investors to float the fund on the SIX Swiss Exchange after 3 years. I am delighted that we now list the HSC Fund on the SIX Swiss Exchange and thus keep our promise. I am extremely proud of our team," says Hans R. Holdener, CEO and Managing Partner. "The strategic expansion of the portfolio with a clear focus on quality has proven to be successful, with the fund focusing on commercial properties in central locations in Swiss urban agglomerations," comments Hans R. Holdener.

 

New Market Maker

Following the listing, the market making of the fund shares will be handled by Bank J. Safra Sarasin. The bank's Real Estate Hub has many years of extensive experience in the indirect real estate market.

 

Attractive dividend policy

The investment objective of the HSC Fund is also the distribution of adequate profit. The HSC Fund aims to ensure a high payout ratio in the long-term. However, the dividend amount will finally be based on the Fund's liquidity reserves. For the 2019 fiscal year, the Fund Management company plans to pay a higher dividend than in the previous year.

 

The planned listing is subject to FINMA's approval of the fund contract amendments and SIX Swiss Exchange's approval of the listing application.

 


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Martin Signer

3 days ago

Open Banking Expo partners with Nationwide and The Money Charity

Open Banking Expo announced on 16th October 2019 a partnership with Nationwide Building Society’s Open Banking for Good challenge and The Money Charity. At its flagship London event, Open Banking Expo will reveal the progress of Nationwide’s fintech partners who are creating apps to help solve financial capability problems and donate a percentage of ticket sales to The Money Charity.

 

Nationwide selected seven fintech companies earlier this year to take part in its Open Banking for Good challenge. The challenge, born of the Inclusive Economy Partnership, will see Nationwide, partner organizations and the selected fintechs work together to help the most financially squeezed. The challenge is supported by a £3 million fund from Nationwide.

 

Open Banking Expo brings together innovators, disruptors and visionaries who are shaping the future of Open Banking. The London event takes place on Wednesday, 13th November 2019 and features an agenda with 60+ speakers from leading banks, payment providers, fintechs and government.

 

The partnership will see Nationwide’s money liaison officer, Gareth McNab, and The Money Charity’s interim chief executive officer Erik Porter provide insight on why the financial services industry should be working harder than ever to utilize banking data to assist the most vulnerable in society. You can view this session on Stage 2 on the agenda at Open Banking Expo in London.

 

Open Banking Expo will donate a percentage of its ticket sales for its London event to The Money Charity, the UK’s financial capability charity whose vision is for everyone to be on top of their money as a part of everyday life; to enable more control, reduce stress and increase wellbeing.

  

Adam Cox, co-founder of Open Banking Expo said: “We’re delighted to partner with Nationwide’s Open Banking for Good challenge and The Money Charity. Since the event’s inception, we have championed the use of Open Banking data to help the most vulnerable in society and we are pleased to donate a percentage of ticket sales to do just that; helping those who need it gain control of their money for a better future.

“We still feel there is a long way to go as an industry, but if we continue to harvest closer relationships between fintechs and lenders, we can bridge the financial inclusion gap and offer fairer finance for all.”

Erik Porter, acting chief executive officer for The Money Charity said: “As the UK’s financial capability charity, we’re delighted to be in partnership with Open Banking Expo London as the event’s key beneficiary. We strongly believe in the force for good that money can be in people’s lives, helping them to achieve their goals, grow their financial wellbeing, and live happier more positive lives. That’s why we are so excited about the possibilities Open Banking offers in making people’s personal finances more manageable, more accessible, more intuitive and more inclusive”

Rachael Sinclair, Nationwide’s OB4G Programme Leader said: “Open Banking for Good is guided by Nationwide’s founding purpose; that people can achieve more together than they can apart. By focusing on collaboration, rather than competition, Open Banking for Good focuses the drive for innovation, enables FinTechs, Nationwide and our charity partners to support each other to overcome barriers and build solutions that can make a positive difference to people who need our support.”


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Martin Signer

10 days ago

Über 39,5 Millionen Besucherbewegungen im vergangenen Jahr in Braunschweiger Innenstadt

Die Braunschweiger Innenstadt überzeugt auch im dritten vollständig per Laser erfassten Jahr mit stabilen Besucherfrequenzen. Vom 1. September 2018 bis zum 31. August 2019 konnte die Braunschweig Stadtmarketing GmbH insgesamt mehr als 39,5 Millionen Besucherbewegungen verzeichnen.

„Die Auswertung zeigt weiterhin sehr stabile Frequenzen“, sagt Gerold Leppa, Geschäftsführer des Stadtmarketings. Knapp 3,2 Millionen Besucherbewegungen erfassten die Lasergeräte an sechs Standorten durchschnittlich pro Monat, den naturgemäß stärksten Monat Dezember außen vorgelassen. „Die Gesamtfrequenz schwankt mit über 39,5 Millionen um weniger als ein Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das war zu erwarten, da nicht nur die Adventszeit regnerisch war, sondern sich auch der Frühling wechselhaft zeigte.“ Mit rund 41 Prozent höheren Frequenzen als beim durchschnittlichen Monatswert fällt der Dezember zwar auch im betrachteten Zeitraum stark aus, der Unterschied ist aber nicht ganz so deutlich wie noch im Vorjahr. Zudem war der Mai ungewöhnlich kühl, während der Sommer Braunschweig längere Hitzeperioden bescherte. Das machte sich insbesondere im August bemerkbar. Im Vorjahreszeitraum lag dieser mit elf Prozent mehr Passantenbewegungen noch deutlich über dem Monatsmittel, dieses Jahr entsprach er nur etwa dem Durchschnitt. „Besonders die letzte Woche im August war sehr warm. Wenn sich der Sommer gerade zum Ende hin von seiner besten Seite zeigt, nutzen die Braunschweigerinnen und Braunschweiger das lieber, um noch einmal zu grillen, in den Garten oder ins Freibad zu gehen“, so Leppa.

Auf die üblichen Ladenöffnungs- und Geschäftszeiten entfallen rund 83 Prozent der Besucherbewegungen. Damit sind die Frequenzen während der Öffnungszeiten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sogar um rund zwei Prozent gestiegen. Das unterstreicht Braunschweigs Bedeutung als Einkaufsstadt. Doch auch außerhalb dieser Zeiten haben die Lasermessgeräte rund sieben Millionen Bewegungen verzeichnet. An Sonntagen beispielsweise hat sich die Frequenz im Vergleich mit dem Vorjahreszeitraum durchschnittlich um elf Prozent erhöht. „Die Auswertung belegt noch einmal, dass der Angebotsmix in der Innenstadt funktioniert“, sagt Olaf Jaeschke vom Arbeitsausschuss Innenstadt Braunschweig e. V. „Besucherinnen und Besucher kaufen gern in der Braunschweiger Innenstadt ein. Aber sie kommen auch, um etwas Gutes zu essen, die Freizeitangebote zu nutzen oder eine Veranstaltung zu erleben.“ Bei Veranstaltungen ist die Frequenz rund 20 Prozent höher als an durchschnittlichen Vergleichstagen, an Sonntagen sind es sogar 50 Prozent und an Veranstaltungswochenenden mit sonntäglicher Verkaufsöffnung 71 Prozent.

Etwa 6,6 Millionen Mal haben die Lasermessgeräte an sechs unterschiedlichen Standorten in der Braunschweiger Innenstadt durchschnittlich ausgelöst. Der neue und siebte Messpunkt in der Neuen Straße ist nicht in die Auswertung eingeflossen, da er erst seit Ende März im Einsatz ist. Die Auswertung zeigt insgesamt eine gleichmäßige Verteilung über die Standorte Damm, Hutfiltern, Langer Hof, Schuhstraße, Poststraße und Sack. Am stärksten frequentiert war in dem Zeitraum der Messpunkt in der Straße Hutfiltern mit über 7,3 Millionen Besucherbewegungen. Außerdem hat im Vergleich mit dem Vorjahreszeitraum die Schuhstraße an Frequenz hinzugewonnen. „Da macht sich bemerkbar, dass die Burgpassage teilweise geschlossen war und sie durch die Schließung der Geschäfte als Laufroute nicht mehr so attraktiv für Besucherinnen und Besucher ist“, so Leppa. „Hier wird es spannend, zu beobachten, wie sich die für die Innenstadt geplanten Entwicklungen wie der Umbau von der Passage zur Burggasse und der Umbau des Welfenhofs auf die Frequenzen auswirken.“

Laserbasierte Frequenzmessung

Seit Ende September 2016 erfasst das Stadtmarketing, unterstützt durch den Arbeitsausschuss Innenstadt Braunschweig e. V. und die Schloss-Arkaden, die Frequenzen in der Innenstadt an sechs Standorten digital: Damm, Hutfiltern, Langer Hof, Schuhstraße, Poststraße und Sack. Seit Ende März ergänzt ein Lasergerät in der Neuen Straße die Messungen. Dazu nutzt das Stadtmarketing die Technik der LASE PeCo Systemtechnik GmbH. Mit der lasergesteuerten Technik lassen sich rund um die Uhr nahezu echtzeitbasierte Daten erfassen. Dabei werden Besucherinnen und Besucher, die mehrere Messpunkte passieren, mehrfach gezählt, sodass der Frequenzbegriff nicht mit der Besucheranzahl gleichzusetzen ist. Die Technik ist gesundheitlich unschädlich und da das Messverfahren keine personenbezogenen Daten erhebt, ist es auch datenschutzrechtlich unbedenklich. Seit April 2019 sind die Messdaten öffentlich einsehbar unter www.hystreet.com.


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Martin Signer

10 days ago

Die Ruhrgebiet steigt im Ansehen

Zwar kein traditioneller A-Standort, aber längst kein gewöhnlicher B-Standort mehr: Die Metropole Ruhr präsentiert sich auf der Expo Real 2019 als Aufsteiger und als Invest-Alternative mit vielen Potenzialen und einem attraktiven Rendite-Risiko-Profil in allen wichtigen Assetklassen. Schon heute ist das Ruhrgebiet der zweitgrößte Büroimmobilien-Markt in Deutschland. Diesen Anspruch vertritt die Region selbstbewusst auf der Expo Real. Der von der Business Metropole Ruhr GmbH konzipierte und neu gebaute Stand des Ruhrgebiets ist der größte Stand der diesjährigen Messe.

 

„In den A-Standorten sind mittlerweile Renditenniveaus erreicht, bei denen für manche Investoren ein wirtschaftlich tragfähiges Investment kaum mehr darstellbar ist. Das Ruhrgebiet als aufstrebender B-Standort kann in diesem Marktumfeld mit hoher Liquidität und hohem Anlagedruck höhere Renditen bei geringem Risiko bieten“, sagt Rasmus C. Beck, Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr (BMR) auf der Expo Real in München.

Der gewerbliche Immobilien-Investmentmarkt erwirtschaftete 2018 in der Metropole Ruhr insgesamt rund 2,6 Mrd Euro. Die Spitzenmiete für 1a-Einzelhandelslagen von 212 Euro/qm liegt deutlich über dem Durchschnitt der B-Standorte mit 134 Euro/qm.

Rasmus C. Beck, Geschäftsführer (Vorsitzender) der Business Metropole Ruhr GmbH (BMR):

„Attraktive Renditen durch moderate Kaufpreise und steigende Mieten bei einem überschaubaren Risiko: Das ist die Erfolgsformel der Metropole Ruhr. Die Region bietet beste Opportunitäten auf Deutschlands zweitgrößtem Markt für Büroimmobilien nach Berlin. Deshalb lautet unser Claim für die Expo Real: Wer A sagt, muss jetzt B sagen. Das Ruhrgebiet bietet schon heute in vielen Asset-Klassen die Opportunität von A-Standorten.“

MÜNCHEN/ESSEN. Zwar kein traditioneller A-Standort, aber längst kein gewöhnlicher B-Standort mehr: Die Metropole Ruhr präsentiert sich auf der Expo Real 2019 als Aufsteiger und als Invest-Alternative mit vielen Potenzialen und einem attraktiven Rendite-Risiko-Profil in allen wichtigen Assetklassen. Schon heute ist das Ruhrgebiet der zweitgrößte Büroimmobilien-Markt in Deutschland. Diesen Anspruch vertritt die Region selbstbewusst auf der Expo Real. Der von der Business Metropole Ruhr GmbH konzipierte und neu gebaute Stand des Ruhrgebiets ist der größte Stand der diesjährigen Messe.

„In den A-Standorten sind mittlerweile Renditenniveaus erreicht, bei denen für manche Investoren ein wirtschaftlich tragfähiges Investment kaum mehr darstellbar ist. Das Ruhrgebiet als aufstrebender B-Standort kann in diesem Marktumfeld mit hoher Liquidität und hohem Anlagedruck höhere Renditen bei geringem Risiko bieten“, sagt Rasmus C. Beck, Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr (BMR) auf der Expo Real in München.

Der gewerbliche Immobilien-Investmentmarkt erwirtschaftete 2018 in der Metropole Ruhr insgesamt rund 2,6 Mrd Euro. Die Spitzenmiete für 1a-Einzelhandelslagen von 212 Euro/qm liegt deutlich über dem Durchschnitt der B-Standorte mit 134 Euro/qm.

Bei einem anhaltenden Wachstum der Bürobeschäftigung prognostizieren die Experten auch steigende Mieten für Büroflächen in 2019. Die Leerstandsrate ist abermals gesunken, obwohl das Neubauvolumen mit 257.000 qm weiterhin über dem langjährigen Durchschnitt liegt. Damit ist die Metropole Ruhr mit 16,9 Mio qm Büroflächenbestand der zweitgrößte Büromarkt in Deutschland.

Das neue Selbstbewusstsein der Region unterstreichen auch herausragende Neubauprojekte, die die Kommunen auf der Expo Real präsentieren.

„Wer A sagt, muss jetzt B sagen: In Duisburg wird nicht nur angekündigt, hier wird auch realisiert“, sagt Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg: „Aktuelle Leuchtturmprojekte wie ‚Mercator One‘ und das ‚Digitalkontor am Schwanentorufer‘ belegen das ganz konkret. B-Standorte wie Duisburg stehen hoch im Kurs. On top punkten wir mit einer beispiellos guten Infrastruktur inmitten eines der größten Ballungszentren Europas. Das ist eine ideale Ausgangslage für noch mehr Rückenwind.“ Fast 160 Hektar Fläche entwickelt die Stadt in Eigenregie. Allein 50 bis 60 Hektar davon sind für gewerbliche Nutzungen vorgesehen.

Mitten im Zentrum von Bochum entsteht an der Viktoriastraße ein Geschäftsquartier, das für die Neugestaltung der Innenstadt prägend sein wird. Das Viktoria Karree getaufte Quartier vereint mehrere Nutzungen auf geschickte Weise miteinander. Auf den ersten beiden Ebenen werden neue Handelskonzepte mit großflächigen Mietern den innerstädtischen Handel bereichern. Eine Tiefgarage mit über 500 Parkplätzen auf zwei Ebenen bietet genügend Platz für Kunden und Geschäftsleute, die das neue Quartier mit dem Auto ansteuern. Der Baustart ist für 2020 geplant.

„Das Viktoria Karree wird die Bochumer Innenstadt nicht nur architektonisch bereichern. Sein Einzelhandels-Angebot fügt sich auch perfekt in die City ein und beweist einmal mehr das Interesse namhafter Projektentwickler am Standort Bochum“, preist Bochums Oberbürgermeister Thomas Eiskirch das neue Geschäftehaus.

Der Dortmunder Hafen ist ein Industrie- und Logistikstandort von internationaler Bedeutung. Mit der Entwicklung der nördlichen und südlichen Speicherstraße und der damit verbundenen städtebaulichen Öffnung des Hafenquartiers wird der klassische Hafen um urbane Nutzungen erweitert. Mit seinen historischen und hafentypischen Merkmalen, insbesondere die Lage am Wasser, birgt der Hafen ein enormes Entwicklungspotenzial für bis zu 5.000 neue Arbeitsplätze.

In dem neuen Digitalquartier entstehen neue Arbeits- und Freizeitqualitäten für die angrenzende Nordstadt und die gesamte Region, sagt Ullrich Sierau, Oberbürgermeister der Stadt Dortmund: „lokal. digital. international - Die Speicherstraße wird zu einem neuen digitalen und urbanen Gründungs- und Wissensquartier. Ein neuer Hotspot für erfolgreiche Investitionen“.


Bei einem anhaltenden Wachstum der Bürobeschäftigung prognostizieren die Experten auch steigende Mieten für Büroflächen in 2019. Die Leerstandsrate ist abermals gesunken, obwohl das Neubauvolumen mit 257.000 qm weiterhin über dem langjährigen Durchschnitt liegt. Damit ist die Metropole Ruhr mit 16,9 Mio qm Büroflächenbestand der zweitgrößte Büromarkt in Deutschland.

Das neue Selbstbewusstsein der Region unterstreichen auch herausragende Neubauprojekte, die die Kommunen auf der Expo Real präsentieren.

„Wer A sagt, muss jetzt B sagen: In Duisburg wird nicht nur angekündigt, hier wird auch realisiert“, sagt Sören Link, Oberbürgermeister der Stadt Duisburg: „Aktuelle Leuchtturmprojekte wie ‚Mercator One‘ und das ‚Digitalkontor am Schwanentorufer‘ belegen das ganz konkret. B-Standorte wie Duisburg stehen hoch im Kurs. On top punkten wir mit einer beispiellos guten Infrastruktur inmitten eines der größten Ballungszentren Europas. Das ist eine ideale Ausgangslage für noch mehr Rückenwind.“ Fast 160 Hektar Fläche entwickelt die Stadt in Eigenregie. Allein 50 bis 60 Hektar davon sind für gewerbliche Nutzungen vorgesehen.

Mitten im Zentrum von Bochum entsteht an der Viktoriastraße ein Geschäftsquartier, das für die Neugestaltung der Innenstadt prägend sein wird. Das Viktoria Karree getaufte Quartier vereint mehrere Nutzungen auf geschickte Weise miteinander. Auf den ersten beiden Ebenen werden neue Handelskonzepte mit großflächigen Mietern den innerstädtischen Handel bereichern. Eine Tiefgarage mit über 500 Parkplätzen auf zwei Ebenen bietet genügend Platz für Kunden und Geschäftsleute, die das neue Quartier mit dem Auto ansteuern. Der Baustart ist für 2020 geplant.

„Das Viktoria Karree wird die Bochumer Innenstadt nicht nur architektonisch bereichern. Sein Einzelhandels-Angebot fügt sich auch perfekt in die City ein und beweist einmal mehr das Interesse namhafter Projektentwickler am Standort Bochum“, preist Bochums Oberbürgermeister Thomas Eiskirch das neue Geschäftshaus.

Der Dortmunder Hafen ist ein Industrie- und Logistikstandort von internationaler Bedeutung. Mit der Entwicklung der nördlichen und südlichen Speicherstraße und der damit verbundenen städtebaulichen Öffnung des Hafenquartiers wird der klassische Hafen um urbane Nutzungen erweitert. Mit seinen historischen und hafentypischen Merkmalen, insbesondere die Lage am Wasser, birgt der Hafen ein enormes Entwicklungspotenzial für bis zu 5.000 neue Arbeitsplätze.

In dem neuen Digitalquartier entstehen neue Arbeits- und Freizeitqualitäten für die angrenzende Nordstadt und die gesamte Region, sagt Ullrich Sierau, Oberbürgermeister der Stadt Dortmund: „lokal. digital. international - Die Speicherstraße wird zu einem neuen digitalen und urbanen Gründungs- und Wissensquartier. Ein neuer Hotspot für erfolgreiche Investitionen“.


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Martin Signer

10 days ago

Patrick-Henry-Village: Stadt Heidelberg und BImA unterzeichnen neue Entwicklungsvereinbarung

Startschuss für eine neue Form der Zusammenarbeit: Heidelbergs Bürgermeister Hans-Jürgen Heiß und Paul Johannes Fietz, Vorstandsmitglied der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), haben auf der internationalen Immobilienmesse EXPO REAL eine Vereinbarung zur baulichen Entwicklung der ehemaligen US-Wohnsiedlung Patrick-Henry-Village unterzeichnet. Gemeinsames Ziel von Stadt und BImA ist, die Pläne für das knapp 100 Hektar große Areal durch eine enge Partnerschaft möglichst schnell voranzutreiben. Im Zuge der Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen spielt dabei insbesondere die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum eine wichtige Rolle.

Bis vor sechs Jahren war das Patrick-Henry-Village eine der größten Wohnsiedlungen der US-Army in der Region Rhein-Neckar und ein komplett eigenständiger Stadtteil mit rund 1.500 Wohnungen, einem Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, einer Kirche, Sportanlagen und einem Kino. Jetzt soll auf dem Gelände eine zukunftsweisende Städteplanung verwirklicht werden. Unter der Federführung der Internationalen Bauausstellung (IBA) erarbeiten internationale Planungsbüros eine Entwicklungsvision für eine „Wissensstadt der Zukunft“, die sogenannte PHVision. Entstehen soll ein hochmoderner Stadtteil mit Wohnungen für bis zu 10.000 Menschen und Raum für 5.000 Arbeitsplätze – ein Modellort für innovative Wohn- und Arbeitsformen, den Einsatz digitaler Technologien, neue Mobilitätskonzepte und nachhaltige Energieversorgung.

Vereinbarung legt gemeinsame Ziele und die Verantwortlichkeiten fest

Um diese Pläne zu verwirklichen, plant die Stadt Heidelberg, große Bereiche des Patrick-Henry-Villages zu erwerben und zu entwickeln. Zugleich will die BImA als Eigentümerin der Liegenschaft auf dem Areal auch selbst aktiv werden. Teile des vorhandenen Wohnungsbestandes sollen erhalten, instandgesetzt und vermietet werden. Außerdem plant der Bund, selbst neue Wohnungen zu bauen. In der Vereinbarung legen die Stadt Heidelberg und die BImA nun die gemeinsamen Entwicklungsziele, die Eckpunkte der Zusammenarbeit, die Verantwortlichkeiten und die dafür erforderlichen Arbeitsstrukturen fest. Die zuständigen Gremien müssen der Vereinbarung noch zustimmen.

„Eine Fläche mit riesigem Potenzial“

„Ich freue mich, dass wir mit der BImA eine starke Partnerin bei der Entwicklung von Patrick-Henry-Village bekommen. Es ist ein gutes Signal, dass sich der Bund bei der Schaffung von Wohnraum engagiert. Schließlich ist der Mangel insbesondere an bezahlbaren Wohnungen in urbanen Räumen ein enormes Problem – auch bei uns in Heidelberg. Patrick-Henry-Village ist eine Fläche mit riesigem Potenzial im Herzen der Metropolregion. Wir möchten hier einen Stadtteil der Zukunft für 10.000 bis 15.000 Menschen errichten und dabei aufzeigen, wie Städte zukunftsgerichtet und nachhaltig wachsen können“, sagt Heidelbergs Oberbürgermeister Prof. Dr. Eckart Würzner.

„Das Patrick-Henry-Village ist die letzte große Konversionsliegenschaft in Heidelberg und bietet enormes städtebauliches Potenzial. Deshalb will sich die BImA selbst stark engagieren, Teilbereiche der Fläche entwickeln und bezahlbaren Wohnraum schaffen – auch durch Neubaumaßnahmen“, sagt BImA-Vorstand Paul Johannes Fietz.

Bestehende Wohngebäude reaktivieren

Noch steht nicht fest, welche Flächen die Stadt Heidelberg kaufen wird, und in welchem Umfang die BImA selbst vermarktet oder baut. BImA und Stadt sind sich aber einig, dass möglichst bald Teile der zurzeit leerstehenden Wohngebäude wieder genutzt werden sollen. Auf diese Weise wollen sie die Ziele der Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen unterstützen.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Es gehört zum Geschäftsbereich des Bundesfinanzministeriums und handelt nach den modernen Standards der Immobilienwirtschaft. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement des Bundes, Immobilienverwaltung und -verkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Sitz der Zentrale ist Bonn.

Die BImA deckt den Grundstücks- und Raumbedarf der Bundesressorts durch Flächen und Gebäude im eigenen Bestand, durch Neubau, Kauf oder Anmie-tung. Im Anschluss stellt sie den Nutzern die Liegenschaften auf der Basis von Mietverträgen zur Verfügung. Mit rund 4.600 Dienstliegenschaften verwaltet die BImA nahezu alle Dienstliegenschaften des Bundes, darunter beispielsweise die Verwaltungsgebäude der Ministerien und Oberen Bundesbehörden sowie die Bundeswehrliegenschaften.


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Martin Signer

10 days ago

Handlungsleitfaden für Bauherren - Wie sich Bauprojekte besser initiieren lassen

Das Institut für Bauwirtschaft und Baubetrieb der Technischen Universität Braunschweig hat dies in der Studie „OI+BAU – Optimierung der Initiierung komplexer Bauvorhaben“ untersucht. Im Kern geht es darum, eine verlässliche Planungsgrundlage bei Bauvorhaben zu erarbeiten und dabei dem Faktor Mensch besondere Beachtung zu schenken.

Verzögerungen und enorme Kostensteigerungen stehen insbesondere bei öffentlichen Großprojekten regelmäßig im Mittelpunkt der öffentlichen Debatte. Doch auch kleine bis mittelgroße Projekte können komplex sein und die Beteiligten vor große Herausforderungen stellen. Wissenschaftlerinnen und Wissenschaftler der TU Braunschweig untersuchten im Rahmen des Projektes „OI+BAU“, wie schon während der Initiierung eines Bauvorhabens die Voraussetzungen für einen möglichst störungsunempfindlichen Projektablauf geschaffen werden können. Das Ergebnis ist ein Handlungsleitfaden mit einem Fokus auf Hochbauprojekte, der erstmalig sämtliche Aufgabenfelder der Initiierungsphase abbildet.

„Im Handlungsleitfaden werden eine große Anzahl an Methoden und Instrumenten vorgestellt, mit denen Fehler beim Projektstart vermieden werden können“, erklärt Prof. Patrick Schwerdtner vom Institut für Bauwirtschaft und Baubetrieb der TU Braunschweig. Beispielsweise solle zu Beginn des Projekts eine Projektcharakterisierung vorgenommen werden, um die weiteren Schritte der Abwicklung zielorientiert einleiten zu können und für die besonders kritischen Punkte ein strukturiertes Risikomanagementsystem aufzusetzen.

Im Zentrum der Überlegungen steht die intensive Analyse der Ausgangslage des Projekts. Diese dient als ständiger Orientierungspunkt für die zukünftige Entwicklung, alle weiteren 16 Aufgabenfelder des Leitfadens bauen hierauf auf. Am Ende der Initiierung soll ein „Concept Freeze“ erstellt werden, der zentrale Entscheidungen als verlässliche Planungsgrundlage festhält.

„Die in der Initiierung formulierten und priorisierten Projektziele dienen während des Projekts als Leitplanken und Entscheidungshilfe. Zum Projektabschluss werden sie als Grundlage zur Erfolgsbewertung genutzt. Daher sollte auf die gemeinsame Erarbeitung der Projektziele mit den Stakeholdern viel Wert gelegt werden“, betont Prof. Tanja Kessel vom Lehrstuhl für Infrastruktur- und Immobilienmanagement.

Als innovative Methode zur Unterstützung der Initiierung wird das Initiierungscoaching präsentiert. Dabei sollen Erfahrungen aus ähnlichen Bauvorhaben gesammelt und auf das aktuelle Projekt projiziert werden. So sollen sich Fehler vermeiden lassen, die insbesondere auf die Unerfahrenheit der Beteiligten zurückzuführen sind.

In diesem Zusammenhang sind dem Forschungsteam zufolge auch sogenannte „weiche“ Faktoren zu beachten. Bereits während der Initiierungsphase könne der „Faktor Mensch“ besonders negative Dynamiken in komplexen Bauvorhaben verursachen. Um dies zu vermeiden, hebt der Leitfaden psychologische und politisch-ökonomische Phänomene hervor. Er weist zudem auf die Bedeutung einer modernen Projektkultur hin, um einen offenen Umgang mit Fehlern, Risiken und Änderungen zu gewährleisten.

Das Forschungsprojekt „OI+BAU – Optimierung der Initiierung komplexer Bauvorhaben“ wurde von Januar 2017 bis Dezember 2018 am Institut für Bauwirtschaft und Baubetrieb von den Lehrstühlen für Bauwirtschaft und Baubetrieb sowie für Infrastruktur- und Immobilienmanagement und am Institut für Industriebau und Konstruktives Entwerfen bearbeitet. Das Projekt wurde anteilig durch das Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz und Reaktorsicherheit im Rahmen der Forschungsinitiative „Zukunft Bau“ des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung gefördert sowie durch die weiteren Projektpartner Arikon Bau AG, Implenia Hochbau GmbH, Obermeyer Planen + Beraten GmbH, Stadt Wolfsburg, Volkswagen Immobilien GmbH und Wolff & Müller Holding GmbH & Co. KG unterstützt.

Über die Braunschweig Zukunft GmbH:

Die 2002 privatisierte städtische Wirtschaftsförderungsgesellschaft Braunschweig Zukunft GmbH ist zentraler Ansprechpartner für Wirtschaftsunternehmen. Mit 16 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und dem Geschäftsführer Gerold Leppa steht der Wirtschaft ein Kompetenzzentrum zur Verfügung. Die Braunschweig Zukunft GmbH bietet der lokalen Wirtschaft, Ansiedlungsinteressierten und Existenzgründern Beratung in Standortfragen, Genehmigungsmanagement, Vermittlung von Gewerbeflächen, Gründungsberatung sowie den Dialog mit den städtischen Fachbereichen. Die Braunschweig Zukunft GmbH betreibt den Technologiepark Braunschweig und ist Mitglied und Geschäftsstelle des Gründungsnetzwerkes Braunschweig.


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Martin Signer

10 days ago

Barcelona is ranked fourth among world cities in attracting talent

Talent, innovation and a sustainable urban-planning model position Barcelona, its metropolitan area as a top destination
 

 

  • Barcelona is ranked fourth among world cities in attracting talent, according to a study by EAE Business School, just behind London and Berlin.

 

 
 
 
 
 
 
The projects Barcelona Catalonia is presenting under the slogan Keeps on rocking! reflect the international, open, cosmopolitan vocation of the city of Barcelona, its metropolitan area and Catalonia. These same factors, among others, have put the Catalan capital fourth on the ranking of world cities best at attracting talent, surpassed only by London, New York, and Berlin. This is according to the study “La marca ciutat com a factor de creació de valor” (City brands as a way to generate value) compiled by EAE Business School, which analyses various aspects of each city, including its cultural capacity, level of intellectual wealth, creative capacity and ongoing innovation.
 
Furthermore, the city of Barcelona is also the third-best start-up hub in Europe, based on data from 2018, just behind London and Berlin.
 
At this year's fair, Expo Real is inaugurating a new space, Nova3, devoted to innovation applied to the real estate sector. This way, the fair in Munich is joining the PropTech debate on how companies in the sector use technology to refine, improve or reinvent the services they offer. Catalonia is also facing challenges of this sort, which can be seen in the initiatives the Catalan government and city of Barcelona are working on with the main telecommunications providers to make Catalonia an open laboratory for 5G connections.
 
Barcelona Catalonia: Talent, Workspaces, Housing. Mix it to achieve it!
 
In this context, Barcelona, as a driving force for talent and incubator for start-ups and new workplace models, through the Barcelona Catalonia project, aims to participate in the debate and tackle the challenges arising from the mixed-use city model, in which people, innovation, talent and investment all co-exist. The second Barcelona Catalonia Conference: Talent, Workspaces, Housing. Mix it to achieve it! will attempt to address to this approach, as part of the official Expo Real programme. Roger Costa, FDI deputy director of Catalonia Trade & Investment (ACCIO), will moderate the panel discussion featuring Benjamin Nachoom, CEO of OneCoWork; Vanesa Carceller, CEO of JLL; and Maria Sisternas, CEO of MEDIAURBAN.
 
Beyond the conference hosted by Barcelona Catalonia, representatives of the Catalan delegation will also participate in other forums at Expo Real 2019, including the debate on the challenges facing seaside cities, the application of smart initiatives in neighbourhoods or districts, and the impact artificial intelligence can have on management of urban areas. These talks will be held on Monday and Tuesday as part of the Intelligent Urbanization Forum.
 
Public-private partnership for a joint offering for foreign investors
 
Barcelona Catalonia is consolidating is public-private partnership model, which includes proposals from various levels of government and those of private companies in the sector. As such, the Expo Real booth includes eight companies with an international outlook and municipal, metropolitan and supramunicipal governments working on urban-planning projects in Catalonia. This year, the participants are the city councils of Badalona, Gavà, l’Hospitalet de Llobregat, Sant Adrià de Besòs, Sant Boi de Llobregat and Viladecans; and companies like Europa Center, Fabregat Perulles Sales Abogados, Forcadell, Gina Barcelona Architects, Invest in the Center of Catalonia, JAP, L35 Architects and Meridiana.

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Martin Signer

10 days ago

REITs value real estate more conservatively than developers

The study reveals that real estate developers tend to show a systematic risk (beta) of more than 1.0, confirming their procyclicality to market movements, while REITs tend to be a more conservative investment less influenced by market movements. Given the same average expected returns, shareholders of development companies would historically have received relatively less, i.e. a lower risk-adjusted return, compared to REITs due to their higher risk profile. Prof. Dr. Roland Füss, Professor of Real Estate Finance at the University of St.Gallen and Gianluca Marcato, Professor of Finance and Real Estate at Henley Business School (University of Reading), are currently preparing a study to explore precisely this phenomenon by addressing the following questions:

  • Have developers been overcharged by debt providers, i.e. is the cost of debt too high?
  • May deleveraging lead to a significant decrease in the cost of debt funding, and thus, result in an increase in return on equity?
  • Does mispricing in standardized metrics exist? Are standardised metrics and models used for portfolio holders such as REITs directly applicable to developers’ valuation?

Furthermore, the study’s authors aim to identify best practice valuation guidelines for the capital markets that can ensure comparability in the valuation of real estate companies across business fields and sectors similar to the Best Practices Recommendations Guidelines of the European Public Real Estate Association (EPRA 2016).

“The same methods are currently used to assess the value of project developers and portfolio holders. Nevertheless, such a generalized approach, as well as the Best Practices Recommendations Guidelines of the European Public Real Estate Association (EPRA 2016), do not sufficiently address developer companies’ respective business models. Consus has commissioned the study to highlight the differences in valuation approaches and outcomes and to raise awareness of the need for more differentiated valuation criteria”, explains Andreas Steyer, CEO of Consus Real Estate AG, the leading real estate developer in Germany’s Top 9 cities.

“The aim of our study is to identify sector-specific risks and value drivers and to search for ‘Best Practice Valuation Guidelines’. For developers, the valuation should focus on ongoing business activities, which are not static as for standing assets of property holders. Growth in this respect also plays an important role in the valuation of real estate companies and especially developers. A useful valuation criterion for developers could be, for example, their enterprise value (market value plus net debt) to EBITDA (earnings before interest, taxes, depreciation, and amortization) multiple. Alternatively, a suitable indicator for the valuation of developers could be based on the revalued (or revised) net asset value as a sector-specific NAV, which records the change in the value of both the properties held and, in particular, the increase in the value of the properties to be developed”, explains Prof. Dr. Roland Füss from the University of St.Gallen, who began the panel discussion by presenting the study’s preliminary findings. The final results of the study are expected in March of next year.

The current debate on measuring the risk exposure of real estate developers is taking place against the backdrop of enormous demand for housing. By 2030, around 3.2 million new apartments will be needed in Germany, resulting in a potential total development volume of 1 trillion euros. By 2022 alone, 1.5 million residential units are planned.

The resulting challenge of financing this much-needed residential real estate was one of the topics under discussion at the RETHINK REAL ESTATE panel at EXPO REAL in Munich today. The panel included Prof. Dr. Kerstin Hennig, Head of EBS Real Estate Management Institute (REMI), Andreas Steyer and Susanne Schröter, Managing Director Capital Markets at Deutsche Bank, who presented a series of specific case studies to shed light on the problems of financing.

“Germany has slept through the urbanization trend. From an objective point of view, a German city like Frankfurt am Main lags far behind cities like Copenhagen or London in terms of efficient land use and densification. And especially in the residential real estate sector, there is often a lack of innovative and smart concepts”, said Prof. Dr. Hennig.
“From talking with our clients and investors, we know that an easy-to-understand valuation method would provide them with an invaluable decision-making tool as they consider potential investments in real estate development companies. In particular, investors are looking for a method that would let them compare valuations of different companies in the real estate industry”, Schröter confirms.

“Ultimately, the industry should orient itself to the model character of the EPRA when implementing the ‘Best Practice Valuation Guidelines’”, Steyer sums up. EPRA, an association of listed European real estate companies, has an important guideline function.

About Consus Real Estate AG

Consus Real Estate AG (“Consus”), headquartered in Berlin, is the leading real estate developer in Germany’s Top 9 cities. Consus Real Estate’s development portfolio had a gross development value (GDV) of EUR 10 billion as of 30 June 2019. Consus focuses on the development of entire neighborhoods (quartiers) and standardized apartments, which are sold to institutional investors in forwarding deals. In-house construction expertise and the capability to digitalize construction processes allow Consus to operate along the entire property development value chain. Consus manages and executes development projects from planning through construction to transfer of ownership, and provides property management and related services through its subsidiaries CG Gruppe AG and Consus Swiss Finance AG. Consus’s shares are listed in the Scale segment of the Frankfurt Stock Exchange, the m: access segment of the Munich Stock Exchange, and are also traded on XETRA in Frankfurt.


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Martin Signer

10 days ago

Overseas capital flows to the CEE real estate market

 

  • The office stock in major CEE cities totals 21.8 million sqm.
  • Forecasted completion by 2021 will increase it by another 20% - to 26.5 million sqm.
  • The region has enjoyed an unprecedented inflow of overseas capital, ranging from South Africa to Asia (originating from Singapore, the Philippines, China, South Korea, and Malaysia).
  • In 2019 South Korean investors were the most active in the CEE real estate market.

 

According to the latest CEE Investment Report: Thriving Metropolitan Cities, a flagship publication by Skanska, Colliers International, and Dentons, the region is expected to keep up the momentum. A favorable economic situation and a very good performance of the CEE cities drive demand for new investments, including in the office market. The office stock has been growing over recent years and now totals 21.8 million sqm throughout the entire CEE. Forecasted completion by 2021 will increase it by another 20% - to 26.5 million sqm. Last year’s investment in Real Estate markets in CEE reached approx. € 13.2 billion, with over € 5 billion in the office market.

 

One of the most important trends covered by the new CEE Investment Report is that the strong development of the office market has attracted an unprecedented inflow of overseas capital, ranging from South Africa to Asia. Since 2013, the CEE region has accounted for less than 3% of all capital spent by Asian investors outside their home continent. This year that figure jumped to 9.5% in CEE, and within Europe, it has risen to 14.5%. The total value of Asian capital invested directly in CEE since 2013 is € 7.7 billion, compared to the € 8.6 billion inflow of German capital.

 

As the biggest office developer in the region, we’ve been observing the inflow of foreign investors with great interest, especially Asian investors looking for office assets in the CEE markets said Adrian Karczewicz, Head of Divestments at the Skanska Commercial development business unit in CEE, and added, In 2018 we made the first transaction with a Philippine investor, whereas this year we’ve made a first and direct transaction with Korean funds in Budapest. Korean investors also often invest in European markets through Asset Management Companies like CBRE GI in our deal in Prague. Europeans, led by the Germans used to be the biggest and core group of investors looking for A-class prime assets in our region. With new players, especially from South Korea, becoming more active in the CEE markets, this situation is changing. They know that in CEE they can find best-in-class, future-proof office buildings and higher returns on investments.

 

This trend can be proven by recent data. According to the 2019 CEE Investment Report, South Koreans are currently the most active foreign investors in CEE, and they are playing an increasingly important role in the commercial real estate market. The report’s findings confirm that in H1 2019, South Korean companies alone invested over € 1 billion in the entire region, surpassing German investments.

David Dixon, a Partner of Dentons in Warsaw with a focus on cross-border real estate transactions, noted, In the last year Asian investors have really made their presence known in CEE, particularly the South Koreans. Singaporean capital is also strongly represented and, while the Chinese have paused a bit as they digest the ramifications of the trade war with the US, the long-term Chinese belt and road policy initiative bodes well for their future investment. Favorable exchange rate considerations and higher yields in CEE, coupled with the availability of first-class office buildings and logistics developments should continue to stimulate Asian investment in the coming months.

 

Apart from an overview regarding the capital and investment market in the CEE, the report describes extensively the development of CEE cities, which have gone through profound economic and social transformations.

 

For those of us that live and work within CEE, the evolution of the capital cities over the past decade is both undeniable and inspiring. Quality of life has risen dramatically, domestic and international investments are increasing at a record pace, and our economies are now diversified and focused on the future. As real estate continues to globalize, we wanted to capture both, the evolution and the opportunity with factual evidence and data. More and more, international investors view their investment decisions based on comparing new opportunities against what they already know. By drilling down to the key components of what makes a city an attractive investment destination versus its peers, this report shows not only the differences between the key CEE cities but also against its established European counterparts. We believe that the region offers the best opportunities for stabilized growth within Europe and the evidence clearly supports this, said Luke Dawson, Managing Director and Head of Capital Markets, Central and Eastern Europe, Colliers International.

 

More information about the CEE cities and investment opportunities can be found in the CEE Investment Report 2019: Thriving Metropolitan Cities. The full version is available to download on October 8th: www.skanska.pl/CEEinvestmentreport2019

 

 

 

 

About Skanska

Skanska is a world leader in construction and project development on select markets in the Nordic region, Europe and the USA. Driven by the Group’s values, Skanska wants to contribute to a better society. Skanska provides innovative, sustainable solutions for both simple and complex assignments. Skanska has about 38,000 employees, and 2018 revenue totaled SEK 170 billion.

 

About Colliers International

Colliers International Group Inc. (NASDAQ: CIGI) (TSX: CIGI) is a top tier global real estate services and investment management company operating in 69 countries with a workforce of 13,000 professionals. Colliers is the fastest-growing publicly listed global real estate services and investment management company, with 2017 corporate revenues of $2.3 billion ($2.7 billion including affiliates). With an enterprising culture and significant employee ownership and control, Colliers professionals provide a full range of services to real estate occupiers, owners and investors worldwide, and through its investment management services platform, has more than $20 billion of assets under management from the world’s most respected institutional real estate investors. 

 

About Dentons

Dentons is the world's largest law firm, delivering quality and value to clients around the globe. Dentons is a leader on the Acritas Global Elite Brand Index, a BTI Client Service 30 Award winner and recognized by prominent business and legal publications for its innovations in client service, including founding Nextlaw Labs and the Nextlaw Global Referral Network. Dentons' polycentric approach and world-class talent challenge the status quo to advance client interests in the communities in which we live and work.  www.dentons.com


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Martin Signer

10 days ago

P3 inks deal with Virtuplex, Europe’s largest B2B virtual reality laboratory

Long-term, owner-developer of European warehouse properties, P3 Logistic Parks, has signed an exclusive agreement to partner with Virtuplex, Europe’s largest B2B virtual reality laboratory, to explore the application of VR technology in the logistics warehouse space.

Virtuplex opened its physical and virtual doors in March this year, servicing a diverse range of customers. In a few short months, the Virtuplex facility has transformed into an automotive showroom, a bank branch, as well as an Industry 4.0-ready warehouse facility. “The possibilities are”, according to Virtuplex co-owner, Pavel Novak, “simply limitless.”

The laboratory, which is part of the family of digital companies Etnetera Group, chose to set up shop in P3 Prague Horní Počernice thanks to its strategic location on the outskirts of the Czech capital, nearby major commerce, automotive and manufacturing hubs. Virtuplex was also after space. Lots of it. P3’s Class-A warehouses provide a perfect backdrop for the creation of just about any sort of virtual experience.

The partnership, the first of its kind in mainland Europe for Virtuplex, will enable P3 to showcase its innovative approach around warehouse design, interior fit-out, and sustainable solutions. In a few short weeks, P3 will welcome customers, partners and municipalities to the Virtuplex laboratory to experience a fully-immersive, interactive experience. The user will be able to view different sizes and configurations of P3 warehouses and customize the interior fit-out with racking, manufacturing lines, robotics, mezzanine and overall layout (warehouse vs office content). The user will also be able to view interactive details about the warehouse building standards, materials, and sustainable technology as options within a P3 warehouse.

Tomas Micek, P3 Managing Director of Czech Republic states, “Innovation is part of P3’s DNA. This cooperation with our customer, Virtuplex, demonstrates our ambition to be a good partner and forward-looking company, in that order. P3 recently concluded a report, together with Analytiqa and CBRE, the Czech Republic’s first ‘Confidence Index’. All signs point to the need for logistics companies and manufacturers to invest in new technologies, especially given the pressure on sourcing skilled, the available workforce in the region. P3 is looking to provide smart solutions for these companies, so they can anticipate future business needs, and the impact of new technology and warehouse fit-out on operational outputs.” 

“We have a range of customers from the logistics sector, retail, automotive and even manufacturing. But Virtuplex is the first VR customer occupying a Class-A warehouse that I’ve ever heard of. It’s a first on many levels, not least that we have a customer happy with an almost empty building!” says Daniel Kubiznak, Head of Leasing & Development P3 Logistic Parks Czech Republic, who foresees value in VR for customers in areas including e-commerce and the automotive industry.

“It’s incredible where VR is taking us. An e-commerce building is a highly sophisticated and complicated machine. Taking the risk out of operation before heavy investment can only be a plus. I also see a huge number of applications for the real estate industry such as virtual staging, remote maintenance, as well as advanced picking and put-away capabilities.”

Martin Petrovický, Virtuplex’s co-owner states: “We have been looking for suitable premises for our extraordinary project for quite a long time. At first, it seemed that we would have a lot of options. However, when you specify all of the requirements – such as a large unobstructed space, a modern and clean environment for sensitive technology, adequate energy efficiency to keep comfortable temperatures in the winter, transport accessibility, parking spaces, and suitable offices, we found very few properties that meet these requirements. People from P3 were helpful and able to deal with all of these needs, which were not very common. We are pleased to stay here in P3 Prague Horní Počernice, where we have found an ideal space for our digital VR lab.”

About P3

 

P3 is a long-term owner-developer of European warehouse properties with more than 4.3 million m2 of assets under management and an extensive land bank for further development. P3 has operations in 11 countries and has been investing and developing in European markets for almost two decades. Headquartered in Prague, P3 employs more than 150 people across 10 offices in key European cities, offering integrated land, construction, and after-care services. P3 is wholly owned by GIC. For more information about P3, please visit www.p3parks.com 


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Martin Signer

10 days ago

Neue Lagen durch grüne Infrastruktur – Die Metropole Ruhr schafft Fläche für Jobs und Lebensqualität

Aus altindustriellen Flächen neue Lagen machen: Der Strukturwandel eröffnet im Ruhrgebiet ganz neue Potenziale für Gewerbe und Wohnen. Im Einklang von Ökonomie, Umwelt- und Klimazielen entstehen entlang von Kanälen und Flüssen oder auf alten Bergbauflächen ganze neue Projekte.

„Die hohe Flächennachfrage ist bei dem hohen Entwicklungstempo der Metropole Ruhr ungebrochen. Diese Herausforderung hat das Ruhrgebiet in eine Tugend gewandelt. Die Region hat die Erfahrung und das Know-how, mit neuen städtebaulichen und technologischen Konzepten neue urbane Lagen für Gewerbe und Wohnen zu schaffen“, sagte Rasmus C. Beck, Geschäftsführer der Business Metropole Ruhr GmbH auf der Expo Real in München. 

Schon heute werden 60 Prozent der jährlich in Anspruch genommenen Gewerbe- und Industrieflächen in der Metropole Ruhr auf vormaligen Brachflächen entwickelt. Eine ganz neue Dimension dieser nachhaltigen Art von Flächenentwicklung eröffnet das Projekt „Freiheit Emscher“ mit insgesamt 1.700 Hektar im zentralen Ruhrgebiet, in das fünf 150 Hektar umfassende ehemalige Bergbauflächen integriert sind.

„Wir haben schon jetzt in der Entwicklungsphase des Projektes einen intensiven Fokus auf die städtebaulichen, verkehrstechnischen und energetischen Konzepte gelegt, integriert sind darin Ideen für die klimagerechte Freiraumgestaltung sowie die Berücksichtigung offener Wasserläufe für das Stadtklima“, sagte Markus Masuth, Vorsitzender der Geschäftsführung der RAG Montan Immobilien GmbH, auf der Expo Real.

Auf dem gewerblichen Investmentmarkt hat sich mit dem Immobilientypus Unternehmensimmobilien passend dazu eine noch junge, aber nicht weniger attraktive Anlagealternative entwickelt. Unternehmensimmobilien werden im Allgemeinen als gemischt genutzte Gewerbeobjekte mit typischerweise mittelständischer Mieterstruktur definiert, so die BMR.

„Regionale Prosperität und neue urbane grüne Infrastrukturen stehen im Zentrum der IGA Metropole Ruhr 2027. Damit ist dieses Dekadenprojekt für uns Chance und Labor für die drängendsten Zukunftsfragen“ unterstrich Frau Nina Frense, Beigeordnete des Bereichs Umwelt im Regionalverband Ruhr auf der Expo Real. „Wir stecken mitten im Strukturwandel. Die grüne Infrastruktur – und somit auch die IGA – ist wichtiges Instrument der gesamträumlichen Entwicklung, was sich auch in umfangreichen Baumaßnahmen widerspiegelt. Mit neuen grünen Technologien und Infrastrukturen im urbanen Raum, werden wir diese Region lebenswerter und fit für die Zukunft machen – ökonomisch und ökologisch. Gemeinsam mit den Kommunen realisieren wir Maßnahmen zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung, zur nachhaltigen Mobilität und zur Tourismusförderung in der gesamten Region. Wir freuen uns, auf der Expo Real Möglichkeiten zur Zusammenarbeit und wirtschaftlichen Entwicklung aufzuzeigen sowie Kooperationspartner und Investoren zu gewinnen!“

Freiheit Emscher ist das größte Stadtentwicklungsprojekt im Ruhrgebiet.  Die Städte Essen und Bottrop sowie wir als RAG Montan Immobilien entwickeln diesen Planungsraum im Einklang von Ökonomie, Umwelt- und Klimazielen,“ sagte Markus Masuth, Vorsitzender der Geschäftsführung der RAG Montan Immobilien GmbH. 

Das 1700 ha große Areal im Norden Essens und Süden Bottrops soll bis zum Jahr 2030 als vitaler Wirtschaftsraum mit hoher Lebensqualität mit Gewerbe, Dienstleistung, moderner Industrie, Wohnen, Grünflächen und Freizeitangeboten am Wasser nördlich und südlich des Rhein-Herne-Kanals und der Emscher gestaltet werden.

„Unser Maßnahmenplan für die Realisierung des Projektes „Freiheit Emscher“ reicht bis 2030. Voraussetzung für den Erfolg ist, dass in den einzelnen Phasen dieses Dekadenprojektes öffentliche Mittel in Höhe von etwa 275 Millionen Euro investiert werden z.B. für  übergeordnete Straßen, Brücken oder Unterführungen, Autobahnanschlussstellen, Entwässerungsmaßnahmen, Freiraum- und Mobilitätskonzepte. Erst dadurch wird der Weg für private Folgeinvestitionen in einer Größenordnung von über einer Milliarde Euro freigemacht. Das ist unser Erfahrungswert aus anderen Projekten“, führte Masuth weiter aus.

Hinzu kämen noch der Aufwand für die Flächensanierung im Rahmen des Abschlussbetriebsplanverfahrens sowie die neue Erschließung und Baureifmachung dieser Areale. Dafür werden RAG und RAG Montan Immobilien gemeinsam rund 100 Millionen Euro investieren, kündigte der RAG Montan Immobilien-Geschäftsführer an.

Wie gelungener Wandel aussehen kann, erleben Bewohner und Gäste im südlichen Ruhrgebiet, wo der Strukturwandel weit fortgeschritten ist, sagt Dirk Glaser, Bürgermeister von Hattingen: „Hattingen hat, was viele gerne hätten: beste naturräumliche Ruhr-Lage am Rande eines großen europäischen Wirtschaftsraumes. Eingebettet in die bedeutende Forschungs- und Wissenschaftsregion der Metropole Ruhr meistert die Stadt mit attraktiven Plätzen für Unternehmen, aber auch mit ihrem historischen Flair, die Herausforderungen im Strukturwandel. Hattingen ist unsere Stadt fürs Arbeiten und Leben. Nicht entweder, oder. Ohne Wenn und Aber!"


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Martin Signer

10 days ago

DNB sees most potential in the gaming sector

Apple used its annual September event to announce a new generation of iPhones, new iPads and new Apple Watches. Apple Arcane, the company´s gaming service, launched on September 19th in 150 countries. The company now says that Apple TV+ will start rolling out on November 1st and, like Apple Arcade, will cost USD 4.99 per month for a family subscription. As an additional advantage, all new iPhones, iPads, Macs, and AppleTVs will come with one year of AppleTV+ for free. The upside for Apple is clearly in services, not iPhones. After more than a decade since the first iPhone was launched most of the obvious dramatic improvements have been made and the scope for radical innovation is limited – as is also the willingness of users to pay even more for new phones.  

Gaming sector is one that offers most upside potential according to DNB, as there are several positive themes driving the sector: (1) Digital distribution improves ASPs by around 30% benefiting margins (2) Shared architecture across PC and consoles reduces porting costs (3) Console backward compatibility changes console game growth from cyclical to secular and (4) Streaming could expand addressable market. We believe the market is underestimating the positive margin effect of new distribution models and we expect the sector cyclicality to fall significantly in the future. Our biggest holdings Square Enix and Nintendo also trade on an undemanding valuation of 2020 P/E (ex-cash) of 15x.  


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Martin Signer

10 days ago

Metropolregion München: ein europäischer Spitzenstandort

Metropolregion München auf der EXPO REAL: ein europäischer Spitzenstandort präsentiert sich.

 Auf einen Blick:

  • Metropolregion München präsentiert sich auf weltgrößten Immobilienmesse in München.
  • Noch bis morgen: Gemeinschaftsstand mit 12 Standpartnern (Mitglieder des EMM e.V.).
  • Podiumsdiskussion zu Münchens Weg zu einer Internationalen Bauausstellung mit Stadtbaurätin Merk.

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Auf der diesjährigen EXPO REAL, Europas größter B2B-Fachmesse für Immobilien und Investitionen präsentiert sich die Metropolregion München erneut mit einem 130qm-Gemeinschaftsstand. Auf der dreitägigen Messe, die noch bis einschließlich morgen (9.10.19) in der Messe München stattfindet, stellen zwölf Mitglieder des Vereins „Europäische Metropolregion München e.V.“ ihre Flächen, Projekte und Dienstleistungen vor. Mit seiner Lage in Halle A1/420 ist der Stand der Metropolregion am Marktplatz München zentral zu finden.

Auf der EXPO REAL sind in diesem Jahr mit fast 2.100 Ausstellern aus 41 Ländern so viele Aussteller wie noch nie vertreten. Für sehr viele Besucher ist natürlich auch der Besuch des Standes der Europäischen Metropolregion München eine zentraler Bestandteil ihres Messebesuches. Weltbekannte Unternehmen in einer idealen geographischen Lage im Zentrum Europas sowie attraktive kulturelle Angebote in Kombination mit einer hohen Lebensqualität im bayerischen Voralpenland – die Vorzüge und Standortfaktoren der Metropolregion München gehören zu den weltweit attraktivsten.

Diese Attraktivität konnten die Fachbesucher während der bisherigen zwei Messetage bereits intensiv mit den Ansprechpartnern des Gemeinschaftsstandes der Metropolregion diskutieren sowie deren Angebote in der Immobilien- und Standortentwicklung kennenlernen. Heuer präsentieren sich neben den kommunalen Standpartnern Landkreis Dachau und München sowie Stadt Landshut und Freising auch Firmen aus der Branche: ALHO Systembau GmbH, cowork AG, Ehret+Klein GmbH, Köster GmbH, W. Markgraf GmbH & Co. KG, Quest AG, SBA Architektur und Städtebau, Schiller Immobilien GmbH.

“Für uns als StartUp in der Immobilien-Branche und erstmaligen Aussteller ist die EXPO REAL ein erfolgreiches Investment – soviel lässt sich schon zur Halbzeit sagen. Wir treffen hier genau auf unsere Zielgruppe und können unser Coworking-Produkt perfekt platzieren. Ich denke, wir können jetzt schon mit der Planung für die Messe im kommenden Jahr beginnen” zeigt sich Standpartner Tobias Kollewe, Gründer und CEO der cowork AG, sehr zufrieden.

Seit über zehn Jahren nimmt der EMM e.V. mit seinen Mitgliedern mit einem Messestand an der EXPO REAL teil, um den Standort überregional zu präsentieren und sich im Reigen der weiteren ausstellenden Metropolregionen Deutschlands zu positionieren. Gleichzeitig ermöglicht die Messeteilnahme den Mitgliedern und Standpartnern den Austausch untereinander sowie mit dem überregionalen Fachpublikum, Investoren und Interessierten – ganz im Sinne des Vereins, Akteure aus Stadt und Land zusammen zu bringen.

Über die Gespräche am Messestand hinaus ergänzt ein umfangreiches Konferenzprogramm die EXPO REAL. Die Metropolregion München diskutierte dabei in der heutigen Podiumsdiskussion, u.a. mit der Stadtbaurätin der Landeshauptstadt München, Prof. Dr. Merk sowie dem Dachauer Landrat Stefan und Freisinger Oberbürgermeister Florian Eschenbacher den Weg und das Potential der Metropolregion zu einer Internationalen Bauausstellung. „Die Pläne der Landeshauptstadt München,  eine Internationale Bauausstellung im Umgriff der Metropolregion München durchzuführen kommen uns als EMM e.V. sehr entgegen. Wir freuen uns, unser interessensübergreifendes Netzwerk für die ersten vorbereitenden Planungen zur Verfügung stellen zu dürfen und hoffen, dass die Landkreise, Städte, Unternehmen und viele andere Organisationen dieses Angebot begeistert aufgreifen" betonte Wolfgang Wittmann, Geschäftsführer des EMM e.V dabei.

 

Über den Europäische Metropolregion München e.V. (EMM e.V.)
Der EMM e. V. dient als offenes Netzwerk für Akteure aus Politik, Wirtschaft, Wissenschaft und Gesellschaft und als Plattform für fach- und institutionsübergreifende Projekte. 24 südbayerische Landkreise, die sechs kreisfreien Städte Augsburg, Ingolstadt, Kaufbeuren, Landshut, München und Rosenheim, außerdem rund 40 kreisangehörige Kommunen, wichtige lokale und internationale Wirtschaftsunternehmen, renommierte Bildungs- und Forschungseinrichtungen sowie Verbände sind Mitglieder des EMM e. V.. Alle Projekte des Vereins stehen im Zeichen einer nachhaltigen Förderung der Wirtschaftskraft und Mobilität im nachhaltigen Zusammenspiel mit der Umwelt, um die Lebens- und Standortqualität der Metropolregion München weiterhin zu stärken. Weitere Informationen zum Verein und zur Region unter: www.metropolregion-muenchen.eu.


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Martin Signer

10 days ago

FRIEDRICH MERZ BESUCHT DEN CO2 NEUTRALEN TADAO ANDO Campus+Tower AUF DER EXPO REAL

FRIEDRICH MERZ BESUCHT DEN CO2 NEUTRALEN TADAO ANDO Campus+Tower AUF DER EXPO REAL

Friedrich Merz hat die EXPO Real 2019 in München besucht. Auf dem Stand der Landeshauptstadt Düsseldorf fand der von Star-Architekt und Pritzker-Preisträger Tadao Ando entworfene und KI gesteuerte Smart Technology Campus seine besondere Aufmerksamkeit.

 

Friedrich Merz im Gespräch mit Arnulf Damerau, dem Aufsichtsratsvorsitzended der EuroAtlantic AG, und dem Düsseldorfer Oberbürgermeister Thomas Geisel © Bild: EuroAtlantic AG


Der erste CO2-neutrale Büroturm

Der TADAO ANDO Campus+Tower wird das Leuchtturmprojekt für das Klimaschutzprogramm 2035 der Stadt Düsseldorf. Er wird der erste CO2-neutrale Büroturm nach Passiv Haus Premium Standard nach Berechnungen des Passivhaus Institut in Darmstadt. Das Gebäude wird nachhaltig gebaut und nach neuesten ökologischen Standards u.a. vom DGNB zertifiziert; es ist ein Vorzertifikat Platinum angestrebt.

 
 

Intelligenter KI-gesteuerter Technologie Campus

Friedrich Merz ließ sich von den Ingenieuren und Architekten das innovative und in Deutschland erstmalige Konzept eines intelligenten und klimafreundlichen Technologie Campus präsentieren. Im Hintergrund des Gebäudekomplexes wirkt ein KI gesteuertes selbstlernendes Netzwerk aus tausenden Sensoren mit integriertem Data Center Hub im Campus und direktem Anschluss an den DE-CIX über das RETN-Netzwerk mit Datenübertragungsraten von 100 Gb im Gebäude.

Vorbild ist der neue Apple Park in Kalifornien, der durch die KI gestützte Gebäudetechnologie 78% weniger Energie verbraucht als der Vorgänger Campus.

 

 
 

Das neue Architekturwahrzeichen: Ein schlüssiges Gesamtkonzept für den Stadteingang Nord

Die direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr über den S-Bahnhof Derendorf führt zu einer deutlichen Entlastung des Pkw-Verkehrs. Durch die neue Unterführung am S-Bahnhof Derendorf iegt der TADAO ANDO Campus+Tower nur 100 Meter fußläufig entfernt.

Zusammen mit dem ARAG Tower von Norman Foster bekommt der Stadteingang Nord ein unverwechselbares städtebauliches Profil und erfüllt damit ein jahrzehntelanges Ziel der Düsseldorfer Stadtplanung. Der Düsseldorfer Oberbürgermeister Thomas Geisel begrüsste im Gespräch mit Friedrich Merz das Vorhaben, den Düsseldorfer Stadteingang Nord mit dem 125m hohen Ando Tower als neues Wahrzeichen für Düsseldorf abzurunden. Durch die Wahrzeichenarchitektur wird Düsseldorf in erster Reihe mit den Architekturmetropolen in der Welt stehen.


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Martin Signer

11 days ago

Investors Stay on Top By Adopting Diverse Strategies

Investors have adopted an increasingly diverse set of strategies to commercial property investment, ensuring global investment volumes have remained above the previous peak of end-2007 for the sixth year in a row reaching over US$1.7 trillion on an annual rolling basis, a situation likely to continue into 2020.  That’s according to Colliers International, which today has released its latest Capital Flows Research at international property and investment trade fair, EXPO REAL (7- 9 October 2019).

Key themes in 2019

  • The 12-month rolling average for global investment volumes stood at over US$1.7 trillion in mid-2019 and remains significantly ahead of the US$ 1.25 trillion peaks at the end of 2007.
  • Although global political fragmentation is starting to have a global economic impact, investors are responding by undertaking selective strategies to succeed by taking a localized network approach to diversification, allowing them to take informed decisions along the risk curve.
  • Much of the globally active capital has shifted momentum into the living and hospitality sectors driven by demographic change, the sharp rise in global tourism and experiential demand.
  • The lack of available product, particularly in Europe, is resulting in diverse strategies incorporating core, value-add and opportunistic plays with investors seeking to drive value and returns through repositioning and driving value from increased income streams.
  • Investment in debt and development is also on the rise with growth in forwarding purchase and funding agreements supported by strong latent demand for modern space, especially in areas of constrained availability. Vacancy rates for office and industrial assets are at historic lows across Europe, maintaining and driving rental growth over the next 12 months.
  • Although retail is currently in the eye of a structural storm, investment into the sector has expanded since 2017 but away from traditional shopping centers. Retail remains a key component of placemaking in towns and cities, and where it is right-sized and relevant to communities and consumers, can continue to contribute positively to an investment portfolio.
  • The shift towards sustainability and smart cities is increasingly evident in Europe with a growing list of major investors signed up to tackling climate change and reduce their carbon footprint, impacting the assets they will acquire and hold. This runs concurrently with a drive for real assets, notably clean infrastructure and alternative energy, to help drive a better carbon footprint. 
  • Looking at Europe – it continues to offer both, or a mix of, higher yields and positive currency gains to other global domiciles. Germany is the number one market for investment flows, equally German investors are the biggest net investors across Europe.

“We hit a peak in 2015 and sentiment was that volumes would fall away after that, especially after the referendum vote in the UK in 2016. Yet levels have been maintained ever since. Investors are still buying and demand for commercial property continues, they are just changing what and where they buy,” said Richard Divall, Colliers’ Head of Cross Border Capital Markets I EMEA.  “We are increasingly seeing investors moving out of their home markets and diversifying asset class, driven by the search for yield and returns.”

Global Overview

“Restraint among investors, who are contending with a slowdown in global economic growth, political upheaval, and a changing retail landscape are factors contributing to a leveling off of volumes,” said Damian Harrington, Head of Research EMEA. “However, the weight of capital and ‘cheap money’ is still immense and that’s not going to change any time soon, especially with lower economic growth rates suppressing interest rates.  Instead, investors are shifting their strategy from the core to value add and opportunistic; others are adapting their buying strategy to more living and hospitality type assets, while others are prepared to engage further in funding or acquiring new developments. We are also seeing more big-ticket platform deals, as the biggest global investors seek to deploy large volumes of capital.”

While global investment momentum continues, activity was far from homogeneous and investors were reacting to the market. Investment fell in the EMEA region but grew in the Americas and Asia-Pacific regions. The latter region broke yet another record as annual rolling volumes hit a new first-half high of US$ 870 billion, according to the latest cross-border flows data from Colliers, albeit driven by investment into development activity in China.

Cross-border Capital

Colliers’ research shows there are significant differences between cross-border and domestic capital across the three main global regions, with Europe offering the most internationalized markets. In Europe, the share of domestic and cross-border activity is balanced at 50 percent each, which has been the case for the last few years. In the Asia-Pacific region, this is true in the likes of Hong Kong, Singapore, and Shanghai but Seoul and Tokyo remain highly domestic. North American markets are also highly domestic, where national investors account for over 80 percent of activity. So, we have some significant differences in terms of the capital base at work in major global cities, although the major fund managers domiciled in each location will be representing similar global capital sources in their funds, separate accounts, and specific mandates.

“Although there has been a balance of investment activity between European and Global capital across major European cities, the composition of this capital is consistently changing. Between 2012-2015 we witnessed North American, Chinese, Hong Kong, and Singaporean capital very much at the forefront of activity,” said Colliers’ Richard Divall.  “In 2019, although Singaporean capital remains very acquisitive, Chinese buying activity has curtailed with South Korean capital taking over the reins for core product in the traditional property sectors but also buying into the hospitality sectors. We are starting to see a re-emergence of Australian and Japanese capital making bidding in-roads into the market, and North American capital is getting back into Europe after a few years of recalibration and divestment. Equally, while Germany is the number one market for investment flows in 2019, German investors are also the biggest net investors across Europe and have been making significant plays into the UK, Nordics and Central and Eastern Europe amongst other locations.”

In conclusion, Damian Harrington said: “Looking ahead, we expect a continuation of this shift in capital and perhaps a resurgence from China. However, their strategies will be in a different guise to what we’ve seen over the last few years and there is some evidence of the ‘one belt, one road’ initiative driving a change in the deployment of Chinese capital in Europe. Major global funds will remain active, but for those that consolidated in the last 12-18 months, there may be a reduced level of activity until existing assets and portfolios are asset-managed to reflect what they want to hold longer-term. At which point we may see some assets coming back to the market. Equally, South Koreans may find it has exhausted many of the higher-yielding opportunities available in Europe and will shift some of their focus to North America where they can achieve a higher yield differential.”

About Colliers International

Colliers International (NASDAQ, TSX: CIGI) is a leading global real estate service and investment management company. With operations in 68 countries, our 14,000 enterprising people work collaboratively to provide expert advice and services to maximize the value of the property for real estate occupiers, owners, and investors. For more than 20 years, our experienced leadership team, owning more than 40% of our equity, has delivered industry-leading investment returns for shareholders. In 2018, corporate revenues were $2.8 billion ($3.3 billion including affiliates), with more than $26 billion of assets under management.


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Martin Signer

11 days ago

Vielfalt in Wirtschaft und Forschung macht Braunschweig widerstandsfähig

Die Bauaktivität sei in den vergangenen Jahren im gesamten Stadtgebiet stark gestiegen, sagte Markurth am Braunschweiger Stand, auf dem die Braunschweig Zukunft GmbH gemeinsam mit 19 weiteren Unternehmen den Standort Braunschweig unter dem Dach der Metropolregion präsentiert.

Neben dem Wohnungsbau entstünden auch immer mehr attraktive Büroimmobilien. „Wir haben eine hohe Nachfrage nach Gewerbe- und Büroflächen und einen steigenden Bedarf an Wohnraum. Braunschweig ist in jeder Hinsicht gefragt“, so Markurth. Zu Industrie, Handel, Kultur und einer starken IT-Branche komme in Braunschweig eine international bedeutende Forschungslandschaft, die von Mobilität über Metrologie bis zur Biotechnologie reiche. „Die Diversität in Wirtschaft und Forschung verleiht Braunschweig große Stabilität und Widerstandsfähigkeit. Das ist ein großer Standortvorteil“, so der Oberbürgermeister.

Die Nachfrage am Immobilienmarkt hänge nicht nur von der Konjunktur einer oder weniger Branchen ab. „Circa 20.000 zusätzliche Arbeitsplätze sind allein in den vergangenen zehn Jahren entstanden“, so Markurth. Auf diese Entwicklung reagiere nicht nur die Stadt mit erhöhter Bauaktivität – beispielsweise mit ihrer 2013 gestarteten Wohnbauoffensive, mit der bis Anfang 2020 voraussichtlich Baurecht für mehr als 6.000 Wohneinheiten geschaffen sein werde. „Auch viele private Akteure investieren in Braunschweig, schaffen neue Wohn- und Büroflächen“, so Markurth.

Einige dieser Akteure beteiligen sich wie in den Vorjahren am Braunschweiger Auftritt bei der Expo Real. Projektentwickler, Investoren und Immobilienexperten aus Braunschweig präsentieren aktuelle Projekte und Bauvorhaben und nutzen das größte Treffen der europäischen Immobilienbranche für Gespräche mit potenziellen Kunden und Geschäftspartnern. „Der gemeinsame Messeauftritt von Stadt und Unternehmen zeigt die große Kompetenz am Standort Braunschweig“, so Markurth.

Bei der Stadtentwicklung komme es in einer wachsenden Stadt mit begrenzten Flächen immer mehr auf integrierte, gemischte Quartiere an, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit in sich vereinen. In diesem Bereich sei in Braunschweig einiges in Bewegung.

Ganz aktuell plant die Stadt die Neugestaltung Gebiets vor dem Hauptbahnhof. Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen sollen dort kombiniert werden, die städtebauliche Verbindung zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt soll sich verbessern. In unmittelbarer Nähe will die Volksbank BraWo am BraWo Park einen dritten Büroturm errichten. Am Langen Kamp wandelt sie ein ehemaliges Klinikgelände in ein Quartier mit Wohn- und Gewerbeflächen um.

 

Neben der Nachverdichtung innenstadtnaher Gebiete brauche Braunschweig aber weiterhin klassische Gewerbe- und Industrieflächen, so Markurth. Große Hoffnung setzt der Oberbürgermeister in ein mögliches interkommunales Gewerbegebiet mit der Nachbarstadt Wolfenbüttel. Im September hatten die Räte beider Städte die Verwaltungen beauftragt, die Realisierung eines solchen interkommunalen Gewerbegebiets zu prüfen.

Hintergrund

Die Stadt Braunschweig ist seit 2007 auf der Expo Real vertreten und präsentiert sich dort seit zehn Jahren auf dem Stand der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg gemeinsam mit anderen Gebietskörperschaften. Der zweigeschossige Braunschweig-Stand ist in Halle C1 / Stand 410 zu finden. Die Messe läuft bis zum 9. Oktober.

 

Die Braunschweiger Partner 2019

Allianz für die Region GmbH, ALTMEPPEN • Gesellschaft für Immobilienbewertung und -beratung mbH, Appelhagen Rechtsanwälte Steuerberater PartGmbB, ASSMANN BERATEN + PLANEN AG, Braunschweigische Landessparkasse, Braunschweig Zukunft GmbH, compleneo Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, GÖHMANN Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Ingenieurbüro Hidar, Iwb Ingenieurgesellschaft mbH, Junicke & CO., Kanada Bau AG, Köster GmbH, martens+puller Ingenieurgesellschaft mbH, M&P Gruppe, Nibelungen-Wohnbau-GmbH, Technische Universität Braunschweig, TRIACON GmbH, Volksbank BraWo Projekt GmbH, Baugenossenschaft Wiederaufbau eG

 

 

Über die Braunschweig Zukunft GmbH:

Die 2002 privatisierte städtische Wirtschaftsförderungsgesellschaft Braunschweig Zukunft GmbH ist zentraler Ansprechpartner für Wirtschaftsunternehmen. Mit 16 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und dem Geschäftsführer Gerold Leppa steht der Wirtschaft ein Kompetenzzentrum zur Verfügung. Die Braunschweig Zukunft GmbH bietet der lokalen Wirtschaft, Ansiedlungsinteressierten und Existenzgründern Beratung in Standortfragen, Genehmigungsmanagement, Vermittlung von Gewerbeflächen, Gründungsberatung sowie den Dialog mit den städtischen Fachbereichen. Die Braunschweig Zukunft GmbH betreibt den Technologiepark Braunschweig und ist Mitglied und Geschäftsstelle des Gründungsnetzwerkes Braunschweig.


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Martin Signer

11 days ago

The French real estate opportunities

Club France brings together French professionals from the real
estate industry who built an international dimension for their businesses. Club France
members, who hail from the entire spectrum of the property industry, from private to
public organizations, decided to join forces for the show to facilitate dialogue in an
economic environment that is increasingly marked by cross-border trade. The Club
France members are assembled in a single area making them easier to identify and meet
at Expo Real. They will be presenting just some of the land, property and service
opportunities available in France today. Whether they are exhibiting or not, Club France
members will be on hand to inform you of the latest news and, above all, their projects.
The presence of Club France at Expo Real for the fifth consecutive year underlines the increasingly
international reach of the property industry. Major industry events like this are a clear demonstration
that the need to think beyond domestic borders is proven beyond all doubt.
The group of members and partners initially formed to promote French expertise and the tremendous
opportunities offered by France has been growing each year. From territories to asset managers,
architects to investors, developers to consultants - to say nothing of startups, the new standard-bearers of
French Tech - every part of the French property sector is focused on these three days in Munich. As a
forum for discussion and project opportunities, Club France is now an essential destination on the Expo
Real visitor itinerary. It brings together property industry stakeholders with an uncompromisingly open
attitude to the world, who are here not only to showcase their own businesses and meet new market
players with new projects but also, and primarily, to build long-term alliances with international
partners.


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Martin Signer

11 days ago

Purelivin im Fokus - Innovative Wohnbaukonzepte sehr gefragt

Die diesjährige EXPO Real vom 7. bis zum 9. Oktober konnte einmal mehr sämtliche Rekorde in puncto Aussteller- sowie Besucherzahl brechen. ZIMA hat als führender privater Immobilienentwickler im deutschsprachigen Alpenraum intensiv die eigene Messepräsenz genutzt, um aktuelle großvolumige Wohnbauprojekte und das modulare Holzmassivbau-Konzept purelivin vorzustellen. Im Rahmen der EXPO konnten wir zahlreiche konstruktive und richtungsweisende Gespräche mit wichtigen Vertretern aus der heimischen sowie internationalen Branche führen. Das immense Interesse an unseren Projekten sowie unserem modularen Holzmassivbau-Konzept purelivin zeigt uns, dass wir uns auf dem richtigen Weg befinden und für aktuelle Herausforderungen in Sachen Baukosten, Bauzeit oder klimapositive Baustoffe die richtigen Lösungsansätze parat haben.


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Martin Signer

12 days ago

Sparkling Zurich – ein toller Anlass in exklusiven Hotelbars

Gute Unterhaltung und ein abwechslungsreicher Abend sind garantiert, wenn am 24.10.2019 das Park
Hyatt Zürich zwischen 18.00 und 0.30 Uhr zur Glamorous Cocktail Party, in die ONYX Bar lädt.
Was München kann, kann Zürich noch besser! Auf dieser Basis kommt die in München bereits
etablierte Event Reihe Sparkling Munich NEU als Sparkling Zurich in die Finanzmetropole der Schweiz.
In Kooperation mit dem luxuriösen Park Hyatt Hotel sowie dem exklusiven Getränkepartner Moët &
Hennessy, Swiss Sales der Agentur für Ihre Konferenzen, Meetings & Events und Circle 8 (Luxury
Lifestyle Concierge aus der Schweiz) hat sich das Sparkling Zurich Team, bestehend aus engagierten
ehemaligen Hoteliers, das Ziel gesetzt, auch in Zürich das lokale Publikum auf die vielfältigen Angebote
einer Hotelbar aufmerksam zu machen.


Prickelnde Überraschungen mit Möet & Chandon Champagner, Belvedere Vodka und Hennessy Cognac
des renommierten Getränkepartners Moët Hennessy, kulinarische Gaumenfreuden des Küchenchefs
sowie ein erstklassiges Angebot an Live-Musik in der Hotelbar sind unter anderem im Ticketpreis
beinhaltet. Auch rundherum wird für das Wohlbefinden der Gäste gesorgt sein: Spannende Partner
wie z.B. IWC und Bucherer zum Kennenlernen, eine Tombola mit tollen Preisen sind nur ein Teil des
Rahmenprogrammes. Wir sind sehr stolz auf die oben genannten Kooperationen, denn Qualität steht
bei uns an oberster Stelle.


Tickets sind online auf www.sparkling-zurich.com erhältlich und kosten ab 35,00CHF inkl. Gebühren.
Im Ticket sind folgende Leistungen inbegriffen:


• Welcome Glas Möet & Chandon Champagner bei Ankunft
• Abwechslungsreiche Live Musik mit Special Guest
• Exklusive Sparkling Zurich Cocktail Karte
• Tombola mit spannenden Preisen


Wie alles begann …


Alles begann mit dem Young Hotelier Award 2012, der jährlich Nachwuchstalente aus der Wiener
Spitzenhotellerie auffordert, Zukunftskonzepte für ihre Branche zu erarbeiten. Der Gründer und
Inhaber, Lorenz Annasohn hat sich den Bewerb zum Anlass genommen, nicht nur in der Theorie zu
forschen, sondern ein praktisches Projekt zu entwickeln, woraus die Idee zu einer gemeinsamen
hotelübergreifenden Veranstaltung entstand. 6 Jahre später gibt es neben Sparkling Vienna, Sparkling
Kitzbühel und Sparkling Munich nun auch Sparkling Zurich. Sie alle sind Teil von Sparkling Cities und
wer weiß, wo die Reise als nächstes hinführt.
„Die meisten Bars in den Hotels werden primär von den Gästen, die in den Häusern nächtigen, genutzt.
Ein großer Teil des lokalen Publikums, besonders jüngere Leute, scheinen hingegen gewisse Vorbehalte
und eine Hemmschwelle zu haben, Hotelbars zu besuchen“, erklärt der Gründer und Geschäftsführer
von Sparkling Cities GmbH, Lorenz Annasohn (34). Sparkling Zurich, hat sich zum Ziel gesetzt, dies nun
zu ändern!


Nähere Informationen, Bilder und regelmäßige Updates zur Veranstaltung finden Sie auf
www.sparkling-zurich.com sowie www.facebook.com/sparkling.zurich


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Martin Signer

12 days ago

The total office stock in 15 CEE countries will exceed 30 million m² by 2021

The largest supply of modern office space in 15 CEE countries was recorded in Warsaw, Budapest and in Prague, while the biggest increase of new supply in H1 2019 was noted in Bucharest. The most active tenant sectors are IT, professional services, banking, and BPO/SSC. More and more office buildings can boast of prestigious certificates, modern technological and ecological solutions and innovatively designed space.

The report analyses office markets in 15 CEE countries: Albania, Belarus, Bulgaria, Croatia, Czechia, Estonia, Hungary, Latvia, Lithuania, Montenegro, Poland, Romania, Serbia, Slovakia, and Ukraine. The Colliers experts focused on such data as total office stock, take-up and lease conditions, vacancy rate levels, under construction area and the forecast for the upcoming years.

 

“Total modern office stock in 15 CEE countries in H1 2019 reached 27 million m². At that time, developers completed 707,000 m² and 3.7 million m² is currently under construction. The largest supply of modern office space was recorded in Warsaw, Budapest and in Prague, while the biggest increase of new supply in H1 2019 was noted in Bucharest. Second place in terms of the amount of new office space completed in the same time took Sofia, followed by Warsaw,” says Dominika Jędrak, Director of Research and Consultancy Services, Colliers International.

 

The majority of modern office projects are located in the capitals of the countries, although the office market is also developing in regional cities. In the first half of 2019 in all capitals of 15 analyzed countries, tenants leased over 1.5 million m² of modern office space. The most active tenant sectors included: IT, professional services and banking. The BPO/SSC sector is also developing dynamically in the majority of 15 CEE countries.

 

“Currently, the largest amount of modern office space under construction is in Warsaw, Budapest, and Sofia. We forecast that in 2021 the total office stock will exceed the level of 30 million m²” addsAnna Maroń, Analyst, Research and Consultancy Services in Colliers International.

The Baltic countries – active development of the Vilnius office market and a significant number of projects in the pipeline in Riga

The Vilnius office market observes the active development of new projects. New modern supply further heightens qualitative standards as well as brings a higher emphasis on sustainability and innovation. This goes in line with the needs and expectations of tenants and today’s workforce, likewise resulting in the entry of new international players.

The office market has continued to demonstrate consistent activity in Tallinn during the last six and a half years, resulting in buoyant demand and high development activity. In Tallinn, there is Ülemiste City, the largest Smart City in the Baltics and biggest privately owned business campus in Northern Europe.

Several new projects are under construction and quite many projects have been announced in Riga. Among others, The Pine office building is planned. It will be the first office building in Riga to be constructed entirely out of wood and the first in Baltics to qualify for WELL Building Standard, additional to LEED Platinum.

Central Europe – renovation of industrial properties into moderns office space is one of the market trends

Czechia and Slovakia are experiencing expansion – in the first half of 2019, over 130,000 m² of modern office space was commissioned in Prague and Bratislava. There is also a current market trend towards the renovation of old industrial properties into modern and vibrant office spaces. One example of what can be a mixed-use project Pradiareň 1900, involving the refurbishment of the former Bratislava Thread Factory.

One of the most dynamic markets in the CEE region has become Bucharest. This is closely related to the labor force, which offers a nice mix of good language skills as well as much lower costs than in Western Europe.

Warsaw is also developing very quickly, there are approximately 40 office buildings under construction with a total area of over 830,000 m², which will gradually fill the supply gap in the next 24 months. The largest projects include The Warsaw HUB, Mennica Legacy Tower and Varso Place – the highest building in European Union.

At the end of H1 2019, the total office stock in Budapest exceeded 3.6 million m². The market remained landlord driven in 2019. The largest deals are usually closed by tenants active in the IT, financial and pharmaceutical sectors and by state-related occupiers. The speculative office pipeline under construction till 2021 accounts to 404,000 m², out of which 95,000 m² office space is expected to be handed over by the end of 2019.

Ukraine and Belarus – the trend towards collaborative office space is on the rise 

In Eastern Europe, there has been a revival in the office rental market, both from tenants who seek to improve their working conditions by moving from older to newer offices and from developers who are starting to build or design new business centers. It should also be noted that the active development of innovation parks and the emergence of large co-working centers in traditional office buildings demonstrate that the trend towards collaborative office spaces is on the rise. In Minsk was also built the first building, where multimedia systems are integrated directly into the architecture.

The Balkans – high demand for office space in Belgrade, Zagreb, Tirana, and Podgorica

In H1 2019, the supply of modern office space in the capital of Bulgaria marked a 4% total stock growth and reached 2,200,000 m². Total take-up was 66,400 m² for the first half of the year. The main sectors on the demand side were IT and outsourcing.

In Serbia, the demand for high-quality modern business premises remains relatively high when compared to the available space. Office construction in Belgrade is at a historic high. There are currently over 180,000 m² in the active pipeline. Also, Zagreb and Tirana office market is characterized by strong demand in A-class buildings and continuous vacancy rate drop due to the slow delivery of new supply.

Demand for office space in Podgorica significantly increased in 2019 compared to the previous periods. The vacancy rate in the city is around 10%. With its stable economic growth over the past few years, Montenegro is sure to continue to attract foreign investments.


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Martin Signer

12 days ago

Imperial Mining Commences Detailed Geophysics, Reports on Summer Mapping over the Opawica Gold Project, Quebec

Imperial mining announces the start of detailed magnetic surveys over our Opawica Gold project. The work will aid in better characterizing the known gold-bearing structures on the property and in identifying zones of intense alteration along with the NE-striking Central Gold Zone structure. As you may recall, historical drilling from the area returned up to 6.9 g/t gold (Au) over 3.8 m and 87.7 g/t Au over 1.5 m. The Central Zone has never been drill-tested below the 125 m vertical level and is open along strike. All results from this program will be integrated into a 3D geological and geophysical model to optimize drill target identification for Winter 2020 diamond drilling.

 

I am also happy to report on geological mapping and geochemical sampling program was completed on the property this summer to better characterize known gold mineralized zones and to establish a structural model for the Central Zone. Zones of strong silica and carbonate alteration and wide NNE and NNW trending structures were encountered during this work. Grab sample values over these areas were found to be highly anomalous in gold, returning up to 550 ppb in silica-carbonate altered felsic to intermediate tuffs containing up to 1% finely disseminated pyrite.


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Martin Signer

12 days ago

Frankfurt am Main stellt integriertes Stadtentwicklungskonzept Frankfurt2030+ vor

Der Stand der Stadt Frankfurt am Main wurde heute durch die Stadträte Markus Frank (Wirtschaftsdezernent), Jan Schneider (Dezernent für Bau und Immobilien), und Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Frankfurt, Oliver Schwebel, eröffnet. Anlässlich des 20-jährigen Jubiläums des Messeauftritts wohnten ebenfalls IHK-Präsident Ulrich Caspar und der ehemalige Wirtschaftsdezernent und Staatsminister Udo Corts, der im Jahre 1999 den ersten Messeauftritt der Stadt Frankfurt am Main mit initiiert hatte, der Eröffnung bei.

Gemeinsam mit Planungsdezernent Mike Josef stellten die Stadträte auf dem ersten Panel das integrierte Stadtentwicklungskonzept (ISTEK) „Frankfurt 2030+ - Perspektiven und Aussichten einer wachsenden Stadt“ vor, welches während der gesamten Messe das Leitthema darstellte. Mit Blick auf 2030 geht es darum, das Stadtwachstum nachhaltig zu gestalten und die urbanen Qualitäten der Stadt zu stärken. Weitere Themen waren „Klima- und Sozialgerechte Stadtquartiere in Frankfurt“, „Industrie und Gewerbe im urbanen Gefüge“ sowie zum Thema Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft „Frankfurt, PropTech und die Welt: Warum FrankfurtRheinMain im Zentrum der Digitalisierung der Immobilienwirtschaft steht“.

Stadtrat Markus Frank: „Frankfurt sorgt für die Schaffung neuen Wohnraums - von einzelnen Wohnsiedlungen über die Entwicklung ganzer Stadtquartiere. Zusammen mit dem Gewerbeflächenentwicklungsprogramm und dem nun kürzlich seitens des Magistrats beschlossenen Stadtentwicklungsprogramms 2030+ wird ebenso der Schaffung dringend benötigter Flächen für Industrie und Gewerbe Rechnung getragen, um Frankfurt am Main als dynamischen Wirtschaftsstandort zu erhalten und zu stärken. Die Stadt ist bereit zukünftig in die Bereitstellung von Gewerbeflächen für Klein- und mittelständische Handwerks- und Gewerbebetriebe zu investieren.“

Die soziale Infrastruktur in der wachsenden Stadt steht für Stadtrat Jan Schneider im Mittelpunkt der Gespräche auf der Messe. „Wir brauchen nicht nur Grundstücke für Wohnungsbau, sondern zum Beispiel auch für Schulen, Kitas und Sportanlagen“, sagt der Dezernent für Bau und Immobilien. „Deshalb haben wir in letzter Zeit auch die Bemühungen, Flächen anzukaufen, intensiviert. Die Messe ist eine gute Gelegenheit, um bei den Vertreterinnen und Vertretern der Immobilienwirtschaft um Unterstützung dieses für die Entwicklung unserer Stadt enorm wichtigen Themas zu werben.“

 

Planungsdezernent Mike Josef betonte vor allem, dass bei der Entstehung des ISTEK die ämterübergreifende Zusammenarbeit wichtig gewesen sei: „Es gibt bei der Stadtentwicklung unterschiedliche Interessen. Im Sinne einer integrierten Stadtentwicklung brauchen wir abgestimmte Konzepte. Das ISTEK ist für die weitere Stadtentwicklung Frankfurts eine sehr gute Grundlage, da es Verbindlichkeit innerhalb der Verwaltung erzeugte. Wir müssen Siedlung und Freiraum zusammendenken und auch Potenziale für Gewerbe aufzeigen. Wir haben uns mit dem ISTEK zu einer sozial- und klimagerechten Stadtentwicklung verpflichtet. Die Themen Klimaschutz, bezahlbarer Wohnraum sowie Lebens- und Aufenthaltsqualität müssen mit gleicher Priorität behandelt werden. Bei der Quartiersentwicklung brauchen wir funktionale und soziale Vielfalt. Auch die architektonische Vielfalt ist wichtig.“

Wirtschaftsminister Tarek-Al Wazir besucht Expo Real

Am Mittag besuchte der hessische Wirtschaftsministers Tarek Al-Wazir den städtischen Gemeinschaftsauftritt und machte sich ein Bild über die prosperierende Immobilienwirtschaft und die hohe Attraktivität der Mainmetropole.

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Die Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH ist Ihr kompetenter Ansprechpartner bei Standortangelegenheiten und Fragen der wirtschaftlichen Entwicklung in Frankfurt am Main.

Wir sind ein unabhängiger Lotse und bieten maßgeschneiderte Informationen über die Frankfurter Wirtschaftsstruktur und ihre Schlüsselbranchen. Mit Hilfe der von uns initiierten Branchentreffs und Netzwerke verschaffen wir Ihnen Kontakt zu anderen Unternehmen, Verbänden, Communities und Beratern.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Stadt sind wir Mittler zwischen Wirtschaft und Politik und tragen Ihre Bedürfnisse in die politischen Gremien. Unser Ziel Wachstum und Arbeitsplätze zu schaffen, verfolgen wir durch aktive Firmenberatung und clusterbezogene Ansiedlungsstrategien. Zudem geben wir Empfehlungen zu wirtschafts-und standortpolitischen Maßnahmen und erarbeiten Vorschläge zur Sicherung der wirtschaftlichen Zukunft Frankfurts.

Dynamik, Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegenüber Krisen erreicht die Stadt dabei durch eine hohe Diversität der ansässigen Unternehmen. Auch wenn vor allem durch die starke Finanzbranche bekannt, verfügt Frankfurt am Main über diverse wichtige Zielbranchen: Kreativwirtschaft, IT-und Telekommunikationsbranche, Biotechnologie und Life Sciences, Logistik und Industrie. Ein schneller und einfacher Marktzugang wird dabei durch ansässige Institutionen und Bildungseinrichtungen garantiert.


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Martin Signer

12 days ago

Flächen in der Region Stuttgart hochbegehrt

Nach wie vor sind Gewerbe- und Industrieflächen in der Region Stuttgart ein hochbegehrtes Gut. Die Attraktivität der Region für Unternehmensansiedlungen, -vergrößerungen und Investitionen ist ungebrochen. Vor allem aktuelle Entwicklungen, wie der Strukturwandel in der Automobilindustrie oder die Digitalisierung und der Ausbau der sogenannten Industrie 4.0 erhöhen gegenwärtig den Flächenbedarf. „Wenn wir wollen, dass Unternehmen in der Region Stuttgart neue Technologien und Projekte entwickeln und aktuelle Trends gestalten, dann müssen wir ein ausreichendes Flächenangebot schaffen“, betont Dr. Walter Rogg, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Region Stuttgart GmbH (WRS). Nach wie vor werden in der Region Stuttgart Flächen für die Industrie und Logistik und damit auch größere Grundstücke von mehreren Hektar nachgefragt. Auch für vergleichsweise neue Themenfelder, wie zum Beispiel E-Commerce oder Mobilfunkinfrastruktur werden Flächen benötigt.

„Der von der WRS organisierte Gemeinschaftsstand der Region Stuttgart auf der Expo Real, Europas größter Messe für Immobilien und Investitionen, ist für den Wirtschaftsstandort Region Stuttgart von zentraler Bedeutung. Auf der Messe nimmt die WRS gezielt Kontakt auf mit Vertreterinnen und Vertretern der Immobilienwirtschaft, der Politik und der Industrie. Hier führen wir die notwendigen Vorgespräche zu Ansiedlungen und Investitionen, hier begeistern wir Projektentwickler und Makler für den Standort Region Stuttgart“, erklärt Dr. Rogg die Relevanz des Region-Stuttgart-Stands auf der Expo Real.    

Neben EU-Kommissar Günther Oettinger, der Staatssekretärin im Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau des Landes Baden-Württemberg, Katrin Schütz, der Regionaldirektorin Dr. Nicola Schelling und dem Aufsichtsratsvorsitzenden der WRS, Dr. Wolfgang Häfele, besuchten auch die Oberbürgermeister von Esslingen, Böblingen und Filderstadt sowie Bürgermeister der Landeshauptstadt Stuttgart und weiterer regionaler Kommunen den Gemeinschaftsstand der Region Stuttgart.

 

  1. Jubiläum: Der Stand der Region Stuttgart auf der Expo Real

Bereits zum 20. Mal hat die WRS in diesem Jahr den Partnerstand der Region Stuttgart auf der Expo Real organisiert. Am Stand präsentierten sich regional bedeutsame Entwicklungsprojekte, Immobilienfirmen stellten ihre Produkte und Dienstleistungen vor. Insgesamt 30 Partner betrieben unter dem Motto „Home of Success“ Investorenwerbung und Standortmarketing für den Wirtschaftsstandort Region Stuttgart. Die WRS führte intensive Gespräche mit Investoren und Unternehmen und konnte potenzielle Kunden an Standpartner vermitteln. Immobilienprofis aus der Region und Politiker nutzten die Messe als Plattform zur Kontaktpflege. Regionale Spezialitäten, darunter 6.000 Maultaschen, Weine, Cocktails und Stuttgarter Bier zeigten die kulinarischen Vorzüge der baden-württembergischen Hauptstadtregion. Mit 440 Quadratmetern stellte die Region Stuttgart einen der größten Messestände. Als größter Partner belegte die LBBW-Gruppe erneut eine zweigeschossige Sonderfläche.

 

Die Immobilienwirtschaft im Dialog: Breitbandausbau in der Region Stuttgart

Die Bedeutung der Versorgung der Region Stuttgart mit gigabitfähiger Glasfaser gerade auch für die Immobilienwirtschaft diskutierten am ersten Messetag Matthias Lutz, Leiter des Geschäftsbereichs Standortmanagement der WRS, Hans-Jürgen Bahde, Geschäftsführer der Gigabit Region Stuttgart GmbH und Axel Ramsperger, der stellvertretende Vorstandsvorsitzende der IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e.V. Moderiert wurde die Diskussion von Frank Peter Unterreiner, dem Herausgeber des Immobilienbriefs Stuttgart. Lutz stellte gleich zu Beginn des Gesprächs klar: „Gewerbeflächen ohne Glasfaseranschluss werden am Markt künftig nicht mehr ohne Weiteres akzeptiert. Denn Technologien der Zukunft, wie automatische Produktion oder das autonome Fahren, sind ohne Glasfaseranschluss nicht umsetzbar.“ Die Region Stuttgart sei mit ihrem Projekt des Breitbandausbaus in Kooperation mit der Deutschen Telekom Vorbild für andere Regionen. Bahde betonte: „In fünf bis zehn Jahren werden Übertragungsgeschwindigkeiten benötigt, die nur Glasfaser liefern kann. Daher starten wir heute mit dem Ausbau für die gesamte Region Stuttgart.“ Ramsperger wies darauf hin, dass Immobilien durch Glasfaseranschluss im Wert steigen würden: „70 Prozent unserer Mitglieder fragen Glasfaseranschlüsse nach.“ Ramsperger schlug zudem vor, private Initiativen im Projekt noch besser einzubinden und bürokratische Hürden abzubauen. 

 

IBA 2027 StadtRegion Stuttgart: Projekte und Ausblick

Neben Partnern aus der Immobilienwirtschaft präsentierte sich in diesem Jahr auch die IBA 2027 StadtRegion Stuttgart GmbH wieder mit einem eigenen Modul auf dem Gemeinschaftsstand der Region Stuttgart. IBA-Pressesprecher Tobias Schiller hielt einen Vortrag zur Internationalen Bauausstellung und stellte erste Projektvorhaben vor: „Die IBA sucht Antworten auf die Frage, wie wir im 21. Jahrhundert wohnen, leben und arbeiten. Dabei ist die Immobilienbranche ein wichtiger Partner. Auf der Expo Real haben wir die Möglichkeit, die Ideen und Ziele der IBA‘27 bekannter zu machen, zur Einreichung von Projektvorschlägen aufzurufen und mit relevanten Akteuren ins Gespräch zu kommen.“


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Martin Signer

16 days ago

Thomson Reuters Acquires FC Business Intelligence

Thomson Reuters (TSX/NYSE: TRI) announced on 4th October 2019 that it has acquired FC Business Intelligence (FCBI), a global business-to-business events specialist.

FCBI delivers high-end conferences and exhibitions to diverse sectors including energy, insurance, pharmaceuticals, transportation, travel, strategy, and technology. Its offerings help senior business professionals stay at the forefront of change through insight sharing and networking with peers. 

 

The business will be rebranded Reuters Events and will be operated as part of the Reuters News division of Thomson Reuters.

“This acquisition allows us to combine Reuters globally trusted brand, scale and editorial excellence with FCBI’s deep expertise in highly specialized events for professionals,” said Michael Friedenberg, president, Reuters. “As Reuters Events, they will help us to accelerate our growth and deliver on our mission to provide trusted intelligence that helps humans and machines make smart decisions. Moreover, this will create a new platform for our world-class journalism. I am thrilled that FCBI is joining Thomson Reuters.”

“We’re delighted to be joining the Reuters family, hugely excited by Michael’s vision for the future of Reuters Events and Reuters News and very much looking forward to the journey ahead,” said Piers Latimer, chief executive officer, FCBI. “In combination, there is tremendous opportunity to move into new markets, new geographies and to further enhance the value we provide to customers.”

Reuters, the news and media division of Thomson Reuters, is the world’s largest multimedia news provider. Founded over 168 years ago, Reuters is committed to the Trust Principles of independence, integrity, and freedom from bias. With unmatched coverage in over 16 languages, and reaching billions of people worldwide every day, it provides trusted intelligence that powers humans and machines to make smart decisions. Reuters supplies business, financial, national and international news to professionals via desktops, the world's media organizations and directly to consumers at Reuters.com and via Reuters TV. Follow news about Reuters at @ReutersPR.

The transaction marks an exit for UK private equity business LDC. Terms of the transaction were not disclosed.

Thomson Reuters

Thomson Reuters is a leading provider of business information services. Our products include highly specialized information-enabled software and tools for legal, tax, accounting and compliance professionals combined with the world’s most global news service – Reuters. For more information on Thomson Reuters, visit tr.com and for the latest world news, reuters.com


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Martin Signer

16 days ago

Immobilienentwicklung des grössten deutschen Finanzzentrums Frankfurt am Main

Gemeinsam mit der Immobilienwirtschaft und der Metropolregion ist die Stadt Frankfurt am Main in diesem Jahr auf der Expo Real, Europas größter Fachmesse für Immobilien, in München vertreten. Seit 20 Jahren präsentiert sich die Stadt mit ihren Partnern auf der Expo Real und macht tausende Messebesucher auf den attraktiven Standort Frankfurt am Main aufmerksam. Mit 41 Partnern auf dem Gemeinschaftsstand Frankfurt am Main ist zudem ein neuer Standpartnerrekord zu verzeichnen.

Neben Wirtschaftsdezernent Markus Frank ist in diesem Jahr Mike Josef, Dezernent für Planen und Wohnen und Jan Schneider, Dezernent für Bau und Immobilien vertreten. Begleitet werden die Stadträte vom Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Frankfurt, Oliver Schwebel und den Amtsleitern Martin Hunscher (Stadtplanungsamt), Simone Zapke (Bauaufsicht), Rainer Müller-Jökel (Stadtvermessungsamt), Dr. Michael Simon (Amt für Bau und Immobilien) und Jochen Strack (Fachbereichsleiter Immobilienmanagement).

Vom 7. bis 9. Oktober 2019 finden auf der Veranstaltungsfläche „Metropolarena C1.334“ unterschiedliche Programmpunkte zu Themen der Metropolpartner statt. Bei einem der wichtigsten Branchentreffen der Immobilienwirtschaft wird es auf der Metropolarena unter anderem um die Themen „Frankfurt 2030+“ gehen, das Integrierte Stadtentwicklungskonzept. In dem Strategiepapier der Stadt Frankfurt wird aufgezeigt, wie Wachstum nachhaltig gestaltet und urbane Qualitäten gestärkt werden können. Weitere Themen sind die Industrie und Gewerbe im urbanen Gefüge sowie die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft.

Im Auftrag der Stadt Frankfurt am Main organisiert die Wirtschaftsförderung Frankfurt jedes Jahr einen Gemeinschaftsstand, auf dem sich Partnerunternehmen mit ihren Projekten präsentieren. Der Stand befindet sich in diesem Jahr in Halle C1.230. Traditionell findet der „FrankfurtRheinMain meets Expo Real – Abend der Metropolregion“ am ersten Messetag statt, zu dem Städte und Partner ab 19:00 Uhr zum Netzwerken bei Live-Musik und kulinarischen Spezialitäten aus der Region einladen.

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Die Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH ist Ihr kompetenter Ansprechpartner bei Standortangelegenheiten und Fragen der wirtschaftlichen Entwicklung in Frankfurt am Main.

Wir sind ein unabhängiger Lotse und bieten maßgeschneiderte Informationen über die Frankfurter Wirtschaftsstruktur und ihre Schlüsselbranchen. Mit Hilfe der von uns initiierten Branchentreffs und Netzwerke verschaffen wir Ihnen Kontakt zu anderen Unternehmen, Verbänden, Communities und Beratern.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Stadt sind wir Mittler zwischen Wirtschaft und Politik und tragen Ihre Bedürfnisse in die politischen Gremien. Unser Ziel Wachstum und Arbeitsplätze zu schaffen, verfolgen wir durch aktive Firmenberatung und clusterbezogene Ansiedlungsstrategien. Zudem geben wir Empfehlungen zu wirtschafts-und standortpolitischen Maßnahmen und erarbeiten Vorschläge zur Sicherung der wirtschaftlichen Zukunft Frankfurts.

Dynamik, Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegenüber Krisen erreicht die Stadt dabei durch eine hohe Diversität der ansässigen Unternehmen. Auch wenn vor allem durch die starke Finanzbranche bekannt, verfügt Frankfurt am Main über diverse wichtige Zielbranchen: Kreativwirtschaft, IT-und Telekommunikationsbranche, Biotechnologie und Life Sciences, Logistik und Industrie. Ein schneller und einfacher Marktzugang wird dabei durch ansässige Institutionen und Bildungseinrichtungen garantiert.


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Martin Signer

17 days ago

Wie sich komplexe Bauvorhaben effektiv initiieren lassen: Eine Expertise der Universität Braunschweig

Die Technische Universität Braunschweig ist in diesem Jahr erstmals als Partner am Stand der Braunschweig Zukunft GmbH auf der Immobilienmesse EXPO REAL 2019 in München vertreten. In einem Pressegespräch am

Montag, 7. Oktober 2019, 13:00 Uhr, Halle C1, Standnummer 410,

am Stand der Stadt Braunschweig auf dem Gemeinschaftsstand der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg,

stellt das Institut für Bauwirtschaft und Baubetrieb die Ergebnisse des Forschungsprojekts „OI+BAU – Optimierung der Initiierung komplexer Bauvorhaben“ vor. Im Kern geht es darum, eine verlässliche Planungsgrundlage bei Bauvorhaben zu erarbeiten und dabei dem Faktor Mensch besondere Beachtung zu schenken. „Im Handlungsleitfaden werden eine große Anzahl an Methoden und Instrumenten vorgestellt, mit denen Fehler beim Projektstart vermieden werden können“, erklärt Professor Patrick Schwerdtner.

Schwerdtner gibt gemeinsam mit Professorin Tanja Kessel vom Lehrstuhl für Infrastruktur- und Immobilienmanagement und dem wissenschaftlichen Mitarbeiter Shayan A. Kian Einblicke in das Projekt und die Schlüsse, die sich aus den Ergebnissen ziehen lassen.

Über die Braunschweig Zukunft GmbH:

Die 2002 privatisierte städtische Wirtschaftsförderungsgesellschaft Braunschweig Zukunft GmbH ist zentraler Ansprechpartner für Wirtschaftsunternehmen. Mit 16 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und dem Geschäftsführer Gerold Leppa steht der Wirtschaft ein Kompetenzzentrum zur Verfügung. Die Braunschweig Zukunft GmbH bietet der lokalen Wirtschaft, Ansiedlungsinteressierten und Existenzgründern Beratung in Standortfragen, Genehmigungsmanagement, Vermittlung von Gewerbeflächen, Gründungsberatung sowie den Dialog mit den städtischen Fachbereichen. Die Braunschweig Zukunft GmbH betreibt den Technologiepark Braunschweig und ist Mitglied und Geschäftsstelle des Gründungsnetzwerks Braunschweig.


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Martin Signer

18 days ago

The Future of the Greater Paris Region

The Greater Paris Region is facing a profound upheaval in the coming decades: completion of the Grand Paris Express will have a major impact on the territory’s general organization with the emergence of new key central zones.

The Grand Paris Express represents a tremendous opportunity for the Greater Paris Region to definitively enter into the realm of the major 21st-century metropolises.  In the suburbs, the arrival of such infrastructure will significantly reduce the transportation time required to reach the rest of the territory. By compressing travel time and thus bringing people closer to their workplaces, it will encourage the emergence of new and very attractive areas for both residents and companies. As for the Boulogne-Créteil arc, the GPE will create new urban links between economically complementary business areas, thus offering qualitative spaces for the accommodation of these companies. Thus, by proposing a structurally coherent whole, the suburbs will become a real extension of the city center.

« Anticipating certain sectors’ futures is crucial in a promoter, investor or end-user development strategies. Thanks to a 40 million m² constructability reservoir and the emergence of new key centers, the suburbs will offer solid growth prospects and important sources of value » says Laurence Bouard, Director of the Studies & Research Department at Colliers International France.

Through an innovative approach based on the analysis of micro-localized data, Colliers International delivers its forward-looking vision of “Grand Paris”  by unveiling the future face of the metropolis.


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Martin Signer

18 days ago

Impact investing in der Wirtschaftsregion Braunschweig

Die Braunschweig Zukunft GmbH präsentiert unter dem Dach der Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen Wolfsburg vom 7. bis 9. Oktober 2019 den Wirtschaftsstandort Braunschweig auf der EXPO REAL in München, der größten Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa.

In diesem Jahr steht unter anderem die städtebauliche Neuordnung des Umfelds am Hauptbahnhof im Mittelpunkt des Messeauftritts. Weitere Themen sind die Weiterentwicklung des Lilienthalquartiers am Forschungsflughafen und die Revitalisierung eines Klinikgebäudes als Wohnquartier am Langen Kamp, beides Projekte der Volksbank BraWo.

20 Braunschweiger Unternehmen stellen sich und ihre Bau- und Immobilienprojekte dem Fachpublikum sowie potenziellen Kunden und Geschäftspartnern vor.

Die Partner 2019:

Allianz für die Region GmbH, ALTMEPPEN • Gesellschaft für Immobilienbewertung und -beratung mbH, Appelhagen Rechtsanwälte Steuerberater PartGmbB, ASSMANN BERATEN + PLANEN AG, Braunschweigische Landessparkasse, Braunschweig Zukunft GmbH, compleneo Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, GÖHMANN Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Ingenieurbüro Hidar, Iwb Ingenieurgesellschaft mbH, Junicke & CO., Kanada Bau AG, Köster GmbH, martens+puller Ingenieurgesellschaft mbH, M&P Gruppe, Nibelungen-Wohnbau-GmbH, Technische Universität Braunschweig, TRIACON GmbH, Volksbank BraWo Projekt GmbH, Baugenossenschaft Wiederaufbau eG

Über die Braunschweig Zukunft GmbH:

Die 2002 privatisierte städtische Wirtschaftsförderungsgesellschaft Braunschweig Zukunft GmbH ist zentraler Ansprechpartner für Wirtschaftsunternehmen. Mit 16 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und dem Geschäftsführer Gerold Leppa steht der Wirtschaft ein Kompetenzzentrum zur Verfügung. Die Braunschweig Zukunft GmbH bietet der lokalen Wirtschaft, Ansiedlungsinteressierten und Existenzgründern Beratung in Standortfragen, Genehmigungsmanagement, Vermittlung von Gewerbeflächen, Gründungsberatung sowie den Dialog mit den städtischen Fachbereichen. Die Braunschweig Zukunft GmbH betreibt den Technologiepark Braunschweig und ist Mitglied und Geschäftsstelle des Gründungsnetzwerks Braunschweig.


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Martin Signer

19 days ago

ECOWAS Sustainable Energy Forum 2019

ECOWAS Sustainable Energy Forum 2019
(Accra, 22-24 October 2019)
 
The Economic Community of West African States (ECOWAS) Centre for Renewable Energy and Energy Efficiency (ECREEE) will be hosting its third annual ECOWAS Sustainable Energy Forum (ESEF) on 22-24 October in Accra, Ghana. This year’s venue will be the Kempinski Hotel, Gold Coast City.
 
This year’s forum is co-organised by Alliance for Rural Electrification (ARE), the off-grid industry association with more than 120 out of 130 Members active in Africa to deliver innovative clean energy solutions and GET.invest, a European programme that mobilises renewable energy investments.

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Martin Signer

20 days ago

Gute Renditemöglichkeiten bei Immobilien im Ruhrgebiet

Nach Jahren steigender Preise in den A-Städten stellen B-Standorte aufgrund des attraktiveren Rendite-Risiko-Profils eine echte Investmentalternative dar. Die Metropole Ruhr kann hierbei zunehmend Core- und Core-Plus-Immobilien anbieten. Im Ruhrgebiet befeuern steigende Mieten besonders den zweitgrößten Büroimmobilienmarkt in Deutschland.

Das größte Wohnbauprojekt in NRW, ein neuer Zukunftscampus auf 14 Hektar oder ein neues innerstädtisches Geschäftsquartier sind dabei Vorzeigeprojekte.


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Martin Signer

20 days ago

Boston Consulting Group, Hitachi, Mobileye, Moovit and many more announced as official sponsors of IMPACT>MOBILITY conference and expo

Boston Consulting Group, Hitachi, Mobileye, Moovit and many more announced as official sponsors of IMPACT>MOBILITY conference and expo (San Diego, Nov 4-5)

Leading service and technology companies from across the mobility space have been announced as official event sponsors of IMPACT>MOBILITY. They will join 300+ industry leaders in San Diego on November 4-5 to confront the monetization, scalability and customer experience challenges facing the future of mobility and transit in North America. (http://bit.ly/2JWTXJt)

Companies announced to sponsor the inaugural IMPACT>MOBILITY conference and exhibition include:

  • Boston Consulting Group
  • BraunAbility
  • First Transit
  • Geotab
  • Hitachi
  • Invers
  • Mobileye
  • Moovit
  • NoTraffic
  • StrataGen
  • Verra Mobility

Click here to the full list and details of all event sponsors and exhibitors


Manni Singh Pattar, Head of Partnerships at IMPACT>MOBILITY said, “We’re incredibly pleased to have these industry leaders and disruptors join us as sponsors and exhibitors. Alongside the public sector leaders and mobility service providers speaker, they will take to the stage to deliver case studies and real-world strategies that will help to move the mobility ecosystem beyond pilots, towards a scalable and profitable business model.” He continued, “There is a real buzz around the launch of this brand-new event – and to have the biggest names in mobility and transit there means that it is shaping up to be something very special.”


Speaker Faculty - Public Sector and Mobility Service Provider Leaders:

  • Dr Joshua Schank, Chief Innovation Officer, LA Metro Office of Extraordinary Innovation
  • Hasan Ikhrata, Executive Director, San Diego Association of Governments
  • Randell Iwasaki, Executive Director, Contra Costa Transportation Authority
  • Matthew Tucker, Executive Director, North County Transit District
  • James Corless, Executive Director, SACOG
  • Chuck Wemple Executive Director, Houston-Galveston Area Council
  • Shwetank Kumar, Chief Data Officer, Turo
  • Maurice Henderson, Director of Government Partnerships, Bird
  • Lilly Shoup, Senior Director of Policy & Partnerships, Lyft
  • Colin Hughes, Head of Policy: Bikes & Scooters, Uber
  • Katie Stevens, Sr. Director of Government Relations, West, Lime
  • Francois Peltier, Director Open Innovation, Renault-Nissan-Mitsubishi

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Martin Signer

20 days ago

Patrick-Henry-Village: Stadt Heidelberg und BImA unterzeichnen Entwicklungsvereinbarung

Heidelbergs Bürgermeister Hans-Jürgen Heiß und Paul Johannes Fietz, Vorstandsmitglied der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), unterzeichnen auf der internationalen Immobilienmesse EXPO REAL eine Vereinbarung zur baulichen Entwicklung der ehemaligen US-Wohnsiedlung Patrick-Henry-Village. Mit dieser engen Partnerschaft wird der Grundstein gelegt, um die Pläne für das knapp 100 Hektar große Areal möglichst schnell voranzutreiben.

Auf dem Gelände des Patrick-Henry-Villages soll ein innovativer Modellort mit Wohnungen für bis zu 10.000 Menschen und Raum für 5.000 Arbeitsplätze verwirklicht werden. Die Stadt Heidelberg, die große Bereiche des Areals erwerben will, und die BImA als Eigentümerin der Liegenschaft wollen das Gelände in enger Zusammenarbeit entwickeln.

Bei der Unterzeichnung werden folgende Entscheidungsträger zugegen sein:

  • Jürgen Odszuck, Erster Bürgermeister der Stadt Heidelberg (Bauen und Verkehr)
  • Hans-Jürgen Heiß, Bürgermeister der Stadt Heidelberg (Konversion und Finanzen)
  • Jörg Musial, Leiter des Geschäftsbereichs Verkauf der BImA
  • Michael Scharf, Projektleiter Konversion Rhein-Neckar und Leiter Verkaufsteam Stuttgart/Karlsruhe der BImA

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das zentrale Immobilienunternehmen des Bundes. Es gehört zum Geschäftsbereich des Bundesfinanzministeriums und handelt nach den modernen Standards der Immobilienwirtschaft. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilienmanagement des Bundes, Immobilienverwaltung und -verkauf sowie die forst- und naturschutzfachliche Betreuung der Geländeliegenschaften. Sitz der Zentrale ist Bonn.

Die BImA deckt den Grundstücks- und Raumbedarf der Bundesressorts durch Flächen und Gebäude im eigenen Bestand, durch Neubau, Kauf oder Anmie-tung. Im Anschluss stellt sie den Nutzern die Liegenschaften auf der Basis von Mietverträgen zur Verfügung. Mit rund 4.600 Dienstliegenschaften verwaltet die BImA nahezu alle Dienstliegenschaften des Bundes, darunter beispielsweise die Verwaltungsgebäude der Ministerien und Oberen Bundesbehörden sowie die Bundeswehrliegenschaften.


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Martin Signer

20 days ago

Hohe Immobiliennachfrage in Rostock

Rostock weiter auf Wachstumskurs

Anhaltendes Wirtschaftswachstum und eine starke Nachfrage nach Grundstücken und Immobilien sorgen weiterhin für Wachstum in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.

In Rostock hat das „Leben und Arbeiten am Wasser“ eine neue Qualität erreicht, wie unter anderem die Entwick­lungen auf der Silo- und Holzhalbinsel, im Petriviertel und auf dem Areal der ehemaligen Neptunwerft beweisen. Auch in zahlrei­chen Gewerbegebieten – wie dem GE Osthafen – werden neue Impulse gesetzt und verdeutlichen die steigende Nachfrage nach maßgeschneiderten Grundstücken. Derzeit sind Projekte mit einem Investitionsvolumen von mehreren 100 Millionen Euro geplant. Exemplarisch dafür stehen Konzepte für die neuen Wohnquartiere am Werftdreieck und im Rosengarten sowie das zweite Kreuz­fahrtterminal. Die Ausweisung weiterer Wohnungsbau- und Gewerbestandorte läuft bereits im Rahmen der Fortschreibung des Flächennutzungsplanes.

„In den letzen 16 Jahren, die Rostock Business als erster Ansprechpartner für Investoren und insbesondere technologieorientierte Unternehmen in Rostock, verzeichnete man durchschnittlich ein Wachstum von 1.000 Neu-Rostockern pro Jahr. Bei mittlerweile rund 210.000 Einwohnern gehen die Prognosen von einem weiteren Wachstum in den nächsten Jahren aus. Die positive Bevölkerungsentwicklung in Verbindung mit dem anhaltenden Wirtschaftswachstum in der Region sorgt für stetig neue Immobilieninvestitionen in Rostock. Mit sechs Expansionen und fünf Ansiedlungen in 2018 und der Sicherung und Schaffung von über 9.000 Arbeitsplätzen seit 2003 unterstützt die Wirtschaftsförderungsgesellschaft die Hanse- und Universitätsstadt. Baukrane gehören mittlerweile zum festen Stadtbild. 

Neben dem Wohnungsbau sind es vor allem die Bereiche Industrie und Gewerbe, welche sich für die zahlreichen Neubauvorhaben verantwortlich zeigen. Exemplarisch dafür stehen international tätige Unternehmen wie Yamaton, NEPTUN Werft und die Genting Group mit den MV Werften, die weiter in ihre Firmenstandorte investieren und Expansionsvorhaben vor Ort vorantreiben. Auch Start-ups und Dienstleistungsunternehmen wissen um die Mehrwerte von Rostock als Wirtschaftsstandort und finden vermehrt den Weg in die Hanse- und Universitätsstadt.


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Martin Signer

21 days ago

Baden-Württemberg ist eine wichtige Innovationsregion in Europa

„Als führender Innovations- und Wirtschaftsstandort im EU-Raum genießt Baden-Württemberg bei ausländischen Investoren einen sehr guten Ruf. Der deutsche Südwesten punktet im weltweiten Wettbewerb mit seiner starken industriellen Basis, seinen wirtschaftsnahen Forschungseinrichtungen und seinen gut ausgebildeten Fachkräften“, sagt Dr. Kai Schmidt-Eisenlohr, Geschäftsführer von bw-i. Im vergangenen Jahr zog Baden-Württemberg 419 ausländische Investitionsprojekte an und lag damit leicht unter dem Ergebnis des Jahres 2017 mit insgesamt 421 Projekten.


Interessante Regionen im Südwesten


Die Region Heilbronn-Franken stellt ihr neues Online-Portal www.mieten-kaufen-ansiedeln.de vor, das Nutzern einen digitalen Überblick über verfügbare Flächen und Immobilien zur gewerbli-chen Nutzung in der Region sowie Informationen über die einzelnen Kommunen bietet. Rund 90 Gewerbegebiete mit über 270 Hektar Fläche stehen aktuell in der Region Ostwürttem-berg zur Verfügung, die über die Gewerbeflächendatenbank www.gewerbeflaechen-ostwuerttemberg.de abgerufen werden können. Investoren in dieser Region profitieren insbeson-dere von der Einbindung in die Metropolregion Stuttgart.

Die als Weltzentrum der Medizintechnik bekannte Region Schwarzwald-Baar-Heuberg hat Flächen bis zu 65 Hektar, die für eine Großansiedlung geeignet und günstig an der A81 gelegen sind, im Angebot (www.immosbh.de).


Mit ihren Technologieparks in Stuttgart (STEP), Karlsruhe (TPK), Mannheim (TPMA) und Tübin-gen-Reutlingen (TTR) bietet die L-Bank Unternehmen und potenziellen Investoren ein Umfeld, das ihnen die Fokussierung auf neue Technologien erleichtert. Die Nähe der Parks zu Universi-tätsstandorten fördert zudem den Technologietransfer von der Wissenschaft in die Wirtschaft.


Baden-Württemberg International


Baden-Württemberg International (bw-i) ist das Kompetenzzentrum des Landes Baden-Württemberg zur Internationalisierung von Wirtschaft und Wissenschaft. Wir unterstützen Unternehmen, Cluster und Netz-werke, Hochschulen und Forschungsinstitutionen sowie Regionen und Kommunen in allen Fragen zur Internationalisierung. Unsere Aufgabe ist es, baden-württembergischen Unternehmen bei der Erschließung ausländischer Märkte zu helfen und den Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort weltweit optimal zu positionieren. Für ausländische Investoren sind wir die zentrale Anlaufstelle im Land. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.bw-i.de.


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Martin Signer

21 days ago

Results of the 12th EDHEC European ETF, Smart Beta and Factor Investing

Key findings of the latest survey  included the following:

How do investors select and use ETFs?

  • ETF usage is becoming increasingly mainstream. In 2006 45% of respondents used ETFs to invest in equities, compared with 91% in 2019. As for governments and corporate bonds, the figures rose from 13% and 6% in 2006 to 66% and 68% respectively in 2019.
  • ETF usage is becoming more tactical. For the first time, the use of ETFs for tactical allocation was higher (53%) than for long-term buy and hold (51%). This more balanced usage suggests that the ETF market is maturing and users are becoming more proactive.
  • Achieving broad market exposure still tops the list, with 73% of respondents using ETFs frequently for this purpose. However, sub-segment usage has risen, probably reflecting the increasingly tactical role of ETFs in portfolios.
  • Cost and quality of replication are the two main drivers for selecting ETF providers.
  • About two-thirds of respondents (66%) used ETFs to invest in Smart Beta in 2019, a considerable increase since 2014 (49%).

Key objectives driving the use of smart beta and factor investing strategies

  • Improving performance is the main motivation for using Smart Beta and Factor Investing strategies. Managing risk is also considered an important criterion.
  • 68% of respondents feel that smart beta and factor investing bond solutions are especially useful in performance-seeking portfolios, primarily to harvest risk premia.
  • About three-fifths of respondents believe that the three typical factors of the credit risk market, namely carry/level of the yield curve, credit and slope of the yield curve, are the most relevant in fixed-income markets (63%, 60%, and 58% respectively).

Future developments in ETF & smart beta products

  • 31% of respondents want to see more SRI-based ETFs, while similar proportions are interested in ETFs related to multi-factor and smart beta indices (30% and 28% respectively).
  • The cumulative percentage of those that already invest or are considering investing in smart beta and factor investing in the near future is still higher in 2019 (79%) than in 2018 (74%), which leaves room for further development of this investment in the near future.
  • When asked about the smart beta solutions they think require further development by providers, respondents cited fixed income, ESG, and alternative asset classes. They would also like more customized solutions to be developed.
  • Respondents show a significant interest in Fixed-Income Smart Beta solutions and plan to increase their investment in this area. However, they explain that their usage is limited because the current offer does not correspond to their needs in term of risk factor, and due to a lack of research in the area. The development of new products corresponding to these demands may lead to even wider adoption of Smart Beta solutions.

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Martin Signer

21 days ago

Attraktive Wohnbauprojekte und „Housewarming“ bei revolutionärem Holzmassivbau-Konzept.

Vom 7. bis zum 10. Oktober findet in München zum 22. Mal die Expo Real, Europas größte B2B-Fachmesse für Immobilien und Investitionen, statt. Unter den knapp 2.100 Ausstellern befindet sich auch dieses Jahr wieder der führende private Immobilienentwickler im deutschsprachigen Alpenraum, die ZIMA Holding AG – anzutreffen in der Halle A1, Stand 101. Neben der Präsentation von großvolumigen Wohnbauprojekten steht in diesem Jahr vor allem das revolutionäre Holzmassivbau-Konzept purelivin im Vordergrund. Für die Dauer der Messe wird dem interessierten Fachpublikum eine voll ausgestattete, begehbare Musterwohnung zugänglich gemacht – Premierenfeier und „Housewarming“ inklusive.
Bereits zum wiederholten Male ist die ZIMA Unternehmensgruppe heuer wieder mit dabei, wenn sich in München drei Tage lang alles um Immobilien und Investitionen dreht. „Nach einem überaus erfolgreichen Geschäftsjahr 2018 und einem dynamischen Halbjahr 2019, freuen wir uns schon sehr auf die bevorstehende Expo Real. Dieser Branchentreff ist die ideale Plattform, um mit Branchenvertretern aus ganz Europa in intensive und konstruktive Dialoge zu treten. Wir freuen uns auf viele interessante Gespräche“, berichtet Alexander Nußbaumer, Inhaber und CEO der ZIMA Unternehmensgruppe, begeistert über die anstehende Fachmesse.
purelivin im Fokus
Neben aktuellen ZIMA Großprojekten im Alpenraum ist die Präsentation von purelivin, dem revolutionären Ansatz für die Zukunft des mehrgeschossigen Bauens, Schwerpunkt der Messeaktivitäten. Zusätzlich zum Auftritt in Halle A1/Stand 101 wurde für die Messe eine begehbare und voll ausgestattete Musterwohnung realisiert. Interessierte Besucher können hier für die Dauer der Messe einen ersten Einblick in den modularen Holzbau der Zukunft bekommen. Die Premierenfeier und „Housewarming“ der zwei Module umfassenden Wohneinheit findet am 7. Oktober ab 19:00 Uhr im Kesselhaus nahe dem Messegelände statt.
„purelivin“ ist ein revolutionär neuer Ansatz für Bauen und Wohnen. Seriell vorgefertigte, komplette Raummodule aus Massivholz werden nach dem Prinzip „Plug & Play“ zu multifunktionalen Wohneinheiten kombiniert. Das Ergebnis sind Räume und Gebäude, die nicht nur ein modernes und besonderes Ambiente garantieren, sondern auch ganz entscheidende Vorteile in Sachen Gesundheit, Raumklima und Werthaltigkeit haben. Darüber hinaus steht purelivin durch den Einsatz des Rohstoffs Holz für klimapositives Bauen. Holzmassiv in Kombination mit der seriellen Vorfertigung in herausragender Qualität ermöglicht kurze Bauzeiten, reduziert Immissionen vor Ort auf ein Minimum und schafft Wohneinheiten, die zu beinahe 100% wiederverwertbar sind.
Attraktive ZIMA Wohnbauprojekte auf der Expo Real
Parallel zum modularen Wohnbaukonzept stellt die ZIMA auf der Messe außerdem großvolumige Projekte in Wien und in der Schweiz vor. „Wie bereits in den vergangenen Jahren wollen wir unsere nachhaltige Expansions- und Wachstumsstrategie fortsetzen – vor allem im Wohnbau. Wir sehen, dass der Wunsch nach den eigenen vier Wänden nach wie vor eine enorme Rolle im Leben der Menschen spielt. Die Entwicklung und Errichtung von attraktivem Wohnraum soll auch in Zukunft unsere Kernaufgabe sein“, gibt Nußbaumer die Richtung für die Zukunft vor.
Bestes Ergebnis der Unternehmensgeschichte
Die ZIMA Unternehmensgruppe konnte 2018 mit einer Jahresgesamtleistung von EUR 227 Mio. das beste Ergebnis der Unternehmensgeschichte einfahren und die Marktposition im DACH-Raum weiter ausbauen. Durch eine entsprechend nachhaltige Expansions- und Wachstumsstrategie wurde die Gesamtleistung in den letzten fünf Jahren um rund 22% gesteigert. Die aktuelle Projektpipeline umfasst derzeit über 4.000 Wohneinheiten. Gemeinsam mit den geplanten Gewerbeprojekten ergibt das ein Gesamtprojektvolumen in der Höhe von rund EUR 1,4 Mrd., das sich ausgewogen auf sechs
Medieninformation
Expo Real 2019: ZIMA mit attraktiven Wohnbauprojekten und revolutionärem Holzmassivbau-Konzept.
Niederlassungen in vier Ländern verteilt: Von Menziken (Kanton Aargau/Schweiz) über Innsbruck-Igls und Kitzbühel bis nach Bozen, Wien und München.
ZIMA Messehighlights im Überblick
Über ZIMA
Die ZIMA Unternehmensgruppe realisiert seit über 45 Jahren Immobilienprojekte und zählt zu den größten privaten Immobilienentwicklern im deutschsprachigen Alpenraum. Der CEO und Inhaber der Gruppe ist Alexander Nußbaumer. Der Stammsitz ist in Dornbirn. Weitere Niederlassungen befinden sich in Innsbruck, Bozen, München, St. Gallen und Wien. Die Jahresgesamtleistung betrug im Jahr 2018 rund EUR 227 Mio. https://www.zima.at/
Über purelivin
purelivin entstand aus der Bündelung der Kräfte zweier sehr erfolgreicher Unternehmen. Kaufmann Bausysteme aus Reuthe (Österreich) hat bereits mehr als 2.500 Module verbaut. Der Bauträger und Projektentwickler ZIMA aus Dornbirn (Österreich) konnte bislang über 7.000 Wohnungen errichten. Gemeinsam greifen die beiden Unternehmen auf 115 Jahre Erfahrung, das Wissen von über 200 Mitarbeitenden sowie ein weit verzweigtes Netzwerk an Fachleuten aus verschiedenen Disziplinen zurück. Vielfältige Anwendungsformen: Wohnbau, Gesundheits- und Sozialzentren, Studentenheime, Wohnen auf Zeit, Urbane Verdichtung – City Above the City, Nachverdichtung. https://www.purelivin.net/


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Martin Signer

21 days ago

Great line-up for Anarchopulco 2020

Anarchapulco along with SmartMoneyMatch are excited to announce the speaker line up for the 6th annual Anarchapulco, which takes place as part of a 10-day event series February 10-20, 2020, at the Princess Mundo Imperial in Acapulco, Mexico.

 

The principal tenant of Anarchapulco is that everyone is responsible for themselves and that every relationship is based on voluntary participation rather than through forced servitude or coercion. 

 

Anarchapulco 2020 will feature the world’s thought leaders as they share their insight on anarchy, covering a full array of topics spanning from financial to physical freedom.

 

ANARCHAPULCO 2020 MAIN STAGE SPEAKERS

  • Ron Paul - Former Congressman, Author of 'End the Fed'
  • John McAfee - Founder of McAfee anti-virus software, Crypto Evangelist
  • Sherry Peel Jackson - Author, Former IRS Agent turned Whistleblower
  • Doug Casey - Founder of Casey Research
  • Freeway Rick Ross - Author, Businessman with first-hand knowledge of the "War on Drugs"
  • Del Bigtree - Investigative Medical Journalist
  • Jeff Berwick - Founder of Anarchapulco, The Dollar Vigilante, The Anarchast
  • Larken Rose - One Wrong Answer
  • James Corbett - Journalist, The Corbett Report
  • Jeffrey Tucker - Editorial Director, American Institute for Economic Research
  • Benny Wells - MC of Anarchapulco 2020, Comedian, Poet
  • Paul Rosenberg - Author
  • Luke Rudkowski - Journalist, Founder of WeAreChange.org
  • Dale Brown - Founder & CEO, Detroit Threat Management Center
  • James True - Author
  • Michael Bowman - Activist, Businessman
  • Pyasa Neko Siff - Somatic Sexologist
  • Nova Om - Fought the State and WON, Self-empowerment Coach
  • Patrick Smith - Entrepreneur, Activist, Bullshit Detector
  • Christof Melchizedek - Navigator, Architect, Guardian
  • Amanda Rachwitz - Activist
  • Angel Clark - Host of The Angel Clark Show
  • Carey Wedler - Activist, Editor-in-Chief of the Anti-Media
  • Josh Sigurdson - Journalist, World of Alternative Media
  • Dan Dicks - Journalist, Founder of Press For Truth
  • Catherine Bleish - Digital Nomad
  • David Rodriguez - Transformational Principal

 

More speakers will be announced in the coming month for Cryptopulco, The Dollar Vigilante Summit (TDV), AnarchAwaken, and Free Your Family Camp, as well as musical guests.

SmartMoneyMatch, NetworkNewsWatch, along with its affiliates CryptoCurrencyWire and CannabisNewsWire, are participating media partners for Anarchapulco 2020.  This collaboration allows for a broader communication of Anarchapulo’s message and an alignment for each of these news-oriented brands with globally recognized speakers.

The 10-day event series will feature a pre-event retreat focused on physical healing, movement and connecting on February 10-12th. The TDV Investment Summit will take place on February 11-12th, the main Anarchapulco conference will span February 13-16th and February 17-20th will feature key workshops hosted by known philosophical leaders with a post-event retreat focusing on healing integration. 

To stay up to date and get your Early Bird Ticket Special, go towww.Anarchapulo.com

ABOUT ANARCHAPULCO

ANARCHAPULCO is the world's premiere Liberty event for Voluntaryist thinkers and activists held annually in Acapulco, Mexico.  Started by Jeff Berwick - Activist, and Host & Producer of The Dollar Vigilante and Anarchast, in 2015, the event has grown exponentially to the point wherein 2020, Anarchapulco will take over the entire property of the Princess Mundo Imperial featuring non-stop action from the stage to the beach.  Topics will range from entrepreneurism, libertarianism, and anarcho-capitalism with experiences for all from the family unschooling center to live music and film screenings. 

 

For more information, visit www.Anarchapulco.com


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Martin Signer

23 days ago

Marketing in the investment industry

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As a professional in the investment industry, you are aware that convincing people to invest in your opportunity or to use your offered service requires the ability to build and sustain relationships. It doesn’t matter whether it's a brand new venture, an improved business idea or traditional offerings like stocks and real estate. You still need to lay a foundation of credibility and trust while using marketing strategies that turn prospective investors into satisfied clients who feel you provide the answer to their needs.

You must know your target market to implement marketing strategies. Once you identify the common characteristics, you know what to look for in finding more prospective clients. 

To achieve this it makes sense to optimize your web presence by using SEO and to register and create social media profiles on LinkedIn, Facebook, and Twitter. It is also an advantage to use specialized platforms like SmartMoneyMatch to get your message across by creating an organization profile, posting articles, banners, and depending on your offerings, jobs, investments, or to respond to RFPs, and also to connect with prospective clients and peers.
It also makes sense to create target mailing campaigns and to organize and attend events.

Kind regards,

Martin Signer
Managing Director
 
 

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With a network of 300,000+ professionals in the investment industry, SmartMoneyMatch helps you with your marketing efforts by putting your offers in front of the right audience. You can list:

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As SmartMoneyMatch runs—analogous to LinkedIn or Facebook—a freemium model, you can decide whether to use the complimentary listings and get some visibility or use the pay-per-click option where you can define your click rate and a maximum budget to get increased visibility. You will only be charged for the realized clicks.

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Zapaygo

Business: Mobile Pre-Ordering App
​​​​​Purpose: Security Token Offering
Type of Investment:Sec Reg D (US Citizens), Reg S (rest of world)​​​​​Required Capital: max. $4.88m
Contact: Elliot Hall, +44 7919 555 777, elliot@zapaygo.com

Whitetip

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Braeburn Whisky Casks

Type of Investment: Managed account of whisky casks
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Sep 30 - Oct 1, 2019, New York

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Sep 30 - Oct 1, 2019, Sydney

Indonesia BFSI Innovation Summit 2019

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Business Innovation Week Switzerland

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Oct 2 - 3, 2019, London

IR Magazine Forum – Women In IR

Oct 3, 2019, Toronto

IR MAGAZINE Think Tank - Canada

Oct 3, 2019, Toronto

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Oct 29 - 30, 2019, London

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Nov 4 - 7, 2019, Vienna

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Nov 7, 2019, London

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London Summit 2019

Nov 12 - 13, 2019, London

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23 days ago

DAS Solutions



Hello [FNAME],

We are DAS Solutions and as your technical partner, we develop
custom software products and solutions for the financial sector.

Germany is a familiar market to us, as we have numerous clients based there.


Together, we designed and built projects as:

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What’s your business struggle? Let’s solve it together.

 

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Martin Signer

24 days ago

Indonesia BFSI Innovation Summit 2019: Innovate – Disrupt - Transfor

Global B2B events and conference organizer, Tradepass is set to host the inaugural edition of ‘Indonesia BFSI Innovation Summit’ on the 1st and 2nd of October 2019 at JW Marriott Hotel Jakarta.

More than 400 representatives from 150+ banks, financial services, and insurance organizations, including regulatory authorities like OJK (Financial Services Authority), Ministry of Finance and more have confirmed their participation for this exclusive summit.

A total of 17 presentations and a series of interactive panel discussions and fireside chats led by eminent industry experts like Dr.Wimboh Santoso, Chairman, OJK (Financial Services Authority); Sudarto, CIO, Ministry of Finance; Mustafa Sabuwala, Principal, Financial Services – ASEAN, HCL Technologies Limited; Ritesh Verma, Global Head - Business Consulting, Newgen Software; Rian Kaslan, EVP & Head of Digital Strategy & Delivery, Bank Commonwealth; Joseph Lim, Director – Partner Business APAC, Backbase;  Megha Dalela, Vice President Products, Nucleus Software; Billie Setiawan, Head of Enterprise Data Management, Bank Mandiri; Michael Warren, GM- APAC, Saba Software ; Yusuf Fachruddin, Head of Data Analytics, Manulife; Antonius Ketut, Director of Compliance and Risk Management, Panin Bank; Paul Anderson, VP Business Development, Uniken; Maneesh Jhawar, Founder & CEO, QualityKiosk Technologies; Sathish N, SVP & Head - Digital Core - Strategy & Transformation, SunTec Group; Lalit Mehta, Director, Decimal Technologies; Manish Bhai, Business Leader, Financial Services APAC, CoantumLeap; Stephanie Angelin, CFO, Bank ANZ and others will provide the perfect opportunity for the attendees to know more about the industry trends, challenges, and latest technologies.

An array of networking sessions will be ideal for attendees to exchange ideas and interact with experts from Newgen Software, Nucleus Software, HCL Technologies, SABA Software, Acitya, SunTec, Uniken, Backbase, Decimal Technologies, Automation Anywhere, QualityKiosk Technologies, ABBYY, Bankware Global, OneConnect, Kodak Alaris, Infobip, Ashnik, Cybertrend, Tagit, Bank-Genie and Perfios  who will be showcasing their innovative solutions and technologies catering to the BFSI sector.

Indonesia BFSI Innovation Summit 2019 is the ideal knowledge-sharing platform for Banks, Financial Services and Insurance experts to learn, network and build fruitful and prolonged business relations.

For more information, visit https://www.smartmoneymatch.com/articles/Cybersecurity-in-Indonesia/427

and https://www.smartmoneymatch.com/events/Indonesia-BFSI-Innovation-Summit-2019/527

About Tradepass 
Tradepass is a global conference and event organizer with its head office based out of Bangalore, India and a regional office in Sharjah, United Arab Emirates. Tradepass has delivered some of the largest, most successful B2B industry conferences and events. Our unique blend of knowledge, experience, and flexibility has accomplished an array of consistently top-quality events.
For more information, visit www.tradepassglobal.com


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Martin Signer

24 days ago

Bieten intelligente Gebäude und vernetzte Mobilitätslösungen wirklich praktikable Möglichkeiten?

Vom 7. bis 9. Oktober stellen sich Branchenexperten auf der EXPO REAL vor allem eine Frage: Welche Immobilien sind künftig gefragt? Denn nicht nur auf Europas größter Immobilienmesse in München ist die Zukunft von Städten und Immobilien ein Thema. Digitalisierung und Urbanisierung verändern die Lebenswelt vieler Menschen – Immobilienentwickler können sich dem nicht entziehen. Die globale Planungs- und Beratungsgesellschaft Arcadis präsentiert auf der Messe Antworten und Konzepte rund um die Möglichkeiten, die durch intelligente Gebäude und smarte, datengesteuerte Verfahren entstehen. „Für die Bauindustrie bedeutet der digitale Wandel auch, dass Projekte immer schneller, komplexer und ein Stück weit unwägbarer werden“, sagt Marcus Herrmann, CEO Arcadis Europe Central. „Um den Erfolg zu sichern, hilft eine neue, kooperative Projektkultur. Dafür hat Arcadis mit anderen namhaften Marktteilnehmern jetzt ein Modell entwickelt.“

Arcadis hat auf Basis praktischer Erfahrungen und globaler Referenzen das Konzept der Integrativen Projektabwicklung (IPA, auch Alliancing genannt) in der „Initiative Teambuilding“ aktiv mitentwickelt. Es basiert darauf, eine Struktur zu schaffen, in der individueller mit kollektivem Erfolg verknüpft ist, während die Risiken geteilt sind.

Viele Eigentümer, Betreiber und Investoren stehen heute vor der Herausforderung, das richtige Gleichgewicht zwischen Leistung und Qualität ihrer baulichen Vermögenswerte zu finden und dabei auf dem Markt konkurrenzfähig zu bleiben. Arcadis kann durch sein langjähriges, umfassendes und globales Sektor-Know-how und seinen hervorragenden Markteinblick Werthebel, Chancen und Risiken erkennen und bietet am Messestand in Halle A3.125 Lösungsansätze und Investitionsszenarien unter anderem zu den Assetklassen Handel, Logistik, Büroflächen und Wohnen.

Wie Städte, aber auch Unternehmen, den rapiden globalen Wandel bewältigen, haben Arcadis-Experten kürzlich in ihrem Report „The Business Case for Resilience“ beleuchtet. Die Ergebnisse bringen sie zur EXPO REAL mit. Dort zeigen sie, warum Resilienz die Basis der Zukunftssicherung ist und diskutieren mit interessierten Messebesuchern, wie Städte gleichermaßen widerstands- und anpassungsfähig werden und ihre Innovationsfähigkeit steigern.

 

Veränderungen durch Urbanisierung und E-Commerce

Wie werden wir in den Städten der Zukunft leben, arbeiten und uns fortbewegen? Dieser Frage geht der Urbanisierungsexperte Peter Glus, City Executive Arcadis US, in seinem Impulsvortrag zur Podiumsdiskussion am 9. Oktober um 10 Uhr in Halle C2 nach. Mit der Veränderung der urbanen Landschaften verändern sich auch die Ansprüche an die Immobilien: Der Zuzug vieler Menschen erfordert Wohnraum, der Online-Handel krempelt die Einkaufslandschaft um und ressourcenschonende Mobilität tritt zunehmend an die Stelle des Individualverkehrs. Mobility as a Service (MaaS), also die Verlagerung von privaten Verkehrsmitteln zu Mobilitätsdienstleistungen, steht im Zentrum des Vortrags von Peter Glus. Immobilienentwickler sollten dieses Zukunftsfeld nicht anderen Dienstleistern überlassen, so seine Botschaft. „Noch verlassen sich Immobiliengesellschaften zu sehr auf bestehende Nahverkehrsnetze und Straßen. MaaS bezieht alternative Verkehrsmittel ein, die die Lücke schließen können. Wenn schon die Bauherren Carsharing-Stationen, Fahrradabstellplätze oder E-Scooter-Services einplanen, trägt das auch zur Wertsteigerung der Immobilie bei“, sagt Glus.

 

Die Erwartungen der „Generation Greta“

Nachhaltigkeit ist ein wesentliches Ziel bei der Städteplanung der Zukunft. Was sind die Erwartungen der „Generation Greta“ und wie können sie erfüllt werden? Wie eine nachhaltige Planung aussehen kann, thematisieren Marcus Herrmann, CEO Arcadis Europe Central, Markus Reppenhagen, Executive Director Client Development, Arcadis Europe Central, und Philipp Hollberg, Managing Director der CAALA GmbH, in ihren Impulsvorträgen am 7. Oktober um 11 Uhr in Halle A1, Stand 250/150. „Wir können zeigen, dass nachhaltige Immobilienwirtschaft und Städteplanung nicht nur dem Klima zu Gute kommen, sondern auch profitabel gestaltet werden können“, sagt die Moderatorin der anschließenden Podiumsdiskussion, Dr. Kathi Wimmer, Cities Program Executive von Arcadis Europe Central.

 

Was kommt nach London?

Mit Blick auf den bevorstehenden Brexit und die Tatsache, dass viele Finanzinstitute  auch andere Standorte evaluieren gibt es wesentliche Chancen und Risiken. In ausführlichen Analysen nehmen Experten die Investitionsmöglichkeiten in Städten wie Dublin, Paris, Luxemburg, Amsterdam, Brüssel, Frankfurt und Warschau unter die Lupe. „Der Vergleich der Rahmenbedingungen wirft ein Schlaglicht auf die Chancen, die diese europäischen Metropolen bergen, und erklärt die Magnetwirkung auf die internationale Finanzszene“, sagt Chris Marshall, Market Sectors Leader Financial Institutions von Arcadis Europe Central.

 

Interaktion und Vernetzung im THE HUB Emden

Lösungen für die Stadt der Zukunft werden im Industrie- und Gewerbecampus „THE HUB Emden“ reifen. Dort treffen und vernetzen sich Menschen aus den Leitbranchen Automotive, Energie und Logistik mit innovativen Geschäftsmodellen. Arcadis ist strategischer Partner, berät bei der Standort- und Projektentwicklung und wurde mit der Masterplanung beauftragt. Auf der EXPO REAL gibt Arcadis erste Einblicke in diese Keimzelle für Innovation und Nachhaltigkeit. „Wir haben eine innovative Planungsmethode mit einem modularen Ansatz für Gebäude und Flächen gewählt. Sie ermöglicht, flexibel und schnell auf sich ändernde Anforderungen zu reagieren. Alle Entwürfe und Szenarien zeigen wir den Bauherren, Interessenten und Nutzern virtuell mittels Augmented Reality“, sagt Karsten Peleikis, Leiter Lifecycle Management von Arcadis Europe Central.


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Martin Signer

1 month ago

Cybersecurity in Indonesia

Indonesia’s foremost event on cyber security, IndoSec, brought together more than 500 cyber security experts from Indonesia and abroad at the Sheraton Grand Jakarta Gandaria City Hotel on 3 – 4 September.

This exclusive conference by Tradepass, got off to a flying start with Mr. Mr. Rudi Lumanto, Chairman, ID-SIRTII/CC, Mr. Sudarto, CIO, Ministry of Finance, Mr. Edy Susanto, Country Lead, Cloud & Enterprise Solution, Microsoft and Mr. Praveen Venu, Sales Director, Tradepass inaugurating the event.

Day 1 of ISS 2019 brought to the fore new ideas and information related to the cyber security sector in the form of interactive presentations and panel discussions led by eminent industry experts like Mr. Sudarto, CIO, Ministry of Finance, Mr. Edy Susanto, Country Lead, Cloud & Enterprise Solution, Microsoft, Mr. Rudi Lumanto, Chairman, ID-SIRTII/CC, Mr. Sugiarto Koh, Regional Director, South East Asia, Tenable, Mr. Jonathan Andresen, Director – Marketing, Asia Pacific and Japan, McAfee, Mr. Ishak Surjana, CIO, FajarPaper, Mr. Setiawan Hermanto, Head of IT Security & Acting CISO, Tokopedia, Mr. Amit Sharma, IT Security Head – CISO, Smartfren, Mr. Ravinder Mawa, CIO, Sinarmas Mining, Mr. Jason Khoo, Technical Account Manager, Checkmarx, Mr. Budiman Tsjin, Solutions Engineer Manager, ASEAN, CyberArk, Mr. Faisal Yahya, Head of Information Technology, Cybersecurity, PT Insurance Broking Service, Mr. Ewaldo Simon, Digital Forensics Investigation, Directorate General of Taxes, Mr. Pedram Ghovonlou, CTO, Salt Group, Mr. Hans Iandy, Head of Risk and Compliance – Technology Business, Sinar Mas Land, Mr. Agus Pracoyo, Deputy Security Lead, Smartfren, Mr. Venkatesh Subramaniam, Global CISO, Olam International, Mr. Chih-Feng Ku, Director, Sales Engineering, Asia Pacific & Japan, SailPoint Technologies, Mr. Ricky Setiadi, Principal Information Security, Blibli.com and Mr. Billy Yosafat, CIO, DB Schenker Indonesia.

The stellar speaker line-up for Day 2 included names like Mr. AKBP Endo Priambodo, Head of Cooperation Unit, Directorate of Cybercrime, Indonesian National Police (BARESKRIM Polri), Dr. Pratama Persadha, Chairman/Founder, CISSReC, Mr. Rudi Lumanto, Chairman of ID-SIRTII/CC and Head of Governance, National CSOC-BSSN, Mr. Christopher Rianto, Technology Director, Digifor Intertech Asia, Mr. Fendy Chandra, APAC Sales Manager, Cellebrite, Mr. Ricky Fan, Regional Director, Digital Forensics Laboratory, Mr. Alfredo Damari, Sales Engineer, Splunk, Mr. Andri Puspo Heriyanto, Taxation Department, Ministry of Finance, Ms. Tin Tin Hadijanto, Country Manager, EC-Council, Mr. Charles Kennaway, Regional Sales Manager, Zscaler, Mr. Kristiono Setiadi, CTO, Jakarta Post, Mr. Eduard Pieters, CIO, Meratus Group, Mr. Wildan Aliviyard, Vice President - Head of Information Security Solution, Indosat Ooredoo, Mr. Amitabha Dutta, Director of Finance & IT, Bank SBI Indonesia, Mr. Jaka Arya Pradana, Data Scientist, Telkom Indonesia and Mr. Juan Kanggrawan, Head of Data & Analytics, Jakarta Smart City.

Over the two days, the topics of discussion ranged from discussing the critical role of cyber security in economic development of the country, the evolving cyber security landscape and cloud security, understanding and reducing cyber risk, integrated Information Systems security to e-KYC, cyber threat intelligence, role of data science and many more.

“We need this kind of an event to promote cyber security awareness, to share knowledge and to be updated about the latest conditions in the cyber security sector. The topics on the agenda ranged from exploring technologies, to delving into the policies, sharing experience as well as discussing the latest solutions”, said Mr. Rudi Lumanto, Chairman of ID-SIRTII/CC and Head of Governance, National CSOC-BSSN.

Apart from the engaging and enlightening presentations and panel discussions, the networking lunch and coffee breaks provided the ideal opportunity for attendees to exchange ideas and interact with experts from Tenable, Microsoft, Checkmarx, McAfee, SailPoint, Splunk, Zscaler, CyberArk, Digifor Intertech Asia, Cellebrite, DataExpert, Salt Group, ManageEngine, BizSecure, Gigamon, T-Systems, Arcon, ESET, Seraphim, Cloudflare, Q2 Technologies, Parasoft, Group-IB, Magnet Forensics and Qrator Labs who showcased their innovative cyber security solutions and technologies over the two days of the summit.

“IndoSec 2019 gave us an opportunity to come in front of a lot of IT decision makers and security leaders to talk about cloud computing and how they can secure their device to cloud strategy. We had a lot of wide-ranging discussions with folks from the government and different sectors of the economy here which is a good cross section for us to be engaging in a wide variety of enterprises”, said Mr. Jonathan Andresen, Director – Marketing, Asia Pacific and Japan, McAfee.

ISS 2019 served as the perfect knowledge-sharing platform for cyber security experts to learn, network and build fruitful and prolonged business relations.

About Tradepass

Tradepass is a global conference and event organizer with its head office based out of Bangalore, India and a regional office in Sharjah, United Arab Emirates. Tradepass has delivered some of the largest, most successful B2B industry conferences and events. Our unique blend of knowledge, experience, and flexibility has accomplished an array of consistently top-quality events.
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Martin Signer

1 month ago

Les principaux indices Hedge Funds Août 2019

En août, les marchés financiers mondiaux ont affiché des performances contrastées, dans un environnement de volatilité accrue notamment au sein des marchés d’actions suite à la poursuite des tensions commerciales entre la Chine et les Etats-Unis (D. Trump a dévoilé son intention d’augmenter les taxes douanières sur les importations chinoises, ce à quoi les autorités chinoises ont répondu en permettant au yuan de dépasser le plancher précédemment défendu des 7 yuan / US$ atteignant des plus bas depuis 2008) et aux rebondissements récents dans la saga Brexit. Les marchés obligataires étaient quant à eux en hausse, sur fonds de baisse des taux d’intérêt aux Etats-Unis. Dans ce contexte, le HFRI Fund of Funds Composite a perdu -0.73%, le HFRX Global HF en hausse de 0.38%, et le HFRU Hedge Fund Composite Index en baisse de -0.29%.

 

Les marchés d’actions ont posté des performances négatives (l’indice MSCI World Net TR $ affichant -2% et l’indice MSCI Europe Net TR € -1.4%) dans un climat fortement volatile, tirés vers le bas par le marché américain (-1.7% pour l’indice S&P 500 Net TR $), le marché britannique (-4.1% pour l’indice FTSE 100 Net Tax £) et le marché japonais (où l’indice TOPIX 100 TR ¥  a perdu -3.3%). Aux Etats-Unis, les baisses sont principalement imputables aux positions sur les secteurs des biotechnologies, de l’énergie et sur les entreprises de petites capitalisations. En termes géographiques, les pertes les plus importantes ont eu lieu au Royaume-Uni et à Hong Kong (où l’indice Hang Seng Net TR $ a baissé de -8.9%), liées au Brexit ainsi qu’au mécontentement populaire à Hong Kong. Le marché obligataire est quant à lui en hausse dans un contexte de faibles taux d’intérêt conséquemment à la baisse des taux US par la Fed à la fin du mois dernier. L’Allemagne a émis des obligations d’état 30 ans à taux négatif alors que l’offre à l’échelle mondiale en terme d’obligations d’état à taux négatifs a atteint les $15 trillions. Concernant les devises, le dollar américain s’est apprécié contre la plupart des devises sensibles aux matières premières car les banques centrales (ex-Fed) ont baissé leurs taux d’intérêt, cependant le billet vert s’est déprécié face au JPY (à hauteur de -2.3% en août).  Pour ce qui est des matières premières, les performances ont été mixtes avec des pertes pour les matières premières énergétiques (notamment le pétrole) et agricoles (tirées vers le bas par le maïs, le porc, le sucre et le blé sur fond de négociations de taxes douanières entres les Etats-Unis et la Chine) alors que les métaux précieux ont gagné (notamment l’or, le platine et l’argent).

 

Des performances globalement contrastées:

 

L’indice HFRX Equity Hedge affiche une baisse de -0.17% en août, venant principalement de pertes sur les stratégies fondamentales de croissance (« Fundamental Growth ») et neutres au marché (« Market Neutral ») . L’indice HFRX Fundamental Value a gagné 0.08% grâce aux gains des expositions sur les sociétés de grandes capitalisations des pays développés. L’indice HFRX Fundamental Growth a perdu -0.39% sur la période, de par des performances contrastées sur les entreprises de petites capitalisations et des pertes sur les marchés d’actions émergents (concentrées sur la région Moyen Orient Afrique du nord et en Europe orientale). L’indice HFRX Equity Market Neutral a quant à lui baissé de -1.12% suite aux pertes des stratégies de retour à la moyenne (« mean reverting »), factorielles et des gérants fondamentaux.

L’indice HFRX Event Driven Index a affiché une performance positive en août, +0.51%, où les gérants de stratégies Special Situations et Merger Arbitrage (arbitrage de fusions/acquisitions) ont généré des gains. L’indice HFRX Merger Arbitrage a terminé le mois en territoire légèrement positif, +0.14%, de par des performances mixtes des diverses transactions à l’échelle mondiale. L’indice HFRX Special Situation a posté une performance positive, +0.53%, où les gains proviennent principalement de l’exposition asiatique.

 

L’indice HFRX Macro/CTA affiche une hausse de +1.67% en août suite aux gains des gérants de stratégies systématiques de suivi de tendance (« systematic trend following »)  et de stratégies discrétionnaires globales (« Global Discretionnary »). L’indice HFRX Macro Systematic/CTA  affiche une hausse de +3.12% sur fond de dépréciation du dollar américain face au JPY et au CHF et d’appréciation contre l’EUR et les devises émergentes. Le pétrole et les matières premières agricoles ont baissé alors que l’or, le platine et l’argent ont généré des gains.

Source: Rothshild & Co Asset Management


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Martin Signer

1 month ago

Market review from August

According to Rothshild & Co, until the end of August, global financial markets posted mixed performance as equities traded in a volatile environment driven notably by ongoing Sino American trade tensions (Trump’s plans to raise tariffs on Chinese imports and Chinese authorities response letting the yuan breaking through the previously defended floor of 7 yuan / US Dollar to unseen low since 2008) as well as new episodes in the Brexit saga, while fixed income markets surged on lower US interest rates.

Hedge fund strategies posted mixed performances during the month: the HFRI Fund of Funds Composite was down -0.73%, the HFRX Global HF was up 0.38%, the HFRU Hedge Fund Composite Index was down -0.29%.

Global equity markets posted negative performance (MSCI World Net TR $ Index down -2% and MSCI Europe Net TR € Index -1.4%) through a volatile month, led by the US (S&P 500 Net TR $ Index was down -1.7%), the UK (FTSE 100 Net Tax £ Index was down -4.1%) and Japan (TOPIX 1000 TR ¥ Index was down -3.3%). In the US, losses were led by Biotech, Energy and small cap sensitive exposures; from a regional standpoint, declines were led by the UK as well as Hong Kong (Hang Seng Net TR $ index was down -8.9%) driven by uncertainty around Brexit and social unrest in Hong Kong. Fixed income markets surged on lower US interest rates as the US Fed lowered rates at the end of July. Germany issued 30Y government bonds at negative yield while the supply of negative yielding government bonds increased to $15 Trillion globally. In FX, the USD gained against most commodity currencies as several foreign central banks lowering rates in their respective countries. However the US$ fell against the JPY (by -2.3%). For commodities, performances were mixed with declines in Energy (led by Oil) offset by gains in Metals (led by Gold, Platinum & Silver) while Agricultural declines were led by Corn, Hogs, Sugar and Wheat on tariff considerations.


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Martin Signer

1 month ago

Resilience Partners finances the acquisition of Tancar S.A. by Buran Group

The direct lending firm Resilience Partners Fund I S.C.A., SICAR, has closed a new transaction by financing the acquisition of Tancar by Buran group. Tancar is an oil derivatives storage terminal previously owned by Duro Felguera S.A.

 

With this transaction, Resilience Partners continues its strategy of helping Spanish SMEs to finance its growth plans. Jose Santos, CEO of Buran group, said: “This acquisition is important for Buran as it allows us to incorporate a strategic infrastructure asset in the port of Cartagena, which will help the group developing our plans of vertical integration”. On the other hand, Maria Sabugal, partner of Resilience Partners that has led the transaction added: “with this new financing Resilience Partners consolidates its position in the Direct Lending sector, being a clear alternative that helps leading companies in executing their growth plans with debt financing”.

 

Resilience Partners continues with its solid pipeline, expecting to close 2-3 additional investments by the end of the year. Additionally, it continues giving liquidity to investors, having made two distributions since the beginning of the year, thus confirming the attractiveness of the cash component of this product.

 

About Resilience Partners

Resilience Partners specializes in helping Spanish companies with solid track record to execute its long-term expansion plans, offering flexible financing solutions. Resilience Partners focuses on companies with EBITDAs between EUR 3-15M, leaders in their segment, with consolidated management teams and long-term financing needs to execute strategic plans.

Resilience Partners Fund I S.C.A., SICAR is currently raising up to EUR 100-150M among institutional investors from Europe, the United States as well as Family offices. These resources are invested in medium-sized Spanish companies, with investments of EUR 4M to 15M per company.

 

About Buran Energy

Buran Energy is a group engaged in the oil derivatives business having also a large network of owned petrol stations spread all over the Spanish territory.

In a complex business as the oil derivatives is, Buran’s competitive advantage compared to the large oil companies, is the flexibility and quality when serving clients. Its financials confirm this, with total revenues in 2018 exceeding EUR 300M.


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Martin Signer

1 month ago

Resilience Partners financia la compra de Tancar S.A. por parte del Grupo Burán

Resilience Partners Fund I S.C.A., SICAR, firma de Direct Lending, ha cerrado una nueva inversión financiando la adquisición de Tancar, terminal de carga de Hidrocarburos hasta ahora filial del grupo Duro Felguera, S.A., por parte de Burán Energy S.L.

Resilience Partners con esta inversión continúa con su estrategia de ayudar al crecimiento y consolidación de las PYMES españolas. José Santos, CEO del grupo Burán, ha indicado: “Esta adquisición es importante para el grupo Burán pues nos permite incorporar un activo logístico estratégico en el puerto de Cartagena que nos ayudará a desarrollar nuestro plan de integración vertical en el mercado”. Según María Sabugal, socia de Resilience Partners que ha liderado esta operación: “Resilience Partners se consolida en el sector de Direct Lending como una alternativa de apoyo a empresas líderes en su sector que quieren asegurarse el poder ejecutar sus planes de expansión a largo plazo mediante financiación a largo plazo”.

Resilience Partners continúa firme en su proceso de inversión esperando cerrar 2-3 nuevas financiaciones hasta final de año. Por otro lado, continúa dando liquidez a sus inversores habiendo realizado dos distribuciones en lo que va de año, lo que viene a confirmar el atractivo del componente cash de su producto.

Sobre Resilience Partners

Resilience Partners es una firma especializada en ayudar a empresas españolas con trayectoria sólida a ejecutar sus planes de expansión a largo plazo, ofreciendo soluciones de financiación flexibles. Resilience Partners se enfoca en compañías con EBITDAs entre 3-15M EUR, líderes en su segmento, con equipos directivos consolidados y necesidades de financiación a largo plazo, para ejecutar sus planes estratégicos.

Resilience Partners Fund I S.C.A., SICAR prevé levantar alrededor de 100-150M EUR entre inversores institucionales europeos, estadounidenses, al igual que Family Offices. Su objetivo es invertir en compañías españolas de tamaño medio, con una inversión de entre 4M y 15M EUR por compañía.

Sobre Burán Energy

Burán Energy es un grupo de energía especializado en la comercialización, almacenaje y distribución de hidrocarburos.

En un sector tan complejo como el de hidrocarburos marcado por la presencia de grandes operadores, Burán destaca por su servicio y flexibilidad a la hora de servir a sus clientes. Sus cifras avalan su trayectoria habiendo facturado en 2018 más de 300 millones de euros.


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Martin Signer

1 month ago

Erfahrung zur Lehre als kaufmännisch Angestellte im Treuhandbereich in der Schweiz

Aus den unzähligen Möglichkeiten den passenden Lehrberuf auszuwählen, stellt sich oft als Herausforderung dar. Hier ein Erfahrungsbericht einer Frau, welche die Lehre als Kauffrau EFZ diesen Sommer bei der artax Fide Consult AG abgeschlossen hat.
 
Kauffrau in der Treuhandbranche
Als Kauffrau im Treuhandbereich bietet sich die Möglichkeit, abwechslungsreiche und spannende Zweige wie Finanzen, Personalwesen, Marketing und Organisation kennenzulernen und mitzugestalten. Ebenfalls wird die Teamfähigkeit gefördert.

Während der Grundausbildung erwerben Sie sich das Rüstzeug für einen erfolgreichen Einstieg in die Berufswelt. Die berufsbegleitende Grundausbildung dauert drei Jahre.
Im ersten sowie im zweiten Lehrjahr besucht man an zwei Tagen die Bildungsstätte, im letzten Ausbildungsjahr reduziert sich das Schulpensum auf einen Tag.
Neben dem Hauptfach Wirtschaft und Gesellschaft, in welchem wir den Grundstein für den weiteren Verlauf der Ausbildung gelegt haben, haben wir im Hauptfach Informatik, Kommunikation und Administration (IKA) ebenfalls unser Wissen erweitert. Sprachlich wurden wir in den Fächern Deutsch, Englisch und je nach Bildungsprofil in Französisch gefördert.

Die überbetrieblichen Kurse (ÜK) ergänzen die betriebliche Ausbildung und haben den Zweck, die Lernenden in die grundlegenden kaufmännischen Fertigkeiten und Kenntnisse der Branche Treuhand einzuführen. Diese fanden in unregelmässigen Intervallen statt.

Im Lehrbetrieb haben wir unser theoretisches Wissen in der Praxis umgesetzt.

Der Lehrbetrieb
Je nach Lehrbetrieb unterscheidet sich der Lehrplan und die Verantwortung, die man überträgt bekommt.

Die artax Fide Consult AG ist ein traditionelles Treuhandunternehmen und berät klein- und mittelgrosse Unternehmen in jeder Angelegenheit. Der Lehrplan ist umfassend und die Selbstverantwortung wird hoch gehalten, bereits ab dem ersten Lehrjahr.

Als Lehrling ist man für folgende Aufgaben zuständig:
• Kunden: Empfang, Betreuung und Auskunftserteilung
• Diverse Sekretariats- / Administrations Arbeiten
• Organisation von Firmenevents
• Verwaltung des Archivs
• Steuerdeklaration für Natürliche und Juristischen Personen
• Erstellung von MWST-Abrechnungen und Umsatzabstimmungen
• Fiskalvertretung für Ausländische Versandhändler
• Finanzbuchhaltung und Jahresabschlüsse erstellen

Fortlaufend kamen noch weitere Aufträge hinzu, bei welchen ich tatkräftig mithalf.

Resümee nach dem Lehrabschluss
Mit der Lehre bei der artax hatte ich grosses Glück, da ich viele Einblicke in verschiedene Bereiche erhalten habe und viel lernen konnte. Das Team hat mich vom ersten Tag an gut aufgenommen und mehrere Ansprechpersonen standen mir zur Verfügung. Das Arbeitsklima war stets angenehm, weshalb die Arbeit seriös und professionell ausgeführt werden kann.

Ich kann die Lehre als Kauffrau EFZ im Treuhandbereich nur empfehlen, da die Arbeit abwechslungsreich ist und es immer wieder neue Herausforderungen gibt. Flexibilität ist gefragt.

Die Treuhandlehre ist anspruchsvoll und fördert den Geist. Dies ist auch der Grund, weshalb ich mich auch nach der Lehre entschieden habe, weiterhin für die artax zu arbeiten.

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Martin Signer

1 month ago

Cairn Capital announces the appointment of Nicholas Chalmers as Chief Executive Officer

Cairn Capital Group Limited (“Cairn Capital”) announced that Nicholas Chalmers has joined the firm as Chief Executive Officer. Nick will take over as CEO from Paul Campbell. Paul will continue to serve the firm as a Senior Adviser, remaining as a member of the Investment Committee and Capital Allocation Committee.
Paul has been CEO since he co-founded Cairn Capital in 2004 and has successfully led it through the financial crisis, completion of the strategic transaction in 2015 when Mediobanca S.p.A. acquired a 51% stake and to the current $4.5 billion* of assets under management.
Nick has joined Cairn Capital from Oceanwood Capital Management where he was CEO and President. Nick brings years of experience in asset management globally, having held senior business development and management positions in the US, Europe and Asia. He will join Cairn Capital’s Executive Management Committee and the boards of Cairn Capital Group Limited, the holding company, and, subject to regulatory approvals, Cairn Capital Limited, the authorised and regulated operating company.
Paul Campbell said: “Now that we are approaching $5 billion of AUM the time is right for me to hand over to Nick for the next phase of growth. I remain committed to the success of the firm and to the continued delivery of high quality asset management services to our clients. I look forward to my continued involvement in the investment process and risk oversight.”
Nick Chalmers said: “I am really excited about the opportunity to join Cairn Capital and lead it in the next phase of growth. The credit markets provide excellent opportunities to deliver attractive risk adjusted returns to investors, whether from public or private markets and with fund structures to suit liquidity. I am delighted to be joining the firm at this time and working with Paul on a seamless transition.”
* As at 30 June 2019. Assets under management and advice figure includes CLOs which are managed by Cairn Loan Investments LLP (“CLI”). CLI is not an affiliate of Cairn Capital but it was established by Cairn Capital and Cairn Capital provides support services to it.
_________________________________________________________________________
About Cairn Capital
Cairn Capital is a London-based credit asset management and advisory firm established in 2004. Cairn Capital's asset management capabilities focus on European public and private credit markets.


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Martin Signer

1 month ago

Accra as hub for meetings in West Africa

ECOWA's Centre for Renewable Energy and Energy Efficiency announces the third annual ‘Sustainable Energy Forum’ in Accra.
The event convenes key public and private sector actors to develop financial opportunities and economic incentives to address West Africa region’s most pressing energy challenges

The Economic Community of West African States (ECOWAS) Centre for
Renewable Energy and Energy Efficiency (ECREEE) has announced that it will be
hosting the Third Annual ECOWAS Sustainable Energy Forum (ESEF) on 22-24 October in
Accra, Ghana. This year’s venue will be the Kempinski Hotel, Gold Coast City.
Under the high patronage of His Excellency, President Nana Akufo-Addo of Ghana, the event
will bring together West Africa’s top elected officials, policymakers, industry thought leaders and
other individuals committed to moving forward the sustainable energy agenda. With support of
ECREEE and its sister agencies, the West Africa Power Pool (WAPP) and the ECOWAS
Regional Electricity Authority (ERERA), the region has made tremendous strides in putting in
place the policy and regulatory framework for a viable sustainable energy market. As such,
translating this enabling environment into concrete projects powering inclusive energy access
and growth is one of the key objectives of ESEF2019.
This year’s forum also marks a special relationship with two partners with a demonstrated
commitment to sustainable communities around the world: Alliance for Rural Electrification
(ARE), the off-grid industry association consisting of more than 130 members active in Africa to
deliver innovative clean energy solutions; and GET.invest, a European program that
mobilizes renewable energy investments.
“The ECOWAS region is on the brink of major transformation and no sector can catalyze such
transformation more than the energy industry,” says Mahama Kappiah, Executive Director,
ECREEE. “In 3-4 short years, we have seen tremendous progress in the development of utility-scale renewable energy projects and off-grid electrification is also progressing at a fast pace.
With major initiatives such as the Regional Off-Grid Electrification Project (ROGEP) and the
West Africa Clean Energy Corridor, ECREEE is proposing key investment opportunities to
facilitate a more sustainable West Africa.”
“Building on the recent memorandum of understanding signed with ECREEE at the fifth ARE
Energy Access Investment Forum in Abidjan this year and the recommendations that emerged
from the subsequent policy dialogues, ARE is keen to develop win-win partnerships between
the local and international private sectors, as well as deepen cooperation to boost off-grid
renewable energy technologies in West Africa,” says Marcus Wiemann, Executive Director,
ARE.
Special guests at this year’s ESEF include high-level delegates, among them:
● H.E. Nana Addo Dankwa Akufo-Addo, President, The Republic of Ghana
● H.E. Jean-Claude Brou, President, ECOWAS Commission
● John Peter Amewu, Minister of Energy, Ghana
● Alhaji Kanja Seesay, Minister of Petroleum and Energy, Sierra Leone
● Dr. Bachir Ismael Ouedraogo, Minister of Energy, Burkina Faso
● Sediko Douka, Commissioner for Energy and Mines, ECOWAS
● Executives from the climate and energy finance sectors, technology
manufacturers and distributors, and others
The forum will provide a platform for improving the policy and regulatory landscape for private
sector investment, where attendees will be able to liaise with financiers and secure other
resources to fund their business endeavors.
Various themes will be covered over the 3-day event, namely: utility-scale renewable energy
projects, off-grid electrification, energy access, financing, and investment. As such dedicated
B2B sessions for project promoters and investors to mingle. Additionally, a large exhibition will
be held at ESEF2019 to allow manufacturers, developers, financial institutions and other
companies to showcase their products and services. Interested parties should contact
sponsor@ESEF2019.org. ESEF2019 aims to be a platform for establishing long-lasting,
valuable partnerships between ECOWAS policy makers, regional and international private
sector players including financial institutions.
As a true testament to ESEF’s growing success and dedication to collaborative, solution-oriented pathways, this year’s ESEF is supported by The Austrian Development Cooperation
(ADA); The Spanish Agency for International Development Cooperation (AECID); UNIDO;
German Society for International Cooperation (GIZ); The World Bank Group; The European
Union; The Global Environment Facility (GEF); Sustainable Energy for All; GET.invest; and
ARE.


About ECOWAS Regional Centre for Renewable Energy and Energy Efficiency
ECOWAS Regional Centre for Renewable Energy and Energy Efficiency (ECREEE) was
established by the ECOWAS Commission in 2008 during the 61st Session of ECOWAS Council
of Ministers. ECREEE is a specialized ECOWAS agency based in Praia, Cabo Verde, with a
public mandate to promote renewable energy and energy efficiency markets. It acts as an
independent body but within the legal, administrative and financial framework of ECOWAS rules
and regulations. The overall mandate of ECREEE is to contribute to the sustainable economic,
social and environmental development of West Africa by improving access to modern, reliable
and affordable energy services, energy security, and reduction of energy-related externalities
(GHG, local pollution). Since its inception, ECREEE has been working diligently to create
favorable conditions for regional RE & EE markets by supporting activities directed to mitigate
existing technology, financial, economic, business, legal, policy, institutional, knowledge and
capacity related barriers.


About GET.invest


GET.invest is a European program that mobilizes private sector investments in decentralized
renewable energy projects. Supported by the European Union, Germany, Sweden, the
Netherlands, and Austria, it builds a bridge between business and project developers, financiers
and regulators. 


About The Alliance for Rural Electrification (ARE)


ARE is an international business association that promotes a sustainable decentralized
renewable energy industry for the 21st century, activating markets for affordable energy
services, and creating local jobs and inclusive economies. We enable improved energy access
through business development support for more than 130 Members along the whole value chain
for off-grid technologies.


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1 month ago

https://www.smartmoneymatch.com/articles/Accra-as-hub-for-meetings-in-West-Africa/415

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1 month ago

See also https://www.smartmoneymatch.com/articles/West-Africa-Forum-/403

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Martin Signer

1 month ago

The impact of the low US mortgage rates

Mortgage Rates Rest Near Historic Lows

 
 
According to Anthony Guerriero from Manhanhattan Miami Real Estate, mortgage interest rates have plummeted since the same time last year and are resting near record lows. On Friday, September 6, 2019, the 30-year fixed mortgage rate clocked in at 3.48%, while the stock market was close to a record high of over 26,900. In comparison, over the last 30 years, the same mortgage rate has averaged about 6.25%. In the last 10 years, the only 2 times that the rate has been lower was in September 2016, with a low of 3.42%, and in November 2012, with a low of 3.32%.
 

What is the current state of the US economy?

  • The US is not in a recession.
  • The economy grew at 2% in the second quarter.
  • Unemployment is near 50-year lows at 3.7%.
  • Wages and personal consumption have accelerated.
That’s all great news and speaks to the current strength of the US economy. While the prolonging of the current trade war is likely to impact US exporters and consumers through higher prices, Trump's reelection prospects are inextricably tied to the stock market and he will do everything possible to keep the Dow as close to 26,000 as possible. Accordingly, any weakness because of the trade dispute between the US and China will be solved in the near term. 
 

Why are mortgage rates so low?

  • A US government bond rally fueled by concerns about the global economy has contributed to artificially low long-term US mortgage rates. 
  • European and Japanese Central Banks have been trying to fight their economic woes with zero or negative interest rates, causing investors to search for yield elsewhere. Currently, Europe's key interest rate is -0.4%, a repellant for many! 
  • According to Deutsche Bank, 25% (or $15 trillion) of government bonds worldwide now trade at negative yields. This is a ridiculous number and has nearly tripled since October 2018, only one year ago. 
  • US government bonds, in contrast, offer positive returns making them very attractive to foreign investors.
  • An increase in foreign demand for US government bonds has pushed down the 10-year treasury rate, and ultimately the 30-year fixed mortgage rate, which has a symbiotic relationship with the 10-year treasury rate.
  • At the beginning of August, rumors that the ECB would embark on a shock-and-awe stimulus on top of the already negative interest rates, liquidity facilities, and QE that they implemented, have pushed even more investors into the arms of the US, as they ramped up government bond purchases, ultimately further lowering our long term mortgage rates.  
 

We've seen this play out before:

  • Above, we noted that the last trough in rates was in 2016, which was caused by investors fleeing European investments after Great Britain voted to leave the European Union.


What does this all mean?


It is unlikely rates can go much lower, as we are already near historic lows. We are, therefore recommending that our clients refinance now or finance their new property purchases to take advantage of this artificially low mortgage rate phenomenon before it's too late. 

Note: The chart above depicts the 30-year fixed mortgage rate for US persons or permanent residents. Foreign buyers who obtain mortgages from a retail bank usually pay an additional 1/2 point.

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Martin Signer

1 month ago

Serco SEA re 2-year extension to Australian immigration contract

Serco Group plc ('Serco' or 'the Group'), the international service company, through its Australian subsidiary, announced on 11th September that it has received notification of an initial two-year extension to its contract with the Australian Government’s Department of Home Affairs (the Department) for the provision of onshore immigration detention facilities and detainee services.  The base period of the current contract was scheduled to expire on 10 December 2019.  Accordingly, the amended end date of the contract will now be 10 December 2021.  The contract allows for a second extension of up to two years from this new end date.

Under the terms of the contract, Serco provides services to the onshore immigration detention network in Australian States and Territories, including Christmas Island.  These include accommodation, transport and escort, access control, induction, welfare, education, programs and activities, catering, incident management, and property and facilities management.  Serco has been providing immigration services to the Australian Government since October 2009.

 

Serco and the Department will now enter discussions to finalize the terms of the extension.


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Martin Signer

1 month ago

Übersicht zur Patentbox zur Steueroptimierung in der Schweiz

Patentbox soll Steuerattraktivität der Schweiz stärken

Bucher Tax AG, Steuern, Schweiz, International, OECD, BEPS, Luzern, Zug, Steuerplanung, Steuerberatung, STAF, Steuervorlage 17, Gewinn- und Kapitalsteuer, Unternehmen, juristische Personen, Ansiedlung, Standortberatung, Patentbox, stille Reserven,
 
 

Gemäss Bucher Tax AG sind viele Schweizer wie auch ausländische multinationale Konzerne mit starker Geschäftspräsenz in der Schweiz sind von den Veränderungen im Schweizer Steuersystem durch das neue Bundesgesetz über die Steuerreform und die AHV-Finanzierung betroffen. Ein wichtiger Teil davon bilden die Bestimmungen für die Einführung einer Patentbox, welche die Attraktivität des Steuerstandortes Schweiz erhalten und stärken soll.

 
 

Ein solches «IP Box-Regime» kennen auch bereits mehrere andere europäische Staaten. Mit diesem Regime wird das Einkommen aus geistigem Eigentum als Ergebnis von Forschung, Entwicklung und Innovation mit einem tieferen Steuersatz als das übrige Einkommen belastet.

 

Welche Bedeutung hat die Patentbox für die Schweiz?

Die OECD hat im Rahmen des BEPS-Projektes die Rahmenbedingungen für Patentboxen neu definiert und zum internationalen Standard erklärt. Das neue Bundesgesetz über die Steuerreform und die AHV-Finanzierung (STAF), sieht die Einführung solcher Patentboxen auf Kantonsebene vor. Mit dieser und anderen Massnahmen (u.a. Abzug für F&E, stille Reserven, Abzug für Zins auf Eigenkapital) soll der Wegfall des Sondersteuerstatus für bestimmte Gesellschaften kompensiert werden.

Ende 2015 veröffentlichte die OECD die «Final Reports» der fünfzehn Aktionspunkte des BEPS-Projektes, welches zum Ziel hat, die Verringerung von Steuersubstrat und die Verschiebungen von Gewinnen international und effektiv zu bekämpfen. Die Patentbox wurde in den BEPS-Aktionspunkten 5 und 8 beschrieben und enthält folgende Eckpunkte:

  • Einnahmen auf Basis von Patenten und ähnlich geschützten Rechten dürfen privilegiert besteuert werden (Einnahmen aus Markenrechten nicht).
  • Patenteinnahmen dürfen keine Privilegierung geniessen, wenn keinerlei Forschungstätigkeit im Inland erfolgt (gemäss dem Modifizierter Nexus Ansatz).
  • Ausmass der Privilegierung hängt vom Verhältnis zwischen den inländischen Ausgaben für das IP zu den Gesamtausgaben für die Entwicklung des IP ab.

Aus diesen Eckwerten ergibt sich folgende Formel:

Bucher Tax AG, Steuern, national, Schweiz, Luzern, Zug, international, BEPS, OECD, AIA, Ansiedlung, Standortberatung, Patente, Patentbox, STAF, Steuervorlage 17, stille Reserven, Steuerreform und AHV-Finanzierung, Steuerattraktivität, Gewinnsteuer, Nexus
 
 

Ziele und Folgen der Patentbox

Die steuerliche Förderung zielt darauf, Anreize für eine erhöhte Investition in Forschung und Entwicklung

(F&E) zu schaffen. In der Schweiz werden dadurch innovative und forschungsintensive Unternehmen (v.a. Exportindustrie) begünstigt. Erträge aus Patenten und vergleichbaren Rechten werden von den übrigen Erträgen eines Unternehmens getrennt, kommen sozusagen in die «Box», und werden reduziert besteuert. Die steuerliche Privilegierung soll insbesondere jene Erträge erfassen, welche auf inländische Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten zurückzuführen sind. Die Höhe der Ermässigung durch die Patentbox können die Kantone selbst festlegen, wobei die Entlastung jedoch höchstens 90% betragen darf. Während der Kanton Zürich oder Basel-Stadt beispielsweise den Maximalabzug bei der Patentbox zulassen, sieht der Kanton Luzern lediglich eine Ermässigung von 10% für Patente und vergleichbare Rechte vor. Für die Kantone besteht zudem die Möglichkeit, steuerlich erhöhte Abzüge für F&E-Aufwendungen zuzulassen.

 

Fazit

Für Unternehmen, welche in der Schweiz Forschung betreiben und daraus Einnahmen aus Patenten generieren, bildet die Patentbox ab dem 1. Januar 2020 ein attraktives Steuerplanmodell. Diese steuerliche Optimierung steht allen Unternehmen in der Schweiz offen. Es lohnt sich also auch für KMU zu prüfen, ob sie die Voraussetzungen für die Nutzung der Patentbox erfüllen.


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Martin Signer

1 month ago

Active versus Passive Fixed Income Investing

Active vs. Passive Investing

An Enhanced Approach to Fixed Income Investing That Actually Works

 An Enhanced approach according to Whitetip capital

Beginning back in 1983 stocks have yielded an annualized return of approximately 10.9% (Display 1). Corporate High-yields have nearly equaled that performance, with a 9.5% return over a period spanning two full market cycles as well as countless rallies and sell-offs. The two asset classes can’t be compared over a longer time frame because earlier high-yield index returns don’t exist. But the 10.9% annualized return for stocks is roughly on par with performance dating back to 1927, so these performance patterns appear to be fairly consistent over time.

High yield bonds have outperformed other fixed-income classes

According to Bank of America Merrill Lynch, high yield bonds represented by the BofA Merrill Lynch US Cash Pay High Yield Index outperformed investment-grade bonds represented by the BofA Merrill Lynch US Corporate Index by 1.4% between January 1993 and September 2016. The BofA Merrill Lynch US Cash Pay High Yield Index provided an average annual return of 8.2%, compared with 6.7% for the BofA Merrill Lynch US Corporate Index.

Treasuries and High-Yield Corporate Bonds

The most basic strategy in fixed income is between Treasury bonds and high-yield corporate bonds. The Tactical strategy allocates between the two asset classes.

In difficult market environments, Treasury bonds rise in value as a flight-to-quality instrument while risky assets sell-off as credit spreads widen. In improving economic environments as we have seen in 2013, speculative-grade credit spreads improve while Treasury bonds often weaken due to the expectation of rising inflation that lowers real returns.

Another way to demonstrate the consistency of the enhanced strategy is to examine annual total returns, as indicated in the table. A simple momentum strategy only produced one negative total return in the past thirty years, and that was during the great interest rate selloff of 1994, the only year that both Treasuries and high yield bonds both produced negative total returns. Rotating between high yield bonds and Treasuries has produced long-run alpha

 
  

 

 

 

 

 

 

The long-run alpha demonstrated in the table and chart above was achieved by the process of owning either the Barclays Treasury Index (replicated through GOVT) or the Barclays U.S. Corporate High Yield Index (approximated through JNK) utilizing a simple tactical approach. The chart below demonstrates when the system is invested and when the system is defensive.

 

This is a time tested, proven systematic approach using a proprietary, computer-driven, quant style strategy, with multiple factors to identify market entry and exit points within the fixed income sector.

Why it actually works: High Yields vs. Treasuries

The important thing to remember is that not all bonds behave the same. High Yields versus Treasuries historically have been (as seen below) in many market environments on opposite ends of the spectrum to one another. High Yields move slower with the equity markets and with less volatility.  We utilize this asset class for our “risk-on” trade. Treasuries usually are implemented as a safe haven or a “risk-off” trade until markets land on a more stable footing. When neither asset classes fit our technical parameters, we allocate to cash and money markets until we see a more suitable time to reposition portfolios.


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Martin Signer

1 month ago

Imperial mining closed a private placement of shares for gross proceeds of $1.11 million

Imperial mining closed a private placement of shares for gross proceeds of $1.11 million. Aside for corporate purposes, the funds will allow us to continue to advance our Opawica Gold project as well as our flagship Crater Lake scandium-rare earth project. Specifically, we intend to complete surface evaluation and diamond drilling investigation of the Central Gold Zone at Opawica to follow up on historical drill results that returned up to 6.9 g/t gold (Au) over 3.8 m and 87.7 g/t Au over 1.5 m. In addition, we will complete the preliminary metallurgical testing of bulk sample material collected from TG Zone scandium-rare earth mineralization and additional surface evaluation of a new, high-grade target is, the Northern Target, that returned scandium grades of up to 1,634 ppm scandium (2,506 ppm scandium oxide).


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Martin Signer

2 months ago

https://www.smartmoneymatch.com/articles/The-issues-of-non-EU-member-countries-with-the-EU-for-a-BREXIT-or-Switzerland/406


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Martin Signer

2 months ago

The issues of non-EU member countries with the EU for a BREXIT or Switzerland

 

Declan Black from Mayson Hayes & Curran points out some unsolved issues that are very likely to occur Switzerland is also already struggling with the proposed skeleton agreement with the EU.


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Martin Signer

2 months ago

West Africa Forum

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I was talking with Henry, and he brought the idea of a forum in West Africa in Accra, Ghana to bring together different stakeholders at an event in West Africa. I think this is a good idea, and I would be happy to contribute. From the site of www.SmartMoneyMatch.com we would have the option to have mailings (we have a mailing list of > 300,000 subscribers), announced in the event calendar, users can have a specific URL for the investments for West Africa as we have e.g., https://www.smartmoneymatch.com/investments/search/sub-sahara%20africa for West Africa or Sub Saharan Africa to help promote it quite a bit.
We can – especially if we are heavily engaged with the mailing/organization – also brand or co-brand the event as SmartMoneyMatch event/initiative.
I think this could be a highly successful endeavor as we have a lot of different aspects to list the projects on https://www.smartmoneymatch.com/user/addinvestment improve access to capital/gaining credibility by sharing due diligence (like e.g., on https://www.smartmoneymatch.com/Global%20Strategic%20Capital%20AG/due-diligence that potential investors get an idea, whether a project is serious or not) and also many investors interested in private markets (in West Africa most projects will be private equity/VC I assume), the investment search https://www.smartmoneymatch.com/investments (here sustainable/impact investments are in high demand as well).
 
I would like to make the following introductions for potential collaboration:
 
Henry Kadebane  https://www.smartmoneymatch.com/henry.kadebane.406 would be interested in contributing. He lives in Ghana and as I spoke with him has a good business understanding
 
Sanay Lalwani works for Ethicolive and they organize several events in Africa. I think they would be a good partner to bring experience for such conferences. His profile is https://www.smartmoneymatch.com/sanay.lalwani I think Ethicolive might be a good partner as an event producer.
 
Ralf Webster: He is based in Johannesburg https://www.smartmoneymatch.com/Ralph.Webster as we spoke a few times, he sees to have a good understanding of the markets in Sub-Saharian Africa.
 
I think it would be good for feedback, whether you would be interested in contributing and how and maybe also to add other serious stakeholders who could contribute.
Kind regards,
 
Martin
P.S. Please leave your comments and also connect mutually to proceed.

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Martin Signer
1 month ago

https://www.smartmoneymatch.com/articles/Accra-as-hub-for-meetings-in-West-Africa/415 might also be interesting

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Martin Signer
1 month ago

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Martin Signer

2 months ago

Private Equity and Venture Capital Funding & Deals

According to Attrato Advisors, investor demand for growth remains implacable across public growth stocks and private equity and venture capital funds (often in TMT and healthcare). In previous dispatches, we have discussed the significant amounts of capital raised by PE/VC funds, citing dry powder at an estimated $1.0 trillion in addition to the planned increases in commitments by investors. In the 3Q18 dispatch, we discussed that deal volumes had set a record before the year was even over and the size of the largest deals was growing tremendously. As the IPO markets have remained strong, Silicon Valley Bank expects that the flood of capital from these exits/IPOs will lead to a virtuous cycle of investors receiving capital back from funds, entrepreneurs starting new ventures, and LPs reinvesting in the next fund vintages. Preqin stated in its 2Q19 PE and VC Update that 41% of funds closed in the first half were in the market for six months or less, which shows that managers have had relatively seamless fundraising processes. According to PitchBook, PE-led acquisitions accounted for almost 40% of North American M&A volume in 1H19, which is a continuation of a trend from its average of about 30%. Valuations on private equity transactions remain elevated, with managers communicating that attractive deals are consistently trading at mid-teens or higher EBITDA multiples (versus 10-12x multiples seen just a few years ago). The high level of sponsor activity, including sponsor-to-sponsor transactions, and level of available capital to allocate brings about questions regarding how the competition is impacting forward returns. Valuations, the size of funding rounds, the length of time that companies are remaining private, and exit strategies have all changed in response to the influx of capital this cycle. We expect that exuberant PE/VC capital activity will present opportunities down the road for distressed managers, secondary private equity funds and lenders that can step in to provide liquidity to funds that run into trouble late in their investment periods. However, these opportunities will take some time to emerge as a large amount of dry powder currently available in the market will allow prevailing trends to continue in the near to medium term.
Captive Incubators: There is a growing trend of captive incubators within venture firms. Incubators are typically managed with only General Partner (GP) capital and do not provide access for Limited Partners (LPs). The growth of internal incubation platforms has occurred as early-stage funding rounds have occurred later in the start-up life cycle, in the larger size and much more competitively. The advantage of an internal incubator is that very small and very early stage GP investments can give priority access to LP funds when the companies are ready for additional funding rounds. With often 1-3 years of exposure to the management teams and businesses via the incubator, the information asymmetries are materially reduced between the management teams and the GPs. This creates a more favorable dynamic in investment selection by the GP on behalf of LPs. One major question that arises is how companies move from the GP investment pools/funds to LP funds. In some instances, we have seen managers look to assign a reasonable market-based valuation, even if they and co-investors allocate all the capital (so the real market value is not tested). In other instances, managers have sought to transfer the companies over to the LP Funds at the cost to mitigate the conflict of GP ownership mark-up into the next funding round with LP capital. Incubators are likely to become more prevalent as managers seek ways to avoid the high level of competition for on-the-run transactions.


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Martin Signer

2 months ago

Challenges in the Oil & Gas sector

Atrato Advisors has witnessed investors abandon the traditional energy sector in public and private markets across mid-stream and up-stream businesses. With the general investor retreat from these markets, certain managers have sought the opportunity to purchase or finance upstream assets that are positively cash flowing based on current production and where Proven Developed Producing reserves cover the majority, if not all, of their investment. These assets have CapEx needs to expand production well below existing cash flow. While many lending strategies focus on the best acreage in the best basins, some of the equity investors are focusing on non-core assets that are being sold by E&P companies as they consolidate around their core assets. The producing assets in both strategies tend to be established, have well-understood decline rates and significant remaining development upside based on barrels in the ground. We have seen both lenders and equity investors looking to protect themselves by having the companies hedge forward production prices aggressively, emphasizing that commodity prices do not need to rise for attractive IRRs to be realized [lenders hedging for the life of their loan (3-5 years), equity buyers hedging for 6 years]. Lenders are protecting themselves through amortization schedules and excess cash flow sweeps while equity investors are seeking to de-risk investments by distributing cash flow from the onset. The equity investments carry some advantage for taxable investors as well because depreciation can be realized over seven years. This area of credit markets seems to be one of the few where the supply and demand of capital is strongly in favor of the lender, allowing them to negotiate on terms and covenants and choose to lend to experienced management teams with attractive collateral/cash flow characteristics.


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Martin Signer

2 months ago

In the US the investment need for renewables assets is expected to be over $150bn by 2025

According to Atrato - a boutique consulting firm that provides highly individualized research and advisory solutions to the alternative investment allocator community -  an uptick in conversations this quarter as an element of broader investor interest in ESG themes over the past year. In the US alone, the investment need for renewables assets is expected to be over $150 billion by 2025. The solar and wind spaces, particularly projects that are in excess of $50 million in size, are dominated by institutional buyers and forward-looking returns are modest as a result (mid-single digits). We have focused our research time on managers partnering with developers or purchasing projects in the $5-25 million range, where yields are a couple of hundred basis points wider (in the low double digits) than traditional projects. While these projects tend to come with 6-18 months of construction risk, they are generally backed by long-term (15-20+ years) Power Purchase Agreements (PPAs) which ensure long streams of stable cash flows for the usable life of the assets upon completion. The usable life of most renewable assets is about 30 years, with major maintenance milestones at 15 years. The assets can be leveraged because of the typical length of PPAs (15-20+ years) and overwhelming exposure to investment grade off-takers (unrated municipalities are often off-takers as well). Debt on these structures is typically floating rate, but managers often swap into fixed rates in order to eliminate interest rate risk from their portfolios. There are multiple exit options for these portfolios once they are aggregated to scale ($500+ million): securitization, public listing as a REIT, sale to a large infrastructure/renewable sponsor, or sale to European institutional buyer (lowest cost of capital in the space). The ideal exit will realize several hundred basis points of cap rate compression to generate capital appreciation on top of the yield profile of the assets, though a positive return profile does not rely on meaningful compression. One deal-specific opportunity identified over the quarter came from a manager whose specialty has historically been in traditional energy (i.e. E&Ps). This manager first deployed capital to the renewable